Przetarg 12804533 - Remont wraz z przystosowaniem pomieszczeń na cele biurowe w...

rzystosowaniem pomieszczeń na cele biurowe w Starostwie Powiatowym w Iławie w zakresie określonym umową oraz dokumentami zamówienia w szczególności w dokumentacji projektowej, STWiORB oraz pozostałych dokumentach zamówienia, 2. Przedmiot zamówienia obejmuje wskazane w Dokumentacji projektowej pomieszczenia parteru, I i III piętra oraz części wspólne i klatkę schodową, w tym pomieszczenie 227.1 na II piętrze. Nie obejmuje ogólnego remontu piwnic, sanitariatów ani drugiej klatki schodowej; obejmuje jednak roboty instalacyjne wyraźnie przewidziane w tych strefach, w szczególności trasę teletechniczną w piwnicy oraz połączenia z istniejącą infrastrukturą. Zakres w poszczególnych pomieszczeniach jest zróżnicowany i wynika z dokumentacji wszystkich branż; ujęcie pomieszczenia w etapie nie oznacza remontu wszystkich jego elementów. Przedmiot Umowy podzielono na osiem etapów: 1) etap I - remont pomieszczeń Wydziału Architektury i Budownictwa (III piętro); pomieszczenia: 318.1, 318, 319, 320, 321, 322. 2) etap II - remont pomieszczeń Wydziału Nieruchomości (III piętro); pomieszczenia: 315.1, 315, 315.2, 316, 317, 323, 323.1. 3) etap III - remont pomieszczeń Wydziału Ochrony Środowiska i Informatyczny (III piętro); pomieszczenia: 303, 304, 305, 306, 313, 313.1, 314. 4) etap IV - remont pomieszczeń Wydziału Geodezji (III piętro); pomieszczenia: 307, 308, 309, 309.1, 309.2, 310, 310.1, 311, 312, 324. 5) etap V - remont pomieszczeń Wydziału Budżetu i Finansów (I piętro); pomieszczenia: 105, 106.1, 106.2, 106.3, 107, 108, 109, 110, 111. 6) etap VI - remont pomieszczeń Wydziału Funduszy, Rozwoju i Promocji (parter); pomieszczenia: 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18.1. 7) etap VII - remont pomieszczeń Wydziału Komunikacji (parter); pomieszczenia: 5, 5.1, 5.2, 6, 7, 7.1, 7.2, 8, 9, 10. 8) etap VIII - remont części wspólnych tj. komunikacji, holi (parter, I i III piętro) i klatki schodowej(parter – III piętro); pomieszczenia: 20, 20.1, 20.2, 20.3, 122, 124, 227.1, 325, 327.1. Kolejność wykonywania poszczególnych etapów została określona w § 3 ust.1 wzoru Umowy. 3. Nazwy i kody dotyczące przedmiotu zamówienia określone we Wspólnym Słowniku Zamówień CPV: zgodnie z poniższą sekcją ogłoszenia 4. Pozostałe wymogi dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia: 1) przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich prac pomocniczych i towarzyszących niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, w szczególności: a) zabezpieczenie miejsca, na którym prowadzone będą roboty (teren budowy); b) uporządkowanie i uprzątnięcie po zakończeniu robót miejsca, na którym prowadzone będą roboty oraz sąsiednich pomieszczeń, ciągów komunikacyjnych zanieczyszczonych w wyniku prowadzonych robót. 2) wykonanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej zgodnie z wymogami umowy z robót budowlanych wchodzących w zakres zadania, w szczególności robót, które ulegają zakryciu, wraz z dokumentacją fotograficzną wykonanych robót, w szczególności robót ulegających zakryciu, w formie papierowej i elektronicznej – także rysunkowej (część opisowa w formacie .doc/.docx, część rysunkowa w formacie .pdf), Dokumentacja powykonawcza obejmuje także przebieg tras i obwodów, oznaczenia gniazd i portów, zestawienie zamontowanych opraw, schematy rozdzielnic i szaf, wyniki pomiarów elektrycznych, okablowania miedzianego i światłowodowego oraz instrukcje i dokumenty zastosowanych wyrobów. Przy zwrocie danego etapu należy przekazać dokumenty niezbędne do jego bezpiecznego użytkowania; komplet dokumentacji przekazuje się przy odbiorze końcowym. 3) wykonanie wszelkich niezbędnych prób, badań i sprawdzeń, 4) realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, 5) Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców, o ile są znane na etapie składania ofert, 6) Uwaga!! Zamawiający informuje, że w trakcie realizacji zamówienia obiekt, w którym będą wykonywane roboty, będzie cały czas użytkowany. W obiekcie swoje obowiązki służbowe będą wykonywać pracownicy obiektu oraz będą przebywać osoby trzecie. Powyższe oznacza, iż Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia prac w sposób zapewniający bezpieczeństwo wyżej wymienionym osobom, a ten fakt należy uwzględnić w harmonogramie robót i cenie ofertowej, 7) realizację robót należy etapować w taki sposób, by możliwe było nieprzerwane prowadzenie normalnej pracy jednostki, przy uwzględnieniu specyfiki jej działalności, 8) ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia (roboty przy obiekcie użyteczności publicznej) wykonawcy są zobowiązani do szczegółowego i rzetelnego zapoznania się z dokumentacją projektową. Zaleca się także wykonanie wizji lokalnej poszczególnych obiektów w celu uwzględnienia kosztów związanych z sytuacją opisaną w pkt 6 i 7, 9) szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu jest zawarty w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej: „STWiORB”), przedmiarach robót, SWZ oraz wzorze umowy wraz z załącznikami, 10) Wykonawca wykona przedmiot zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową, STWiORB, SWZ wraz z załącznikami, wyjaśnieniami treści SWZ udzielonymi w toku postępowania, przedmiarami robót oraz obowiązującymi przepisami prawa. Wykonawca udzieli gwarancji i rękojmi na zasadach określonych w SWZ oraz wzorze umowy. Podstawą sporządzenia oferty są: dokumentacja projektowa, STWiORB oraz udzielone odpowiedzi na zapytania w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego. Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, 11) jeżeli wystąpi konieczność wykonania dodatkowych czynności, opracowań, badań, ekspertyz, uzgodnień niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, których konieczność wykonania Wykonawca, jako profesjonalista, mógł przewidzieć na podstawie dokumentów zamówienia i stanu istniejącego przed upływem terminu składania ofert, 12) Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia kierownictwa budowy oraz kierownictwa robót przez osoby posiadające wymagane kwalifikacje i uprawnienia budowlane w specjalnościach odpowiednich do zakresu realizowanych robót; obowiązek ten dotyczy wszystkich robót objętych przedmiotem zamówienia, dla których przepisy prawa wymagają ustanowienia osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, 13) Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia na własny koszt odpowiednich umów ubezpieczenia z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi, oraz od odpowiedzialności cywilnej na czas realizacji robót objętych przedmiotem zamówienia, 14) Bez wyraźnej zgody Zamawiającego Wykonawca nie może instalować na placu budowy reklam w jakiejkolwiek postaci, w szczególności banerów, plakatów, tabliczek, siatek osłaniających rusztowania z nadrukiem reklamowym itp., 15) Wykonawca ze środków własnych zakupi i dostarczy na budowę wszelkie elementy, urządzenia i materiały konieczne do wykonania robót budowlanych, instalacji, jak również przeznaczone do robót przewidzianych w dokumentacji projektowej, przedmiarach oraz STWiORB. Elementy wyposażenia (urządzenia) oraz materiały muszą być produktami należytej jakości, fabrycznie nowymi, kompletnymi, nieużywanymi, wolnymi od wad materiałowych, konstrukcyjnych i prawnych. Elementy wyposażenia (urządzenia) oraz materiały muszą być oznakowane w taki sposób, aby możliwa była identyfikacja zarówno produktu, jak i producenta. Wymóg fabrycznie nowych materiałów nie dotyczy istniejących elementów przewidzianych w dokumentacji projektowej do zachowania, naprawy lub ponownego montażu; stosuje się § 5 ust. 2 wzoru umowy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SWZ wraz z załącznikami.

ZP.272.13.2026