Zlecenie 12629414 - Wykonanie operatu szacunkowego z wyceny służebności...

zchni 0,30 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym 0005 Grzepnica, Gminy Dobra.
Operat szacunkowy ma być sporządzony zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399), Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r. poz. 1832) oraz obowiązującymi standardami zawodowymi. Wycena powinna uwzględniać aktualny stan prawny i faktyczny działki. Operat powinien zawierać dokumentację fotograficzną i mapową oraz zostać przekazany w formie papierowej i elektronicznej (PDF). Nieruchomość stanowi własność Gminy Dobra.
Wycena jest niezbędna do określenia wysokości jednorazowego wynagrodzenia za obciążenie nieruchomości służebnością przesyłu.
Służebność ma zostać ustanowiona na czas nieoznaczona i polegać w szczególności na:
1) uprawnieniu właściciela urządzeń przesyłowych do zaprojektowania, wybudowania i posadowienia na nieruchomości w pasie sieci dystrybucyjnej zgodnie z mapą sytuacyjną stanowiącą załącznik do zapytania ofertowego;
2) prawie do czasowego zajęcia nieruchomości w celu wybudowania zaprojektowanej sieci dystrybucyjnej;
3) prawie do korzystania z nieruchomości w zakresie niezbędnym do dystrybucji gazu siecią dystrybucyjną;
4) prawie do wstępu, przechodu, przejazdu, swobodnego dostępu do sieci dystrybucyjnej, w celu wykonania czynności związanych z wybudowaniem, posadowieniem, naprawami, remontami, eksploracją, konserwacją, przebudowami, rozbudowami, przyłączaniem kolejnych odbiorców a także modernizacjami sieci dystrybucyjnej;
5) wykonywaniu wykopów i przekopów przez nieruchomość w celach wymienionych w pkt od 1 do 4;
6) ograniczeniu prawa każdoczesnego właściciela nieruchomości do wykonania w pasie eksploatacyjnym o szerokości lm, tj. w obszarze po 0,5 m na każdą stronę od osi urządzeń zgodnie z mapą sytuacyjną, działań mogących mieć negatywny wpływ na trwałość, prawidłową eksploatację oraz ewentualna naprawę sieci dystrybucyjnej, w szczególności poprzez powstrzymanie się od: wznoszenia obiektów budowlanych, urządzeń stałych składników i magazynów, nasadzenia i utrzymania drzew, stosownie do Rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 26 kwietnia 2013 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich usytuowanie.