Przetarg 12557180 - Termomodernizacja budynku komunalnego w mieście Zakroczym...

ego 39 w mieście Zakroczym wraz z rewitalizacją terenu. 2. Zadanie „Termomodernizacja budynku komunalnego przy ul. Koźmińskiego 39 w mieście Zakroczym wraz z rewitalizacją terenu” realizowane będzie zgodnie z umową nr 00288.UM07.65721.00549.2025 w ramach interwencji I.13.1 LEADER / Rozwój Lokalny Kierowany przez Społeczność – Wdrażanie LSR (PS WPR 2023–2027).3. Szczegółowy sposób wykonania oraz zakres i rodzaj poszczególnych robót obejmujących przedmiot zamówienia został określony w dokumentacji projektowej i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.4. Przedmiar robót należy traktować jako element dodatkowy, nie służący do obliczania ceny oferty.5. Lokalizacja inwestycji: miejscowość Zakroczym, działka nr ew. 54/13 obręb 01-01 na obszarze administracyjnym województwa mazowieckiego, w powiecie nowodworskim, gmina Zakroczym.6. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2026 r. poz. 524) oraz ustawie z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych.7. Zakres robót obejmuje:1) Rozbiórkę zabudowy dachu mansardowego z płytek z blachy wraz z warstwą docieplenia;2) Wymianę stolarki okiennej;3) Wymianę stolarki drzwiowej;4) Uzupełnienie docieplenia ścian parteru elewacji frontowej oraz szczytu parteru elewacji wschodniej i szczytu piętra nad przybudówką wraz z przybudówką;5) Naprawę lub wymianę drewnianych obramowań okien mansardowych;6) Odtworzenie gzymsów na nowej elewacji betonowego i ciągnionego w tynku;7) Docieplenie ściany tylnej styropianem gr. 15 cm;8) Docieplenie elewacji piętra ściany frontowej i szczytu wschodniego wełną mineralną z paroizolacją i następnie pokrycie dachu mansardowego blachą ocynkowaną na rąbek stojący;9) Wykonanie tynku mineralnego gładkiego elewacji docieplonej styropianem z pomalowaniem farbami mineralnymi silikatowymi;10) Wykonanie cokołu budynku z mozaiki tynkowej w kolorze szarym;11) Wykonanie obróbek blacharskich pasów elewacyjnych, podokienników okiennych, ram obramowania okienek mansardu;12) Wykonanie i montaż drewnianych daszków nad wejściami – daszki kryte blachą ocynkowaną;13) Docieplenie wełną mineralną twardą gr. 10 cm i krycie papą zgrzewalną wraz z obróbkami dachu przybudówki;14) Wykonanie izolacji ścian fundamentowych;15) Wykonanie opaski i chodnika z płytek betonowych;16) Inne drobne prace remontowe i wykończeniowe.8. Wszystkie prace budowlane należy wykonać zgodnie z opinią Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.9. Wykonawca, z którym zostanie podpisana umowa, zobowiązany jest do przygotowania harmonogramu rzeczowo-finansowego i przedstawienia go do akceptacji Zamawiającemu w terminie 5 dni roboczych od dnia zawarcia umowy.10. Wykonawca przed złożeniem oferty powinien dołożyć należytej staranności w sprawdzeniu zgodności dokumentacji technicznej ze stanem faktycznym i zgłoszenia wszelkich niezgodności Zamawiającemu.11. Roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami (w szczególności ustawy Prawo budowlane, przepisami bhp. i p.poż oraz branżowymi), jak również zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, a także z należytą starannością, zachowaniem właściwej organizacji pracy i zapewnieniem dobrej jakości. 12. Materiały stosowane przez Wykonawcę podczas realizacji przedmiotu zamówienia powinny być fabrycznie nowe i odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, zgodnie z art. 10 ustawy Prawo budowlane oraz jakościowym i gatunkowym wymaganiom określonym w Opisie przedmiotu zamówienia i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. Dokumenty potwierdzające wymagania Wykonawca przedłoży Zamawiającemu przed ich wbudowaniem pod rygorem nakazu rozbiórki wykonanych robót i demontażu wbudowanych materiałów na koszt Wykonawcy.13. Wszystkie użyte materiały, wyroby oraz urządzenia muszą mieć aktualne dokumenty (atesty, aprobaty i deklaracje zgodności) dopuszczające do stosowania w budownictwie, zgodnie z przepisami obowiązującymi w tym zakresie.14. Wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy w okolicznościach, o których mowa w art. 95 Pzp: 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób w zakresie realizacji zamówienia, którzy będą wykonywać czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót, tj. pracowników wykonujących czynności polegające na pracach fizycznych, montażowych, instalacyjnych, operowaniu sprzętem oraz narzędziami przy realizacji robót budowlanych;2) Wykonywanie powyższych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. Kodeks pracy (Dz.U. z 2025 r. poz. 277 z późn. zm.);3) Wymóg ten nie dotyczy osobistego wykonywania wymienionych czynności przez Wykonawcę lub Podwykonawcę będącego osobą fizyczną, w tym przedsiębiorcy prowadzącego indywidualną działalność gospodarczą, tzw. samozatrudnienie;4) Ustalenie wymiaru zatrudnienia Zamawiający zostawia w gestii Wykonawcy;5) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie do spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności wskazane w pkt 1. Szczegółowe informacje dotyczące sposobu weryfikacji zatrudnienia i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 1 do SWZ.15. Okres gwarancji na roboty budowlane, materiały dostarczone i wbudowane oraz urządzenia dostarczone i wbudowane przez Wykonawcę wynosi 5 lat od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru robót budowlanych bez zastrzeżeń. Okres rękojmi za wady zostaje rozszerzony na czas udzielonej gwarancji.16. Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania produktów równoważnych do podanych w dokumentacji pod warunkiem, że Wykonawca wykaże, że zastosowane materiały posiadają parametry takie same lub lepsze niż określone w dokumentacji technicznej, poprzez podanie w ofercie wykazu zastosowanych produktów równoważnych z podaniem ich nazwy i dokładnym opisem parametrów oraz załączy kopie atestów, certyfikatów, aprobat technicznych lub deklaracji zgodności, jakie dany produkt posiada, zgodnie z przepisami obowiązującymi w tym zakresie. Zmiany takie muszą uzyskać akceptację Zamawiającego oraz nie mogą stanowić podstawy do zwiększenia wysokości wynagrodzenia.17. Jeżeli Zamawiający w SWZ, ogłoszeniach związanych z postępowaniem, STWiORB lub innym dokumencie stanowiącym Opis przedmiotu zamówienia określił przedmiot zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, to ma to na celu jedynie określenie cech technicznych, czy właściwości określonego sprzętu, urządzeń i materiałów, jakie należy zastosować dla wykonania przedmiotu zamówienia. Podane w dokumentach zamówienia parametry należy w takim przypadku traktować jako minimalne a znak towarowy został zastosowany w celach informacyjnych. Zamawiający dopuszcza zastosowanie w takich przypadkach sprzętu, urządzeń, materiałów równoważnych, pod warunkiem, że Wykonawca wykaże, że zastosowane materiały posiadają parametry takie same lub lepsze niż określone w dokumentach zamówienia, poprzez podanie w ofercie wykazu zastosowanych produktów równoważnych z podaniem ich nazwy i dokładnym opisem parametrów oraz załączy kopie atestów, certyfikatów, aprobat technicznych lub deklaracji zgodności, jakie dany produkt posiada, zgodnie z przepisami obowiązującymi w tym zakresie. Zmiany takie muszą uzyskać akceptację Zamawiającego oraz nie mogą stanowić podstawy do zwiększenia wysokości wynagrodzenia.18. Wykonawca robót ponosi odpowiedzialność za jakość wykonywanych robót oraz zastosowanych materiałów.

RIN.271.14.2026