Przetarg - Świadczenie usług dla ludności na krytej pływalni Mewa w...

kres 3 lat usług dla ludności na krytej pływalni Mewa położonej w Gliwicach przy ul. Mewy 36 na części działek stanowiących własność Gminy Gliwice: nr 552 o pow. 0,0137 ha, obręb Sikornik, nr 554 o pow. 0,0467 ha, obręb Sikornik, nr 553 o pow. 0,1837 ha, obręb Sikornik, o łącznej powierzchni 0,2441 ha, zapisane w księdze wieczystej nr GL1G/00063283/3. Koncesjonariusz będzie świadczył usługi objęte koncesją na rzecz osób trzecich w imieniu własnym i na własną odpowiedzialność. Nieruchomość pływalni zostanie udostępniona Koncesjonariuszowi na podstawie umowy dzierżawy. Koncesjonariusz w myśl przepisów art. 61 - 65 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz. U. 2013 poz. 1409 z późn. zm.) zostanie jednocześnie zarządcą obiektu budowlanego. Dane techniczne charakteryzujące obiekt: 1. Budynek wolnostojący, podpiwniczony. 2. Fundamenty żelbetowe, zabezpieczone przeciw eksploatacji górniczej. 3. Ściany nośne piwnic żelbetowe, nadziemia z cegły pełnej na zaprawie cementowo - wapiennej. 4. Stropy żelbetowe. 5. Schody żelbetowe. 6. Dach stalowy, kratowy lub żelbetowy kryty papą. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Konstrukcja dachu nad halą basenową wsparta na stropach żelbetowych. 7. Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne gipsowane. 8. Posadzki z płytek ceramicznych lub wykładziny PCV. 9. Stolarka wewnętrzna drewniana lub aluminiowa. 10. Stolarka zewnętrzna aluminiowa, elewacja ocieplona styropianem, pomalowana. 11. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodną, kanalizacyjną, wentylacyjną, centralnego ogrzewania, sieć telefoniczną funkcjonującą w systemie CENTREX. Powierzchnia zabudowy 11150 m2. Powierzchnia użytkowa 3268 m2. Kubatura 16 296 m3. Wysokość maksymalna 11,0 m. W skład krytej pływalni wchodzą: a. hala basenu, b. budynek zaplecza, c. zjeżdżalnia wodna, d. parking samochodowy, e. sala gimnastyczna, f. ogrodzenie. W hali basenowej mającej charakter sportowo - rekreacyjny zlokalizowane są: a. niecka basenu sportowego o wymiarach 25,00 x 12,50 m i głębokości od 1,20 do 1,80 m, sześciotorowa, o powierzchni lustra wody 312,50 m2, objętości 468,80 m3, z temperaturą wody 28 stC; b. niecka brodzika dla dzieci z wydzieloną strefą pełniącą rolę strefy lądowania zjeżdżalni rurowej o wymiarach 10,40 x 4,70 m i głębokości od 0,80 do 1,00 m plus 3,00 x 4,70 m i głębokości 1,00 m (strefa lądowania), o powierzchni lustra wody 63,00 m2, objętości 55,00 m3, z temperaturą wody 30 stC; c. sauna na podczerwień; d. kompleks sali gimnastycznej składa się z 5 pomieszczeń: sali do ćwiczeń o powierzchni 110,18 m2; 2 szatni o powierzchni 6,24 m2 i 4,39 m2; pomieszczenia trenera o powierzchni 3,83 m2 oraz magazynu o powierzchni 4,71 m2. W pomieszczeniach znajdują się podłogi PCV. Na wyposażeniu sali ćwiczeń znajdują się: 3 szt. szafek odzieżowych metalowych; jeden wieszak stojący; 10 krzeseł tapicerowanych. Kryta pływalnia jest wyposażona w elektroniczny system obsługi klienta. Na parterze zlokalizowano zespół szatniowo - sanitarny oraz klatkę schodową prowadzącą na piętro, umożliwiającą dojście do pomieszczeń sali sportowej z zapleczem, odnowy biologicznej i części widokowej bez konieczności korzystania z basenu. Zespół szatniowy składa się z szatni damskiej, męskiej i rodzinnej z natryskami, umywalniami i WC. Na piętrze znajduje się sala gimnastyczna z zapleczem oraz kompleks odnowy biologicznej. Osobno usytuowane jest klimatyzowane pomieszczenie z widokiem na halę basenową. Jest ono ogólnodostępne. Wzdłuż hali basenowej dostępna jest galeria widokowa z dwoma wejściami od strony korytarza na piętrze. Liczba osób, która może przebywać jednorazowo na obiekcie - 56 osób (część basenowa wraz z zapleczem). Powyższe ograniczenie wynika z posiadania jednych drzwi ewakuacyjnych. W pomieszczeniach takich jak sala gimnastyczna oraz kompleks odnowy biologicznej dopuszczalna liczba osób nie może przekroczyć jednorazowo 50 osób. W pomieszczeniach piwnicznych zlokalizowano pomieszczenia techniczno - technologiczne. Obiekt umożliwia korzystanie ze wszystkich oferowanych usług przez osoby niepełnosprawne. W załączniku nr 1 przedstawiono informacje o zawartych umowach przyłączeniowych, umowach na serwis i konserwacje. Zainteresowane podmioty mogą zwrócić się do koncesjodawcy o udostępnienie bezpłatnie do wglądu (na krytej pływalni MEWA lub w siedzibie MZUK Gliwice) dokumentacji technicznej zawierającej szczegółowe dane dotyczące nieruchomości. Wniosek w tej sprawie należy złożyć do Wydziału Kultury i Promocji Miasta Urzędu Miejskiego w Gliwicach, ul. Zwycięstwa 21, od poniedziałku do środy od godz. 8.00 do 16.00, w czwartki od godz. 8.00 do 17.00, w piątki od godz. 8.00 do godz. 15.00, tel. +48 32 239 12 56, faks +48 32 231 99 01. Koszt udostępnienia kopii dokumentacji technicznej: 15 PLN. II.3 Wartość koncesji: 1.327.892,00 złotych (słownie: jeden milion trzysta dwadzieścia siedem tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt dwa złote). Wynagrodzenie koncesjonariusza stanowić będzie prawo do pobierania pożytków, w tym opłaty pobierane od użytkowników obiektu, opłaty z tytułu najmu lub dzierżawy powierzchni, pomieszczeń (w szczególności niecek basenowych, torów pływackich, sali gimnastycznej) oraz dopłata koncesjodawcy do kosztów związanych ze świadczeniem usług dla ludności