Przetarg 6713506 - Remont wolnych lokali mieszkalnych: 4 pustostany - 4...

stanów). Zamówienie składa się z 4 części:

Część I – Okrzei 108/2
Część II – Okrzei 114/7
Część III– Kujawska 16/1
Część IV – Rynek 37/2

Lokale przy ul. Kujawskiej 16/1 i Rynek 37/2 są lokalami zamiennymi i zakresy remontów zostały uzgodnione z przyszłymi najemcami, którzy będą mieli prawo do uczestniczenia w procesie wykonywania robót budowlanych. Ta informacja dotyczy wyłącznie realizacji w zakresie części III i IV niniejszego zamówienia. Ze względu na duży zakres robót budowlanych (w tym ulegających zakryciu) na ww. częściach Zamawiający wymaga, aby Wykonawca zapewnił kierownika budowy.
Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia oświadczenia o podjęciu obowiązków przez kierownika budowy wraz z wymaganymi uprawnieniami do prowadzenia zleconych robót (uwierzytelniona kserokopia uprawnień oraz uwierzytelniona kserokopia zaświadczenia z izby inżynierów) w dniu zawarcia umowy.
Na mocy porozumienia z Zamawiającym – Najemcy lokali zamiennych mają obowiązek wykonania instalacji c.o. na własny koszt, zaś zakup kotła dwufunkcyjnego gazowego zapewnia Zamawiający. Wykonanie pozostałych instalacji tj. gazowej i wodno- kanalizacyjnej nie obejmuje ww. porozumienia i wchodzi w skład przedmiotu i zakresu robót objętych postępowaniem. Dopuszcza się drobne zmiany dotyczące zakresu wykonania robót budowlanych na podstawie protokołu sporządzonego przez inspektowa Nadzoru /do 5% wartości remontu/. Wynikłe roboty winne być rozliczone kosztorysem podwykonawczym na podstawie aktualnych składników cenowych obowiązujących w okresie rozliczeniowym (SEKOCENBUD).
Szczegółowy zakres całości robót został określony w załącznikach stanowiących integralną część SIWZ tj. przedmiarach robót dla poszczególnych lokali, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, projektach budowlanych (dla lokali przy ul. Kujawska 16/1, ul. Rynek 37/1).
2. Przyjęte typy materiałów i urządzeń (wskazane w dokumentacji technicznej) zostały użyte wyłącznie przykładowo, w celu opisania przedmiotu zamówienia. Wykonawca uprawniony jest do przedstawienia w ofercie materiałów i urządzeń równoważnych, o nie gorszych parametrach. Wykonawca powinien określić ich parametry, celem wykazania, że spełniają warunki określone w opisie przedmiotu zamówienia. Rozwiązania równoważne, zgodnie ze swoją definicją, muszą posiadać parametry oraz spełniać standardy nie gorsze niż produkty podane przykładowo.
3. W miejscu, gdzie Zamawiający dokonuje opisu przedmiotu zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy 'lub równoważne'.
4. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji stanowiącej załączniki do SIWZ, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy Prawo Budowlane oraz z zasadami sztuki budowlanej pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie kwalifikacje.
5. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji w terenie. W celu oględzin lokalu należy zgłosić się po klucze do Rejonu Obsługi Mieszkańców Nr 1 (w siedzibie Spółki, ul. Zakopiańska 7 w Żarach, godz. 7 ºº – 15 ºº .
6. Zamawiający informuje, że nie przewiduje zebrania Wykonawców w celu wyjaśnienia wątpliwości dotyczących treści SIWZ. Wszelkie zapytania winny być złożone w formie pisemnej do Zamawiającego.
ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

Część nr: 1 Nazwa: Remont wolnego lokalu mieszkalnego przy ul. Okrzei 108/2
Szczegółowy zakres całości robót został określony w załącznikach stanowiących integralną część SIWZ tj. przedmiarach robót dla poszczególnych lokali, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, projektach budowlanych (dla lokali przy ul. Kujawska 16/1, ul. Rynek 37/1).

Część nr: 2 Nazwa: Remont wolnego lokalu mieszkalnego przy ul. Okrzei 114/7
Szczegółowy zakres całości robót został określony w załącznikach stanowiących integralną część SIWZ tj. przedmiarach robót dla poszczególnych lokali, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, projektach budowlanych (dla lokali przy ul. Kujawska 16/1, ul. Rynek 37/1).

Część nr: 3 Nazwa: Remont wolnego lokalu mieszkalnego przy ul. Kujawska 16/1
1. Przedmiot zamówienia obejmuje remont lokali mieszkalnych (pustostanów). Zamówienie składa się z 4 części: Część I – Okrzei 108/2 Część II – Okrzei 114/7 Część III– Kujawska 16/1 Część IV – Rynek 37/2 Lokale przy ul. Kujawskiej 16/1 i Rynek 37/2 są lokalami zamiennymi i zakresy remontów zostały uzgodnione z przyszłymi najemcami, którzy będą mieli prawo do uczestniczenia w procesie wykonywania robót budowlanych. Ta informacja dotyczy wyłącznie realizacji w zakresie części III i IV niniejszego zamówienia. Ze względu na duży zakres robót budowlanych (w tym ulegających zakryciu) na ww. częściach Zamawiający wymaga, aby Wykonawca zapewnił kierownika budowy. Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia oświadczenia o podjęciu obowiązków przez kierownika budowy wraz z wymaganymi uprawnieniami do prowadzenia zleconych robót (uwierzytelniona kserokopia uprawnień oraz uwierzytelniona kserokopia zaświadczenia z izby inżynierów) w dniu zawarcia umowy. Na mocy porozumienia z Zamawiającym – Najemcy lokali zamiennych mają obowiązek wykonania instalacji c.o. na własny koszt, zaś zakup kotła dwufunkcyjnego gazowego zapewnia Zamawiający. Wykonanie pozostałych instalacji tj. gazowej i wodno- kanalizacyjnej nie obejmuje ww. porozumienia i wchodzi w skład przedmiotu i zakresu robót objętych postępowaniem. Dopuszcza się drobne zmiany dotyczące zakresu wykonania robót budowlanych na podstawie protokołu sporządzonego przez inspektowa Nadzoru /do 5% wartości remontu/. Wynikłe roboty winne być rozliczone kosztorysem podwykonawczym na podstawie aktualnych składników cenowych obowiązujących w okresie rozliczeniowym (SEKOCENBUD). Szczegółowy zakres całości robót został określony w załącznikach stanowiących integralną część SIWZ tj. przedmiarach robót dla poszczególnych lokali, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, projektach budowlanych (dla lokali przy ul. Kujawska 16/1, ul. Rynek 37/1).

Część nr: 4 Nazwa: Remont wolnego lokalu mieszkalnego przy ul. Rynek 37/2
1. Przedmiot zamówienia obejmuje remont lokali mieszkalnych (pustostanów). Zamówienie składa się z 4 części: Część I – Okrzei 108/2 Część II – Okrzei 114/7 Część III– Kujawska 16/1 Część IV – Rynek 37/2 Lokale przy ul. Kujawskiej 16/1 i Rynek 37/2 są lokalami zamiennymi i zakresy remontów zostały uzgodnione z przyszłymi najemcami, którzy będą mieli prawo do uczestniczenia w procesie wykonywania robót budowlanych. Ta informacja dotyczy wyłącznie realizacji w zakresie części III i IV niniejszego zamówienia. Ze względu na duży zakres robót budowlanych (w tym ulegających zakryciu) na ww. częściach Zamawiający wymaga, aby Wykonawca zapewnił kierownika budowy. Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia oświadczenia o podjęciu obowiązków przez kierownika budowy wraz z wymaganymi uprawnieniami do prowadzenia zleconych robót (uwierzytelniona kserokopia uprawnień oraz uwierzytelniona kserokopia zaświadczenia z izby inżynierów) w dniu zawarcia umowy. Na mocy porozumienia z Zamawiającym – Najemcy lokali zamiennych mają obowiązek wykonania instalacji c.o. na własny koszt, zaś zakup kotła dwufunkcyjnego gazowego zapewnia Zamawiający. Wykonanie pozostałych instalacji tj. gazowej i wodno- kanalizacyjnej nie obejmuje ww. porozumienia i wchodzi w skład przedmiotu i zakresu robót objętych postępowaniem. Dopuszcza się drobne zmiany dotyczące zakresu wykonania robót budowlanych na podstawie protokołu sporządzonego przez inspektowa Nadzoru /do 5% wartości remontu/. Wynikłe roboty winne być rozliczone kosztorysem podwykonawczym na podstawie aktualnych składników cenowych obowiązujących w okresie rozliczeniowym (SEKOCENBUD). Szczegółowy zakres całości robót został określony w załącznikach stanowiących integralną część SIWZ tj. przedmiarach robót dla poszczególnych lokali, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, projektach budowlanych (dla lokali przy ul. Kujawska 16/1, ul. Rynek 37/1).