Przetarg 11852221 - Przebudowa z rozbudową przedszkola w Strzelcach. 1)...

adania inwestycyjnego ogranicza się do nieruchomości Zamawiającego: Działka nr 7/1 i 1/2 jest zabudowana budynkami użytkowymi:- Zespół szkolno-przedszkolny – zespół budynków wraz z salą gimnastyczną, wzajemnie połączonych łącznikami – budynki użytkowane.Działka posiada dostęp komunikacyjny poprzez zjazd z drogi wojewódzkiej nr 60 od strony zachodniej (zjazd nieużytkowany, dz. nr 82) oraz zjazd od strony wschodniej (ul. Szkolna, dz. nr 11). Na działce usytuowany jest parking oraz drogi wewnętrzne. Działka jest płaska. Na działce znajdują się boiska szkolne, plac zabaw dla dzieci szkolnych oraz osobny dla dzieci przedszkolnych oraz liczne drzewa i krzewy. Działka jest ogrodzona – ogrodzenie od strony drogi nr 60 (od strony przedszkola) jest niskie, kamienne, w złym stanie technicznym. Działka jest uzbrojona w sieci: • elektryczną, • infrastruktura teletechniczna • kanalizacji sanitarnej, • kanalizacji deszczowej, • wodociągową, • jeden hydrant znajduje się na przedmiotowej działce w odległości ok 8m od budynku drugi na sąsiedniej działce 1/2. 3) Uwarunkowania formalno-prawne • Działki są własnością Gminy Strzelce, • Działki nie są wpisane do rejestru zabytków, • Dla działki obowiązuje MPZP – Uchwała XXVIII/151/05 Rady Gminy Strzelce z dnia 29.06.2005r. • Działki znajduje się na terenie oznaczonym w planie 5UP • Działki nie znajdują się w granicach wpływów eksploatacji górniczej 4) Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektów lub zakres robót budowlanych:• Powierzchnia działki 7/1: 10 221,57 m2,• Powierzchnia działki 1/2: 14 310,58 m2,• Powierzchnia terenu objęta opracowaniem około 2035,00 m2,• Powierzchnia zabudowy istniejącego przedszkola 624,05 m2,• Powierzchnia rozbudowy około 83,5 m2,• Ilość kondygnacji: 1 nadziemne / bez podpiwniczenia,• Wysokość budynku < 12 m (budynek niski)5) Wszystkie pomieszczenia muszą spełniać zasadę dostępności zgodnie z wytycznymi dotyczącymi realizacji zasad równościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021 – 2027, a zwłaszcza potrzeb osób z niepełnosprawnościami i SPE.6) Obiekt po zakończeniu robót musi odpowiadać przede wszystkim wymaganiom Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz innym przepisom (Polskim Norm) szczegółowym i odrębnym.7) Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z obowiązującym stanem prawnym, normami, zasadami najlepszej wiedzy technicznej oraz z zachowaniem zasady należytej staranności. Przedmiot zamówienia powinien spełniać wymagania obowiązujących przepisów w zakresie bezpieczeństwa konstrukcji, bezpieczeństwa pożarowego, przepisów BHP, ochrony zdrowia i środowiska oraz bezpieczeństwa użytkowania. Wybudowane urządzenia/instalacje/obiekty powinny mieć trwałą i niezawodną konstrukcję. Dostarczane urządzenia muszą być nieużywane i fabrycznie nowe, pochodzić z seryjnej produkcji z uwzględnieniem opcji konfiguracyjnych przewidzianych przez producenta dla oferowanego modelu sprzętu oraz pochodzić z oficjalnego kanału dystrybucji na rynek polski. Zamawiający nie dopuszcza dostawy sprzętu będącego prototypem, a zastosowana technologia, jak i jej poszczególne elementy powinny być sprawdzone w praktyce eksploatacyjnej. Do zadań Wykonawcy należy wykonanie badań i sprawdzeń obligatoryjnych w świetle obowiązujących przepisów prawa oraz ochrony mienia w obrębie terenu budowy. W trakcie realizacji zamówienia do obowiązków Wykonawcy należy zrealizowanie inwestycji własnym staraniem i na swój koszt oraz zgodnie z Prawem budowlanym, a w szczególności: • stosowanie wyłącznie materiałów odpowiedniej jakości dopuszczonych do obrotu i stosowania zgodnie z Ustawą Prawo budowlane oraz koordynacja robót branżowych wykonywanych na obiekcie, • zapewnienie dostaw materiałów i urządzeń, • wykonanie wszystkich wymaganych normami, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych zawartymi w niniejszym programie oraz stosownymi przepisami: pomiarów, badań, prób oraz rozruchów, • udział we wszelkich odbiorach, • wypłata odszkodowań za zniszczenia spowodowane przez Wykonawcę w trakcie przeprowadzania robót budowlanych właścicielom działek, na których prowadzone były te roboty, • naprawa lub pokrycie kosztów napraw uszkodzonych przez Wykonawcę dróg, chodników, ogrodzeń, mostków, urządzeń melioracyjnych i innych urządzeń oraz sieci technicznych, • zapewnienie wymaganych nadzorów właścicielskich oraz specjalistycznych, w tym konserwatorskich, archeologicznych, dendrologicznych lub innych wymaganych stosownymi przepisami, • pokrycie kosztów związanych z zajęciem terenu na czas prowadzenia robót budowlanych, w tym opłat za zajęcia pasów drogowych i innych terenów, jeżeli będzie to konieczne, • zapewnienie obsługi geodezyjnej budowy przez cały okres jej trwania, 8) Przed rozpoczęciem prac projektowych Wykonawca pozyska i zweryfikuje dane i materiały niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia, a także informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia. Wykonawca, w razie potrzeby, zapewnieni nadzór autorski przez cały okres trwania inwestycji realizowanej na podstawie sporządzonej dokumentacji.9) Wykonawca uzyska wszelkie wymagane prawem uzgodnienia, opinie i decyzje administracyjne, niezbędne dla wykonania robót budowlanych – jeżeli wymagane przez przepisy prawa przed rozpoczęciem robót budowlanych. 10) Wykonawca w ramach zadania opracuje projekt budowlany: (zagospodarowania terenu – na mapie do celów projektowych, architektoniczno-budowlany i techniczny z elementami wykonawczego (dopuszcza się w jednym opracowaniu)), specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, zgodny z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego lub rozporządzenia obowiązującego w momencie jego sporządzania.11) Wykonawca ma obowiązek wykonać projekt w zgodzie z zasadą DNSH nieczynienia znaczącej szkody środowisku (do no significant harm). Poprzez „nieczynienia znaczącej szkody” rozumie się definicję zgodnie z art. 17 rozporządzenia w sprawie taksonomii.Należy spełnić min.: • maksymalny przepływ wody w kranach umywalek i kranach zlewów ≤ 6 litrów/min • maksymalny przepływ wody w prysznicach ≤ 8 litrów/min • w toaletach całkowita objętość wody wykorzystywanej do spłukiwania ≤ 6 litrów • zużycie wody w pisuarach jest ≤ 2 litry/muszlę/h • planowane do zastosowania materiały budowlane, z którymi kontakt mają ludzie, emitują < 0,06 mg formaldehydu/m3 • zastosowanie materiały budowlane, z którymi kontakt mają ludzie, emitują < 0,001 mg/m3 rakotwórczych lotnych związków organicznych kategorii określonych w wytycznych (Ustalone w ramach badań przeprowadzonych zgodnie z normą CEN/EN 16516 i ISO 16000-3:2011 lub innymi równoważnymi znormalizowanymi warunkami badania i metodami oznaczania) • zastosowanie OZE – Fotowoltaiki • montaż magazynu energii cielnej w postaci zasobnika ciepłej wody użytkowej • montaż układów odzysku ciepła – w centralach wentylacyjnych • nasadzenia drzew i krzewów 12) Zamawiający, realizując politykę zrównoważonych zamówień publicznych, przewiduje w niniejszym postępowaniu uwzględnienie kryterium środowiskowego związanego z przedmiotem zamówienia.Wykonawca zobowiązany jest realizować roboty z poszanowaniem zasad ochrony środowiska oraz minimalizować negatywne oddziaływanie na otoczenie.Kryterium „Posiadanie wdrożonego Systemu Zarządzania Środowiskowego zgodnego z normą PN-EN ISO 14001:2015 (lub równoważnego)” ma bezpośredni związek z przedmiotem zamówienia, ponieważ potwierdza stosowanie przez wykonawcę udokumentowanych procedur i standardów w zakresie zarządzania środowiskowego przy wykonywaniu robót budowlanych.13) Wykonawca dostarczy Zamawiającemu dokumentację powykonawczą obejmującą niezbędne pomiary, dokumenty odbiorowe (atesty, aprobaty), dokumentację fotograficzną wykonanych robót. Projekt powykonawczy musi być sporządzony przez osoby posiadające stosowane do zakresu projektu uprawnienia budowlane. Projekt budowlany powykonawczy musi być zatwierdzony przez kierownika budowy, Inspektora Nadzoru Inwestorskiego oraz przedstawiciela Zamawiającego. Ponad to Wykonawca winien opracować i przedłożyć Zamawiającemu - Instrukcje rozruchu, obejmujące zakresy i sposób prowadzenia rozruchu wraz ze szczegółowym harmonogramem uruchamiania.14) Wykonawca jest zobowiązany do przedstawienie kosztorysów wraz z przedmiarami robót budowlanych. Osobno zostaną przedstawione kosztorysy na montaż paneli fotowoltaicznych, kotłowni, montaż centralnego ogrzewania, montaż oświetlenia.15) Serwis gwarancyjny będzie realizowany przez Wykonawcę w okresie min. 5 lat od dnia protokolarnego odbioru końcowego inwestycji. W ramach przedmiotu zamówienia ustala się następujący wykaz gwarancji:− roboty budowlano–montażowe - minimum 5 lat, liczonych od dnia podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru końcowego,− panele fotowoltaiczne – minimum 15 lat gwarancji na produkt, gwarancja wydajności po roku min 99% wydajności modułu oraz po 25 latach min 89% wydajności mocy,− inwertery DC/AC i pozostały osprzęt instalacji minimum 5 lat gwarancji,− Kotły i pozostały osprzęt instalacji minimum 5 lat gwarancji,− pozostałe urządzenia i instalacje minimum 5 lat gwarancji. W ramach serwisu Wykonawca jest zobligowany do:− usuwania usterek na wezwanie Zamawiającego− zapewnienia dostawy i wymiany niezbędnych części w przypadku braku możliwości naprawy.16) Przed przystąpieniem do realizacji Wykonawca obowiązany będzie do sporządzenia harmonogramu robót oraz uzgodnienia z Zamawiającym planu zagospodarowania budowy i planu BIOZ.

GK.042.1.2025