Przetarg 11529792 - Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z...
Analizuj | Zamówienie 11529792 |
---|---|
źródło | Biuletyn Zamówień Publicznych |
data publikacji | 2025-10-02 |
przedmiot ogłoszenia | Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w Pudliszkach 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej wie-lobranżowej oraz dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną in-frastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w Pudliszkach przy ul. Stanisła-wa Fenrycha, działka ewid. nr 315/57, obr. 0015 Pudliszki, gm. Krobia, powiat gostyński, województwo wielkopolskie.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:1) wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej wielobranżowej, w tym opracowanie wielobranżowego Projektu Technicznego w zakresie zgodnym z przepisami rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.2022.1679),2) uzyskanie wszelkich wymaganych opinii, uzgodnień i pozwoleń niezbędnych dla realizacji zamierzenia budowlanego w tym opinii i uzgodnień w zakresie przyłączy mediów do nieruchomości,3) dokonanie skutecznego zgłoszenia zakończenia prac budowlanych i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, w tym wykonanie charakterystyk energetycznych poszczególnych lokali mieszkalnych.4) budowę 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych, zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową:a) Charakterystyczne parametry planowanych obiektów należy przyjąć na pod-stawie projektu architektoniczno-budowlanego dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz projektu zagospodarowania terenu, stanowiących załącznik do PFU.b) Budynki mieszkalne wielorodzinne zaplanowano jako trzykondygnacyjne, niepodpiwniczone, kryty dachem płaskim ze ścianką attykową. Cała kon-strukcja budynków w technologii prefabrykowanej, wielkopłytowej. W każ-dym budynku zaprojektowano jedną klatkę schodową, wyposażoną w poje-dynczy dźwig osobowy. Na parterze budynków projektuje się dwa mieszkania uwzględniające potrzeby osób z niepełnosprawnościami.c) W otoczeniu budynków zaplanowano wykonanie układu komunikacyjnego, w skład którego wchodzi utwardzona droga dojazdowa z miejscami postojowy-mi, dojścia piesze i wiata do parkowania rowerów oraz plac zabaw z terenem rekreacyjnym. Do jednego miejsca należy doprowadzić kabel zasilający umożliwiający montaż stacji zasilania do samochodu elektrycznego.d) Przy budynkach planuje się lokalizację miejsca czasowego gromadzenia odpadów w formie utwardzonego, zadaszonego placu.e) Do budynków należy wybudować wszelkie niezbędne przyłącza i instalacje techniczne, w tym wodociągowe, kanalizacyjne, deszczowe, elektroenergetyczne, odgromowe i teletechniczne. Należy zapewnić zapas wody do celów zewnętrznego gaszenia pożaru. Dla gromadzenia wód opadowych przewiduje się wykonanie szczelnego zbiornika podziemnego lub alternatywne rozwiąza-nie w zakresie zagospodarowania wód opadowych.f) Planowane zagospodarowanie terenu, usytuowanie obiektów na działce oraz budynki mieszkalne muszą spełniać warunki określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dn. 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.2022.0.1225), u oraz odpowiadać przepisom odrębnym, w tym dotyczą-cym ochrony przeciwpożarowej itp.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz sposób realizacji zamówienia określają:- Program funkcjonalno-użytkowy (dalej: „PFU”), pozwolenie na budowę wraz z projektem budowalnym, opinie, uzgodnienia, stanowiące załącznik nr 4 do SWZ, - projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 5 do SWZ. ZP/11/2025 UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA Sprostowanie BZP nr: 2025/BZP 00469802/01 z dnia: 2025-10-10 3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu Przed zmianą: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie zrealizował (w tym dokonał odbioru technicznego i uzyskał pozwolenie na użytkowanie) co najmniej dwie roboty budowlane polegające na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego w technologii prefabrykowanej wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną a każdy z tych budynków: - posiada minimum trzy kondygnacje oraz windę, - posiada powierzchnię użytkową budynku nie mniejszą niż 500 m2, b) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie zrealizował co najmniej dwie roboty budowlane zrealizowane w ramach odrębnych zamówień polegające na wykonaniu instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją zintegrowaną oraz pompami ciepła. c) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia osoby zdolne do realizacji zamówienia, tj. osoby mogące pełnić samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, w zakresie projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności: - projektant w specjalności architektonicznej bez ograniczeń - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, posiadający minimum 5- letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia uzyskania uprawnień, który w ciągu ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert opracował projekt techniczny lub wykonawczy lub architektoniczno-budowany dla min. dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, posiadających co najmniej trzy kondygnacje i windę, zaprojektowane w technologii prefabrykowanej; - projektant w specjalności konstrukcyjnej bez ograniczeń - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, minimum 5- letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia uzyskania uprawnień, który w ciągu ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert zaprojektował min. dwa budynki mieszkalne wielorodzinne posiadających co najmniej trzy kondygnacje i windę, zaprojektowane w technologii prefabrykowanej; - projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, z minimum 5- letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od dnia uzyskania uprawnień; - projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień; - kierownik robót budowlanych - posiadający uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń́ z co najmniej 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień́, i który w ostatnich 10 latach przed upływem terminu składania ofert pełnił funkcję kierownika robót na min. 2 inwestycjach polegających na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego w technologii prefabrykowanej, w których były min. 3 kondygnacje, winda i powierzchnia użytkowa budynku była nie mniejsza niż̇ 500 m2; - kierownik robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień; - kierownik robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień. 4. Warunek, o którym mowa w rozdziale VII ust. 1 pkt 4 lit. a) musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, który będzie miał obowiązek uczestniczenia w realizacji zamówienia w zakresie wykazanego doświadczenia. W odniesieniu do pozostałych warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dopuszcza łączne ich spełnianie warunku przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 7. Zamawiający nie dopuszcza łączenia (sumowania) wymaganego doświadczenia określonego w rozdziale VII ust. 1 pkt 4 lit. a) w ramach doświadczenia różnych podmiotów zaangażowanych w realizację zamówienia. Wskazany powyżej warunek udziału w postępowaniu musi być spełniony w całości przez co najmniej jeden podmiot. Po zmianie: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie zrealizował (w tym dokonał odbioru technicznego i uzyskał pozwolenie na użytkowanie) co najmniej dwie roboty budowlane polegające na wybudowaniu budynku użyteczności publicznej lub budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną a każdy z tych budynków posiada powierzchnię użytkową budynku nie mniejszą niż 500 m2, a co najmniej jeden z tych budynków posiada minimum trzy kondygnacje oraz windę. b) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie zrealizował co najmniej dwie roboty budowlane zrealizowane w ramach odrębnych zamówień polegające na wykonaniu instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją zintegrowaną oraz pompami ciepła. c) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia osoby zdolne do realizacji zamówienia, tj. osoby mogące pełnić samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, w zakresie projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności: - projektant w specjalności architektonicznej bez ograniczeń - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, posiadający minimum 5- letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia uzyskania uprawnień, który w ciągu ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert opracował projekt techniczny lub wykonawczy lub architektoniczno-budowany dla min. dwóch budynków użyteczności publicznej lub dwóch mieszkalnych wielorodzinnych, zaprojektowanych w technologii prefabrykowanej każdy, przy czym jeden z tych budynków powinien posiadać co najmniej trzy kondygnacje i windę; - projektant w specjalności konstrukcyjnej bez ograniczeń - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, minimum 5- letnie doświadczenie zawodowe liczone od dnia uzyskania uprawnień, który w ciągu ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert zaprojektował min. dwa budynki użyteczności publicznej lub dwa budynki mieszkalne wielorodzinne, w technologii prefabrykowanej każdy, przy czym jeden z tych budynków powinien posiadać co najmniej trzy kondygnacje i windę; - projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, z minimum 5- letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od dnia uzyskania uprawnień; - projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień; - kierownik robót budowlanych - posiadający uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń́ z co najmniej 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień́, i który w ostatnich 10 latach przed upływem terminu składania ofert pełnił funkcję kierownika robót na min. 2 inwestycjach polegających na budowie budynku użyteczności publicznej w technologii prefabrykowanej lub budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego w technologii prefabrykowanej, w których powierzchnia użytkowa w każdym z tych budynków była nie mniejsza niż̇ 500 m2; a w co najmniej jednym budynku były min. 3 kondygnacje i winda; - kierownik robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień; - kierownik robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień. Ilekroć w warunkach udziału w postępowaniu jest mowa o budynku użyteczności publicznej należy przez to rozumieć - zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 z późn. zm.) - budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny. Pod pojęciem „technologia prefabrykowana”, o którym mowa w warunku udziału w postępowaniu, należy rozumieć taki obiekt który w projekcie budowlanym (projekcie architektoniczno-budowlanym/technicznym) w części dotyczącej konstrukcji ścian zewnętrznych oraz przegród stropowych opisany został jako obiekt zaprojektowany w technologii prefabrykowanej betonowej lub keramzytobetonowej i w takiej technologii został zrealizowany, ewentualnie zaprojektowany został w innej technologii jednak w ramach projektu wykonawczego/technicznego został przeprojektowany i wykonany jako obiekt prefabrykowany betonowy lub keramzytobetonowy. 4. Warunek, o którym mowa w rozdziale VII ust. 1 pkt 4 lit. a) musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, który będzie miał obowiązek uczestniczenia w realizacji zamówienia w zakresie wykazanego doświadczenia. W odniesieniu do pozostałych warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dopuszcza łączne ich spełnianie warunku przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 7. Zamawiający nie dopuszcza łączenia (sumowania) wymaganego doświadczenia określonego w rozdziale VII ust. 1 pkt 4 lit. a) w ramach doświadczenia różnych podmiotów zaangażowanych w realizację zamówienia. Wskazany powyżej warunek udziału w postępowaniu musi być spełniony w całości przez co najmniej jeden podmiot. 3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VIII - PROCEDURA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.1. Termin składania ofert Przed zmianą: 2025-10-17 10:00 Po zmianie: 2025-10-22 12:00 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą: 2025-10-17 10:15 Po zmianie: 2025-10-22 12:15 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.4. Termin związania ofertą Przed zmianą: 2025-11-15 Po zmianie: 2025-11-20 |
branża | Budowlana - obiekty, Projektowanie |
podbranża | budownictwo mieszkaniowe, projekt budowlany |
kody CPV | 45000000, 45100000, 45111200, 45111291, 45112700, 45120000, 45200000, 45210000, 45211340, 45211341, 45223000, 45233120, 45233253, 45260000, 45300000, 45310000, 45313100, 45316000, 45317000, 45320000, 45321000, 45330000, 45331000, 45400000, 45410000, 45420000, 45430000, 45440000, 45450000, 71200000, 71220000, 71300000, 71320000, 71500000 |
forma | tryb podstawowy |
typ ogłoszenia | usługi, wykonanie |
kraj realizacji | Polska |
województwo realizacji | Wielkopolskie |
kraj organizatora | Polska |
województwo organizatora | Wielkopolskie |