Przetarg - Budowa budynku mieszkalno-usługowego oraz rozbiórka...

rze 596/1 w Międzyzdrojach przy ulicy Norwida 1-5,zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym oraz warunkami decyzji Starosty Kamieńskiego nr 168/2010 z dnia 12.04.2010r.,o pozwolenie na budowę oraz aneksami do wskazanej decyzji.
Przedmiotem zamówienia jest Budowa budynku mieszkalno-usługowego oraz rozbiórka budynków istniejących, kolidujących z projektowana inwestycją na działkach o numerze 596/1w Międzyzdrojach przy ulicy Norwida 1-5,zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym oraz warunkami decyzji Starosty Kamieńskiego 168/2010 z dnia 12,04,2010r.,o pozwoleniu na budowę oraz aneksem do wskazanej decyzji.Zakres Przedmiot zamówienia jest budowa budynku mieszkalno-usługowego oraz rozbiórka budynków istniejących, kolidujących z projektowaną inwestycją na działce o numerze 596/1 w Międzyzdrojach przy ul. Norwida 1-5 zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym oraz warunkami decyzji Starosty Kamieńskiego nr 168/2010 z dnia 12.04.2010 r.o pozwoleniu na budowę oraz aneksami do wskazanej decyzji.Zaprojektowano budynek niepodpiwniczony,w jednej części parterowy oraz w części od ulicy Norwida 4-ro piętrowy. Parter części wielokondygnacyjnej obiektu przeznaczony jest na lokale usługowe, natomiast pozostałe cztery kondygnacje przeznaczono na lokale mieszkalne. W pozostałej części parterowej przewidziano do budowy jeden lokal mieszkalny, komórki lokatorskie oraz pomieszczenia techniczne.W budynku zaprojektowano w sumie 8 lokali usługowych,33 lokale mieszkalne oraz 33 pomieszczenia gospodarcze-komórki. Do każdego mieszkania przynależny jest balkon o powierzchni 2,97 m2 lub loggie o powierzchni 5,25 m2.Parametry liczbowe projektowanego budynku Powierzchnia zabudowy-941,05 m2 Powierzchnia użytkowa podstawowa - 2505,85 m2 Powierzchnia użytkowa pomocnicza (skosy poddasza do 1,90 m) = 55,45 m2 1. Budowa - realizowana w technologii tradycyjnej z parterem oraz czterema piętrami z jedną klatką schodową,wraz z instalacjami wewnętrznymi (ciepłej i zimnej wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, c.o.elektryczną, telefoniczną, telewizyjną,domofonową, dzwonkową,wentylacji grawitacyjnej, odgromową).2.Budowa-obejmuje także wykonanie przyłącza i sieć kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej,przyłącza wodociągowego oraz gazowego wraz niezbędną infrastrukturą techniczną.3.Zagospodarowanie terenu przynależnego do budynku: nawierzchnie z kostki betonowej, kratki trawnikowej, odwodnienie terenu, mur oporowy żelbetowy oraz ogrodzenie.W ramach realizacji robót należy dokonać zamiany urządzenia sanitarnego/wanny/zaprojektowanego w lokalach mieszkalnych na kabinę prysznicową wraz z niezbędną przeróbką podejść wodno-kanalizacyjnych.Zamontowana kabina prysznicowa winna być dostawiana do ściany pomieszczenia łazienki po wykonaniu okładziny ściennej z płytek glazurowanych.Nie dopuszcza się wpuszczania brodzika pod okładzinę ścienną.Ściany i sufity w lokalach usługowych winny być wykonane w technologii tynku cementowo wapiennego,Inwestor zastrzega sobie prawo wyboru kolorystyki i struktury stolarki drzwiowej oraz paneli podłogowych z listwami przypodłogowymi.Inwestor zastrzega sobie prawo wyboru kolorystyki i struktury okładzin ceramicznych posadzek balkonów,schodów i korytarzy oraz okładziny ceramicznej posadzek i ścian w pomieszczeniach sanitarnych,Inwestor zastrzega sobie prawo wyboru kolorystyki powłoki malarskiej ścian i sufitów w pomieszczeniach ogólnodostępnych,Inwestor zastrzega sobie prawo wyboru kolorystyki i struktury wyprawy elewacyjnej,Dodatkowo Inwestor zastrzega sobie prawo do wprowadzenia drobnych zmian budowlanych w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia polegających na w lokalu mieszkalnym nr 3 Inwestor wnosi o całkowitą likwidację ściany działowej pomiędzy pokojem/pokój z balkonem/od strony ul.Norwida
a pomieszczeniem kuchni wraz z likwidacją drzwi.w lokalu mieszkalnym nr 3 Inwestor wnosi o likwidację ściany działowej pomiędzy przedpokojem a pomieszczeniem kuchni wraz z likwidacją drzwi.w lokalu mieszkalnym nr 13 Inwestor wnosi o likwidację drzwi wejściowych do pomieszczenia kuchni wraz z likwidacją całej ścianki działowej w miejscu zaprojektowanego otworu drzwiowego.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi projekt budowlany,specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz przedmiar robót.W załączonych plikach pdf znajduje się zasadniczy projekt budowlany oraz aneks do projektu wykonany w 2013 r zawierający zmiany polegające na likwidacji podpiwniczenia, zmianie układu pomieszczeń i funkcji w poziomie parteru oraz niektórych przyłączy do projektowanego budynku. Opis i rysunki pięter zawarte są w zasadniczym projekcie budowlanym.W projekcie muru oporowego pokazano szczegółowo zagospodarowanie terenu oraz sposób prowadzenia prac rozbiórkowych.Przedmiar robót jest elementem pomocniczym,który może pomóc przy wycenie przedmiotu zamówienia.