Przetarg 12222688 - Remont i przebudowa Biura Terenowego ZUS w Brzezinach przy...

nania i Odbioru Robót (STWiORB).Wymagany minimalny okres gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane, roboty instalacyjne, zastosowane materiały i urządzenia wynosi 36 miesięcy. Bieg okresu gwarancji jakości rozpoczyna się w dniu podpisania protokołu odbioru końcowego.Zamawiający w ramach przedmiotu zamówienia wymaga przeniesienia praw własności intelektualnej w zakresie dokumentacji powykonawczej oraz udzielenia licencji/sublicencji.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 13 do SWZ (dokumentacja projektowa oraz STWiORB zdefiniowane w Projektowanych postanowieniach umowy).Przedmiot zamówienia nie obejmuje opisanego w dokumentacji projektowej wyposażenia Sali Obsługi Klientów (ścianka oddzielająca biurka, meble, krzesła, ekran LCD, dystrybutor wody, stojak na materiały informacyjne), wyposażenia pomieszczeń socjalnych (chłodziarka, kuchenka mikrofalowa, meble, krzesła, szafki pracownicze), wyposażenia biurowego (meble, krzesła) oraz koszy na śmieci.

210000.271.118.2025-ZAP


UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00035504/01 z dnia: 2026-01-15
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu Przed zmianą:
Warunek w zakresie zdolności technicznej (doświadczenia).
Wykonawca spełni warunek w zakresie zdolności technicznej (doświadczenia) jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną w skład której wchodził remont, przebudowa lub modernizacja budynku o
kubaturze powyżej 1 000 m3. Wartość roboty musi wynosić minimum 6 milionów złotych brutto, a w danej branży (konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej i elektrycznej) minimum 1,5 miliona złotych brutto.
Pojęcia „remont” i „przebudowa” – zgodnie z definicjami z ustawy Prawo budowlane.
Pojęcie „modernizacja” – ulepszenie obiektu budowlanego polegające na przebudowie, rekonstrukcji, adaptacji lub wprowadzeniu nowych technologii i zmierzające do zwiększenia wartości użytkowej obiektu.
Ww. robota musi być wykonana w sposób należyty. Przez datę wykonania roboty budowlanej należy rozumieć datę podpisania protokołu odbioru końcowego.
Zamawiający dokona przeliczenia wartości podanych w walucie innej niż polski złoty po kursie średnim NBP obowiązującym na dzień publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Jeśli publikacja ogłoszenia o zamówieniu nastąpi w dniu, w którym NBP nie publikuje tabeli kursów średnich, Zamawiający dokona przeliczenia po kursie z tabeli
kursów średnich opublikowanej w dniu najbliższym po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu.
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia np. konsorcjum, mogą polegać na zdolnościach technicznych tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.
W takim przypadku, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy (zgodnie z Załącznikiem nr 8 do SWZ).
Warunek w zakresie zdolności zawodowej.
1. Wykonawca spełni warunek w zakresie zdolności zawodowej jeżeli wykaże, że dysponuje lub zgodnie z art. 118 ustawy, będzie dysponował, kierownikami robót, którzy posiadającymi co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe (przez doświadczenie zawodowe należy rozumieć okres od daty uzyskania wymaganych uprawnień budowlanych do daty upływu terminu składania ofert w niniejszym postępowaniu) i nw. uprawnienia:
- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz aktualny wpis na listę właściwej izby samorządu zawodowego;
- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz aktualny wpis na listę właściwej izby samorządu zawodowego;
- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowalnymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz aktualny wpis na listę właściwej izby samorządu zawodowego.
Każdy z ww. kierowników robót musi ponadto posiadać doświadczenie polegające na kierowaniu (nadzorowaniu) co najmniej 3 robotami budowlanymi w danej specjalności (konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej i elektrycznej), wchodzącymi w skład remontu, przebudowy lub modernizacji budynku o kubaturze powyżej 1000 m3. Wartość każdej z kierowanych robót
musi wynosić minimum 1,5 miliona złotych brutto w danej specjalności. Roboty, którymi kierowały ww. osoby muszą być wykonane w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert i muszą być należycie wykonane.
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca zapewnił co najmniej po jednym kierowniku robót dla każdej z wymienionych specjalności (branż).
Zamawiający dopuszcza możliwość kierowania przez jedną osobę robotami w kilku branżach pod warunkiem posiadania przez nią odpowiednich uprawnień.
Zamawiający dopuszcza posiadanie uprawnień odpowiadających wskazanym uprawnieniom budowlanym, wydanych na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa polskiego, zgodnie z art. 104 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z zastrzeżeniem w szczególności art. 12a ustawy Prawo budowlane, ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334 ze zm.) oraz art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 551 ze zm.).
Zamawiający dopuszcza również kwalifikacje odpowiadające wyżej opisanym kwalifikacjom nabyte poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, pod warunkiem że zostaną one nadane na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

2. Wykonawca spełni warunek w zakresie zdolności zawodowej jeżeli wykaże, że dysponuje lub zgodnie z art. 118 ustawy, będzie dysponował:
- co najmniej dwiema osobami wykonującymi prace w branży elektrycznej, które posiadają aktualne zaświadczenia kwalifikacyjne na stanowisku
eksploatacji w zakresie remontów lub montażu urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu znamionowym nie wyższym niż 1kV;
- co najmniej jedną osobą wykonującą pomiary dla wykonanej instalacji elektrycznej, która posiada aktualne zaświadczenie kwalifikacyjne na stanowisku eksploatacji w zakresie kontrolno-pomiarowym urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu znamionowym nie wyższym niż 1kV;
- co najmniej dwiema osobami wykonującymi prace przy urządzeniach klimatyzacyjnych, które posiadają certyfikat pozwalający na wykonywanie
czynności polegających na instalowaniu, konserwacji lub serwisowaniu i naprawie stacjonarnych urządzeń klimatyzacyjnych wydany przez Urząd Dozoru Technicznego, zgodnie z art. 20 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. o substancjach zubożających warstwę ozonową oraz o niektórych fluorowanych gazach cieplarnianych (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 2065);
- co najmniej dwiema osobami wykonującymi prace przy systemie nadzoru wizyjnego (CCTV), systemie kontroli dostępu (KD), systemie sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) oraz systemie sygnalizacji pożaru (SSP), które posiadają wpis na listę kwalifikowanych pracowników zabezpieczenia technicznego, zgodnie z art. 27 ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 532).
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia np. konsorcjum, mogą polegać na zdolnościach zawodowych tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.
W takim przypadku, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy (zgodnie z Załącznikiem nr 8 do SWZ).
W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.
Po zmianie:
Warunek w zakresie zdolności technicznej (doświadczenia).
Wykonawca spełni warunek w zakresie zdolności technicznej (doświadczenia) jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną w skład której wchodził remont, przebudowa lub modernizacja budynku o
kubaturze powyżej 1 000 m3. Wartość roboty musi wynosić minimum 6 milionów złotych brutto, w tym w branży konstrukcyjno-budowlanej minimum 1,5 miliona złotych brutto, w branży sanitarnej minimum 1,5 miliona złotych brutto oraz w branży elektrycznej minimum 1,2 miliona złotych brutto.
Pojęcia „remont” i „przebudowa” – zgodnie z definicjami z ustawy Prawo budowlane.
Pojęcie „modernizacja” – ulepszenie obiektu budowlanego polegające na przebudowie, rekonstrukcji, adaptacji lub wprowadzeniu nowych technologii i zmierzające do zwiększenia wartości użytkowej obiektu.
Ww. robota musi być wykonana w sposób należyty. Przez datę wykonania roboty budowlanej należy rozumieć datę podpisania protokołu odbioru końcowego.
Zamawiający dokona przeliczenia wartości podanych w walucie innej niż polski złoty po kursie średnim NBP obowiązującym na dzień publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Jeśli publikacja ogłoszenia o zamówieniu nastąpi w dniu, w którym NBP nie publikuje tabeli kursów średnich, Zamawiający dokona przeliczenia po kursie z tabeli
kursów średnich opublikowanej w dniu najbliższym po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu.
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia np. konsorcjum, mogą polegać na zdolnościach technicznych tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.
W takim przypadku, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy (zgodnie z Załącznikiem nr 8 do SWZ).
Warunek w zakresie zdolności zawodowej.
1. Wykonawca spełni warunek w zakresie zdolności zawodowej jeżeli wykaże, że dysponuje lub zgodnie z art. 118 ustawy, będzie dysponował, kierownikami robót, którzy posiadającymi co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe (przez doświadczenie zawodowe należy rozumieć okres od daty uzyskania wymaganych uprawnień budowlanych do daty upływu terminu składania ofert w niniejszym postępowaniu) i nw. uprawnienia:
- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz aktualny wpis na listę właściwej izby samorządu zawodowego;
- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz aktualny wpis na listę właściwej izby samorządu zawodowego;
- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowalnymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz aktualny wpis na listę właściwej izby samorządu zawodowego.
Każdy z ww. kierowników robót musi ponadto posiadać doświadczenie polegające na kierowaniu (nadzorowaniu) co najmniej 3 robotami budowlanymi w danej specjalności (konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej i elektrycznej), wchodzącymi w skład remontu, przebudowy lub modernizacji budynku o kubaturze powyżej 1000 m3. Wartość każdej z kierowanych robót
musi wynosić w branży konstrukcyjno-budowlanej minimum 1,5 miliona złotych brutto, w branży sanitarnej minimum 1,5 miliona złotych brutto oraz w branży elektrycznej minimum 1,2 miliona złotych brutto. Roboty, którymi kierowały ww. osoby muszą być wykonane w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert i muszą być należycie wykonane.
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca zapewnił co najmniej po jednym kierowniku robót dla każdej z wymienionych specjalności (branż).
Zamawiający dopuszcza możliwość kierowania przez jedną osobę robotami w kilku branżach pod warunkiem posiadania przez nią odpowiednich uprawnień.
Zamawiający dopuszcza posiadanie uprawnień odpowiadających wskazanym uprawnieniom budowlanym, wydanych na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa polskiego, zgodnie z art. 104 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z zastrzeżeniem w szczególności art. 12a ustawy Prawo budowlane, ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334 ze zm.) oraz art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 551 ze zm.).
Zamawiający dopuszcza również kwalifikacje odpowiadające wyżej opisanym kwalifikacjom nabyte poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, pod warunkiem że zostaną one nadane na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

2. Wykonawca spełni warunek w zakresie zdolności zawodowej jeżeli wykaże, że dysponuje lub zgodnie z art. 118 ustawy, będzie dysponował:
- co najmniej dwiema osobami wykonującymi prace w branży elektrycznej, które posiadają aktualne zaświadczenia kwalifikacyjne na stanowisku
eksploatacji w zakresie remontów lub montażu urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu znamionowym nie wyższym niż 1kV;
- co najmniej jedną osobą wykonującą pomiary dla wykonanej instalacji elektrycznej, która posiada aktualne zaświadczenie kwalifikacyjne na stanowisku eksploatacji w zakresie kontrolno-pomiarowym urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu znamionowym nie wyższym niż 1kV;
- co najmniej dwiema osobami wykonującymi prace przy urządzeniach klimatyzacyjnych, które posiadają certyfikat pozwalający na wykonywanie
czynności polegających na instalowaniu, konserwacji lub serwisowaniu i naprawie stacjonarnych urządzeń klimatyzacyjnych wydany przez Urząd Dozoru Technicznego, zgodnie z art. 20 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. o substancjach zubożających warstwę ozonową oraz o niektórych fluorowanych gazach cieplarnianych (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 2065);
- co najmniej dwiema osobami wykonującymi prace przy systemie nadzoru wizyjnego (CCTV), systemie kontroli dostępu (KD), systemie sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) oraz systemie sygnalizacji pożaru (SSP), które posiadają wpis na listę kwalifikowanych pracowników zabezpieczenia technicznego, zgodnie z art. 27 ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 532).
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia np. konsorcjum, mogą polegać na zdolnościach zawodowych tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.
W takim przypadku, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy (zgodnie z Załącznikiem nr 8 do SWZ).
W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VIII - PROCEDURA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2026-01-23 10:00
Po zmianie:
2026-01-26 10:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2026-01-23 11:00
Po zmianie:
2026-01-26 11:00



UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00061334/01 z dnia: 2026-01-23
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VIII - PROCEDURA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2026-01-26 10:00
Po zmianie:
2026-01-30 10:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2026-01-26 11:00
Po zmianie:
2026-01-30 11:00