Przetarg 12570578 - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego składająca...

wny 0002)

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego składający się z 4 segmentów wraz z miejscami postojowymi i drogą dojazdową, jest obiektem niepodpiwniczonym, o czterech kondygnacjach nadziemnych i ma on zaspokoić potrzeby 76 rodzin.2. Teren obejmuje działki 4/171 i 4/175. Budynek wielorodzinny zostanie zrealizowany na wyżej wymieniowych działkach. Przedmiotowe działki są w tym momencie jest niezabudowane, nieogrodzone i pokryte są zielenią niską – drzewa, krzewy, wysoka trawa, którą to należy wykarczować. Gabaryty budynku to: 31,48 x 98,80m, wysokość to 4 kondygnacje nadziemne (h=13,67 m). 3. Układ komunikacji dookoła budynku zaprojektowano jako sieć ciągów pieszo-jezdnych. Miejsca parkingowe zlokalizowane będą wzdłuż drogi projektowanej i oraz wzdłuż istniejącej sieci dróg wewnętrznych obsługujących istniejące budynki wielorodzinne należące do Zamawiającego.W rezultacie z rozbudowy istniejących parkingów powstanie łącznie 305 miejsc parkingowych obsługujących 304 lokale mieszkalne (projektowane i istniejące). W związku z ilością projektowanych mieszkań i uzupełnieniem istniejącej infrastruktury projektuje się 305 miejsc parkingowych w tym 12 dla osób niepełnosprawnych. Nawierzchnia wokół budynków będzie przystosowana dla osób niepełnosprawnych.4. W zakres robót zagospodarowania terenu wchodzi m.in. wykonanie przyłączy, sieci i uzbrojenia terenu, dróg dojazdowych, tras pieszych, elementów małej architektury – kosze na śmieci, ławki, wiaty śmietnikowe wraz z dostawa kontenerów na śmieci oraz nasadzenia drzew i krzewów, trawniki, oświetlenie terenu.5. Projektowany budynek wykonany będzie w technologii tradycyjnej murowanej. Ocieplenie ścian zewnętrznych stanowić będzie styropian EPS oraz wełna mineralna, natomiast ocieplenie ścian fundamentowych styropian XPS. Stropy będą wykonane w technologii żelbetowej. Konstrukcja dachu drewniana. 6. Projektowany budynek ma być w standardzie wykończenia pod klucz oraz wyposażony w podstawowe urządzenia, które umożliwią zamieszkanie tj. m.in. kuchenka indukcyjna, zlewozmywak z szafką, urządzenia sanitarne w łazience m.in. zestawy prysznicowy wg dokumentacji, umywalki, WC, pojemniki na ręczniki papierowe, dozowniki na mydło, kosze na śmieci. 7. Ponadto budynek należy wyposażyć m. in. w skrzynki lokatorskie na listy, wycieraczki zewnętrzne i wewnętrzne, szafki socjalno-gospodarcze, zlewy gospodarcze, schody/wyłazy na poddasze, oznakowanie mieszkań, gaśnice itp.8. W budynku znajduje się klatka schodowa z dźwigiem osobowym dostosowanym do przewozu mebli oraz chorych na noszach. Każda kondygnacja budynku zawiera 4 lokale mieszkalne. Mieszkania zlokalizowane są wzdłuż wewnętrznego korytarza w 2 równoległych poziomych pasach.9. Budynek wyposażony będzie w następujące instalacje:- energii elektrycznej, - instalacja odgromowa,- wentylacja grawitacyjna,- instalacja oświetlenia zewnętrznego,- instalacja zimnej wody z przyłączami – zasilana z miejskiej sieci wodociągowej,- instalacja ciepłej wody – zasilana z mieszkaniowych stacji cwu,- instalacja centralnego ogrzewania główny węzeł cieplny z przyłączem wysokoparametrowym od miejskiej sieci cieplnej oraz z trzema węzłami rozdzielaczowymi w pozostałych segmentach wraz z przyłączem niskoparametrowym od węzła głównego do trzech pozostałych segmentów,- kanalizacja sanitarna z przyłączami– ścieki odprowadzane do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej,- kanalizacja deszczowa z przyłączami– do miejskiej sieci kanalizacji deszczowej.

ZZP.271.1.20.2026