Przetarg 12555541 - Zakres zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich robót...

elorodzinnych (łącznie 195 lokali mieszkalnych) w technologii żelbetowej prefabrykowanej,• wykonanie kompletnego zagospodarowania terenu oraz infrastruktury towarzyszącej: drogi wewnętrzne, chodniki, plac zabaw, śmietniki, oświetlenie, zieleń, ogrodzenia, stanowiska postojowe (206 miejsc, w tym 6 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami),Zakresem przedmiotu zamówienia objęte są wszelkie roboty tymczasowe, a także: a) wykonanie robót przygotowawczych; b) organizacja terenu budowy; c) wykonanie pozostałych robót budowlanych, usług i dostaw, określonych w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz w opisie przedmiotu zamówienia, niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia; d) uporządkowanie terenu budowy, e) ponoszenie kosztów związanych z realizacją robót oraz uruchomieniem poszczególnych urządzeń do momentu odbioru końcowego (np., prąd, woda, ścieki), f) wymiana części, elementów poszczególnych urządzeń instalacji wewnętrznych oraz sieci zewnętrznych wynikających z ich terminów gwarancyjnych i serwisowych, warunków eksploatacyjnych w okresie gwarancji na roboty budowlane, g) przygotowanie świadectwa energetycznego obiektów, h) przeprowadzenie wszelkich niezbędnych odbiorów i prób w celu możliwości zgłoszenia obiektu do użytkowania.ZAKRES RZECZOWY INWESTYCJIZakres zamówienia obejmuje kompleksową realizację czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, zlokalizowanego przy ul. Cienistej we Włocławku, na działkach nr 9/5, 10/2 obręb Michelin KM16.A. Roboty budowlane:1. Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych (dwa czteroklatkowe i dwa dwuklatkowe) w technologii żelbetowej prefabrykowanej, obejmującego m.in.:o ściany konstrukcyjne - zespolone z prefabrykatów żelbetowych z wypełnieniem o izolacyjności cieplnej zgodnej z WT2021 oraz częściowo murowane z bloczków silikatowych,o stropy prefabrykowane żelbetowe,o posadowienie – płyta fundamentowa,o stropodach niewentylowany z warstwą izolacji termicznej i przeciwwilgociowej,o piwnicę z pomieszczeniami technicznymi, komórkami lokatorskimi oraz pomieszczeniami na rowery i wózki dziecięce,o stolarkę otworową o parametrach: okna 3-szybowe (Uw ≤ 0,9 W/m²K), drzwi zewnętrzne termoizolacyjne,o dźwigi osobowe obsługujące wszystkie kondygnacje, przystosowane do przewozu osób z niepełnosprawnościami oraz transportu mebli i noszy.2. Budynki muszą być wykończone w standardzie „pod klucz”.B. Instalacje i systemy techniczne:• pompy ciepła typu glikol/woda do obsługi CO i CWU,• wentylacja mechaniczna wyciągowa,• instalacja fotowoltaiczna o mocy max.12,50 kWp dla każdej klatki schodowej,• instalacje wewnętrzne: grzewcza, kanalizacyjna, wodociągowa, chłodnicza, oddymiania, elektryczna, teletechniczna, domofonowa, odgromowa, hydrantowa,• instalacja umożliwiająca przyszłościowe ładowanie samochodów elektrycznych (przewidziane punkty ładowania na terenie),• instalacje zewnętrzne: wodociągowa, hydrantowa, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem podziemnym, ładowania samochodów elektrycznych, oświetlenie zewnętrzne, C. Infrastruktura i zagospodarowanie terenu:• drogi wewnętrzne i chodniki,• 206 miejsc postojowych, w tym 6 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami,• plac zabaw,• budynek hydroforni,• 3 wiaty śmietnikowe,• zieleń projektowana,• elementy małej architektury, oświetlenie zewnętrzne, ogrodzenie.STANDARD REALIZACJI – „POD KLUCZ”Zamówienie obejmuje realizację inwestycji w standardzie „pod klucz”, co oznacza, że Wykonawca zobowiązany jest do przekazania kompletnego, w pełni wykończonych i gotowych do użytkowania budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu.Standard ten obejmuje w szczególności:A. Wykończenie lokali mieszkalnych:Lokale mieszkalne (łącznie 195) – wykończone w stanie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie, obejmujące m.in.:• podłogi z materiałów trwałych i łatwych do utrzymania w czystości (np. panele winylowe, gres),• ściany wykończone i pomalowane farbami o podwyższonej odporności na zmywanie,• drzwi zewnętrzne o podwyższonej izolacyjności akustycznej i cieplnej oraz drzwi wewnętrzne,• w pełni wyposażoną łazienkę: armatura, ceramika sanitarna, lustro, grzejnik drabinkowy,• kuchnię przygotowaną do montażu zabudowy – z kompletnymi przyłączami wod.-kan., elektrycznymi i wentylacyjnymi, zlewozmywak z korpusem szafki i baterią, płyta indukcyjna z korpusem szafki lub alternatywnie kuchenka elektryczna wolnostąjąca (wymiary kuchenki wolnostojącej ok. 50x85x60cm, napięcie zasilania 230V, 400V, moc przyłączeniowa ok. 11,7kW, płyta grzewcza z czterema polami indukcyjnymi, piekarnik elektrycznyz funkcją termoobiegu, grilla – opiekacza ). Montaż i podłączenie wyposażenia po stronie wykonawcy.• kompletny osprzęt elektryczny: gniazda, łączniki, oprawy oświetleniowe, domofon.Szczegółowe wymagania dotyczące wykończenia powierzchni mieszkań, części wspólnych oraz wyposażenia, zawarte są w Projekcie Wykonawczym – branża architektoniczna.B. Wyposażenie ruchome i techniczne:• oświetlenie zewnętrzne budynku oraz oświetlenie terenu,• kompletne wyposażenie placu zabaw i elementy małej architektury (ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery),• elementy oznakowania budynku i terenu, w tym tablice informacyjne i oznaczenia mieszkań,• urządzenia przeciwpożarowe (hydranty, oznakowania ewakuacyjne) i przeciwprzepięciowe.Projekt przewiduje 11 typów mieszkań o zróżnicowanej powierzchni od 26,95 m2 do 61,04m2.
Część zamówienia: LOT-0001 Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z instalacją fotowoltaiczną do potrzeb własnych, trzech śmietników, hydroforni oraz kompleksowym zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu, drogami wewnętrznymi i 206 miejscami postojowymi we Włocławku, przy ulicy Cienistej Zakres zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich robót budowlanych, tymczasowych i przygotowawczych niezbędnych do osiągnięcia celu inwestycji, w tym:• budowę czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych (łącznie 195 lokali mieszkalnych) w technologii żelbetowej prefabrykowanej,• wykonanie kompletnego zagospodarowania terenu oraz infrastruktury towarzyszącej: drogi wewnętrzne, chodniki, plac zabaw, śmietniki, oświetlenie, zieleń, ogrodzenia, stanowiska postojowe (206 miejsc, w tym 6 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami),Zakresem przedmiotu zamówienia objęte są wszelkie roboty tymczasowe, a także: a) wykonanie robót przygotowawczych; b) organizacja terenu budowy; c) wykonanie pozostałych robót budowlanych, usług i dostaw, określonych w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz w opisie przedmiotu zamówienia, niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia; d) uporządkowanie terenu budowy, e) ponoszenie kosztów związanych z realizacją robót oraz uruchomieniem poszczególnych urządzeń do momentu odbioru końcowego (np., prąd, woda, ścieki), f) wymiana części, elementów poszczególnych urządzeń instalacji wewnętrznych oraz sieci zewnętrznych wynikających z ich terminów gwarancyjnych i serwisowych, warunków eksploatacyjnych w okresie gwarancji na roboty budowlane, g) przygotowanie świadectwa energetycznego obiektów, h) przeprowadzenie wszelkich niezbędnych odbiorów i prób w celu możliwości zgłoszenia obiektu do użytkowania.ZAKRES RZECZOWY INWESTYCJIZakres zamówienia obejmuje kompleksową realizację czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, zlokalizowanego przy ul. Cienistej we Włocławku, na działkach nr 9/5, 10/2 obręb Michelin KM16.A. Roboty budowlane:1. Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych (dwa czteroklatkowe i dwa dwuklatkowe) w technologii żelbetowej prefabrykowanej, obejmującego m.in.:o ściany konstrukcyjne - zespolone z prefabrykatów żelbetowych z wypełnieniem o izolacyjności cieplnej zgodnej z WT2021 oraz częściowo murowane z bloczków silikatowych,o stropy prefabrykowane żelbetowe,o posadowienie – płyta fundamentowa,o stropodach niewentylowany z warstwą izolacji termicznej i przeciwwilgociowej,o piwnicę z pomieszczeniami technicznymi, komórkami lokatorskimi oraz pomieszczeniami na rowery i wózki dziecięce,o stolarkę otworową o parametrach: okna 3-szybowe (Uw ≤ 0,9 W/m²K), drzwi zewnętrzne termoizolacyjne,o dźwigi osobowe obsługujące wszystkie kondygnacje, przystosowane do przewozu osób z niepełnosprawnościami oraz transportu mebli i noszy.2. Budynki muszą być wykończone w standardzie „pod klucz”.B. Instalacje i systemy techniczne:• pompy ciepła typu glikol/woda do obsługi CO i CWU,• wentylacja mechaniczna wyciągowa,• instalacja fotowoltaiczna o mocy max.12,50 kWp dla każdej klatki schodowej,• instalacje wewnętrzne: grzewcza, kanalizacyjna, wodociągowa, chłodnicza, oddymiania, elektryczna, teletechniczna, domofonowa, odgromowa, hydrantowa,• instalacja umożliwiająca przyszłościowe ładowanie samochodów elektrycznych (przewidziane punkty ładowania na terenie),• instalacje zewnętrzne: wodociągowa, hydrantowa, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem podziemnym, ładowania samochodów elektrycznych, oświetlenie zewnętrzne, C. Infrastruktura i zagospodarowanie terenu:• drogi wewnętrzne i chodniki,• 206 miejsc postojowych, w tym 6 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami,• plac zabaw,• budynek hydroforni,• 3 wiaty śmietnikowe,• zieleń projektowana,• elementy małej architektury, oświetlenie zewnętrzne, ogrodzenie.STANDARD REALIZACJI – „POD KLUCZ”Zamówienie obejmuje realizację inwestycji w standardzie „pod klucz”, co oznacza, że Wykonawca zobowiązany jest do przekazania kompletnego, w pełni wykończonych i gotowych do użytkowania budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu.Standard ten obejmuje w szczególności:A. Wykończenie lokali mieszkalnych:Lokale mieszkalne (łącznie 195) – wykończone w stanie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie, obejmujące m.in.:• podłogi z materiałów trwałych i łatwych do utrzymania w czystości (np. panele winylowe, gres),• ściany wykończone i pomalowane farbami o podwyższonej odporności na zmywanie,• drzwi zewnętrzne o podwyższonej izolacyjności akustycznej i cieplnej oraz drzwi wewnętrzne,• w pełni wyposażoną łazienkę: armatura, ceramika sanitarna, lustro, grzejnik drabinkowy,• kuchnię przygotowaną do montażu zabudowy – z kompletnymi przyłączami wod.-kan., elektrycznymi i wentylacyjnymi, zlewozmywak z korpusem szafki i baterią, płyta indukcyjna z korpusem szafki lub alternatywnie kuchenka elektryczna wolnostąjąca (wymiary kuchenki wolnostojącej ok. 50x85x60cm, napięcie zasilania 230V, 400V, moc przyłączeniowa ok. 11,7kW, płyta grzewcza z czterema polami indukcyjnymi, piekarnik elektrycznyz funkcją termoobiegu, grilla – opiekacza ). Montaż i podłączenie wyposażenia po stronie wykonawcy.• kompletny osprzęt elektryczny: gniazda, łączniki, oprawy oświetleniowe, domofon.Szczegółowe wymagania dotyczące wykończenia powierzchni mieszkań, części wspólnych oraz wyposażenia, zawarte są w Projekcie Wykonawczym – branża architektoniczna.B. Wyposażenie ruchome i techniczne:• oświetlenie zewnętrzne budynku oraz oświetlenie terenu,• kompletne wyposażenie placu zabaw i elementy małej architektury (ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery),• elementy oznakowania budynku i terenu, w tym tablice informacyjne i oznaczenia mieszkań,• urządzenia przeciwpożarowe (hydranty, oznakowania ewakuacyjne) i przeciwprzepięciowe.Projekt przewiduje 11 typów mieszkań o zróżnicowanej powierzchni od 26,95 m2 do 61,04m2.