Przetarg 12629843 - 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule...

rgii poprzez termomodernizację i wykorzystanie OZE w budynku użyteczności publicznej w Stępów 31B, 99-412 Kiernozia”.2. Adres i lokalizacja przedmiotu zamówienia: miejscowość: Stępówdz. nr ewid: 483/6obręb ewid. 0015gmina: Kiernoziawoj. łódzkie, powiat: łowicki3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:1) opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej określonej w Programie Funkcjonalno–Użytkowym (dalej jako „PFU”) stanowiącym Załącznik Nr 9 do SWZ oraz w Audycie Energetycznym Budynku stanowiącym Załącznik Nr 10 do SWZ wraz z uzyskaniem m.in.:- wymaganych prawem decyzji, opinii, uzgodnień dla planowanego przedsięwzięcia,- w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę lub dokonanie skutecznego zgłoszenia robót budowlanychDokumentacja projektowa musi zostać opracowana: - z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych lub projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników,-z uwzględnieniem warunków dostępności, tak aby osoby z niepełnosprawnościami mogły korzystać ze świadczonych usług na równych zasadach z innymi użytkownikami,- w taki sposób, aby obiekty zostały przystosowane dla wszystkich grup społecznych, bez względu na ich rasę, płeć, przekonania, zgodnie z zasadą niedyskryminacji oraz w sposób gwarantujący równe szanse dla wszystkich zainteresowanych podmiotów i osób fizycznych,- zgodnie z zasadami uniwersalnego projektowania2) przygotowanie terenu pod inwestycję,3) wykonanie prac budowlanych oraz montażowych na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej opracowanej zgodnie z PFU oraz z Audytem Energetycznym Budynku, w tym m.in.: a) termorenowacja ścian oraz pionowa izolacja ścian fundamentowych,b) naprawa poszycia dachu, c) wykonanie ocieplenia dachu,d) wymiana pokrycia dachu w części, na której położone są płyty azbestowo – cementowe wraz z ich utylizacją,e) przemurowaniem kominów,f) wymiana obróbek blacharskich,g) uzupełnienie tynków ścian i ich odmalowanie,h) wymiana stolarki drzwiowej i okiennej,i) przebudowa istniejącej łazienki,j) malowanie ścian wewnętrznych i sufitów na parterze,k) budowa instalacji c.o. wodnego z wodnymi nagrzewnicami powietrza i grzejnikami,l) wymiana źródła ciepła na kocioł na pellet drzewny o podwyższonym standardzie,m) przebudowa instalacji elektrycznej,n) roboty wykończeniowe,o) naprawa schodów wejścia do budynku,p) montaż instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii,q) zakup i montaż instalacji systemu zarządzania energią budynku4) pełnienie nadzoru autorskiego nad całym zadaniem,5) wykonanie dokumentacji powykonawczej, w tym opracowanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej,6) zgłoszenie w imieniu Zamawiającego wybudowanej mikroinstalacji do Państwowej Straży Pożarnej w Łowiczu wraz z przekazaniem Zamawiającemu potwierdzenia przyjęcia zgłoszenia – jeżeli dotyczy,7) złożenie w imieniu Zamawiającego prawidłowego wniosku do ENERGA OPERATOR S.A. w związku z wybudowaną mikroinstalacją oraz przekazanie Zamawiającemu potwierdzenia prawidłowości złożonego wniosku,8) dostarczenie Zamawiającemu potwierdzenia możliwości świadczenia usługi dystrybucji z ENERGA OPERATOR S.A.,9) uzyskanie w imieniu Zamawiającego skutecznego zgłoszenia zakończenia robót budowlanych lub uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie – jeżeli dotyczy4. Na czas prowadzenia robót budowlanych i montażowych obiekt będzie wyłączony z użytkowania.5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w załącznikach do SWZ:1) Załącznik Nr 9 do SWZ – Program Funkcjonalno - Użytkowy2) Załącznik Nr 10 do SWZ - Audyt Energetyczny Budynku6. Gwarancja:1) Na wykonaną dokumentację projektową Wykonawca udziela gwarancji na okres od dnia jej odbioru do dnia upływu gwarancji na wykonane roboty budowlane. Gwarancja dotyczy odpowiedzialności szczególnie za wady ukryte oraz jakości opracowanej dokumentacji. Wykonawca gwarantuje tym samym, że po odbiorze dokumentacji nie ujawnią się żadne wady dokumentacji projektowej. Wadą będzie w szczególności taka cecha dokumentacji, która doprowadziła do wady części lub całości inwestycji. W przypadku, gdy wada doprowadzi do pomniejszenia wartości użytkowej lub technicznej dokumentacji, koszty jej usunięcia poniesie Wykonawca. 2) Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz wbudowane materiały i zamontowane urządzenia stanowi kryterium oceny ofert.3) Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz wbudowane materiały i zamontowane urządzenia wynosi od 36 miesięcy (termin minimalny) do 60 miesięcy (termin maksymalny) licząc od daty podpisania przez strony protokołu odbioru końcowego inwestycji.4) Rękojmia za wady fizyczne i prawne na materiały, urządzenia oraz wszelkie prace, w tym Dokumentację projektową oraz roboty budowlane wykonane w ramach realizacji przedmiotu zamówienia, udzielona jest na okres 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego inwestycji. 5) Bieg okresów gwarancji i rękojmi rozpoczyna się: - w dniu następnym licząc od daty dokonanego odbioru danego elementu, a w przypadku, gdy stwierdzono wady uniemożliwiające dokonanie odbioru (wady istotne) dnia następnego po potwierdzeniu usunięcia wszystkich takich wad, - dla wymienianych materiałów i urządzeń z dniem ich wymiany.7. Zamawiający dokonał podziału zamówienia na części. Działając na podstawie art. 91 ust. 1 ustawy z p.z.p. Zamawiający podzielił zamówienie p.n.: „Racjonalizacja zużycia energii poprzez termomodernizację i wykorzystanie OZE w budynkach użyteczności publicznej na terenie Gminy i Miasta Kiernozia” na 2 (dwie) niezależne części, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania zakupowego:- Część I: Racjonalizacja zużycia energii poprzez termomodernizację i wykorzystanie OZE w budynku użyteczności publicznej w Brodne Józefów 13, 99-412 Kiernozia- Część II: Racjonalizacja zużycia energii poprzez termomodernizację i wykorzystanie OZE w budynku użyteczności publicznej w Stępów 31B, 99-412 KiernoziaDecyzja o podziale zamówienia na dwie odrębne części (i realizację ich w ramach osobnych postępowań) wynika z następujących obiektywnych przesłanek:- względy techniczno-organizacyjne: każdy z budynków charakteryzuje się odmienną konstrukcją, technologią wykonania oraz innym stopniem zużycia technicznego. Rozdzielenie postępowań pozwoli na niezależne i elastyczne zarządzanie harmonogramami prac - zapewnienie szerokiej konkurencyjności (wsparcie sektora MŚP): powierzenie całości zadań jednemu generalnemu Wykonawcy mogłoby ograniczyć krąg potencjalnych oferentów do dużych podmiotów. Podział na dwa mniejsze zadania umożliwia start w postępowaniu lokalnym, mniejszym i średnim przedsiębiorstwom (MŚP), które dysponują potencjałem zdolnym do udźwignięcia finansowego i wykonawczego jednego z obiektów.- dywersyfikacja ryzyka wykonawczego: wybór dwóch odrębnych Wykonawców zabezpiecza interes Zamawiającego na wypadek opóźnień lub problemów z płynnością finansową jednego z podmiotów. Ewentualne przestoje na jednym obiekcie nie wpłyną na ciągłość i terminowość realizacji prac na drugim budynku.Podział zamówienia na części został dokonany z zachowaniem przepisów art. 91-94 ustawy p.z.p. Sumaryczna wartość obu części została oszacowana wspólnie, a podział nie zmierza do uniknięcia stosowania przepisów ww. ustawy dotyczących progów kwotowych ani do sztucznego zaniżenia wartości zamówienia. Podział ma na celu wyłącznie optymalizację procesu inwestycyjnego, zwiększenie konkurencyjności oraz racjonalne wydatkowanie środków publicznych.8. Źródła finansowania: Zamówienie jest współfinansowane ze środków Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Łodzi

Z.P.271.5.2026