Przetarg 12348278 - Zmiana sposobu użytkowania budynku przy Pl. St....

nie dla części 1 jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania pn. Zmiana sposobu użytkowania oraz remont części istniejącego budynku usługowo-handlowego z przeznaczeniem na potrzeby utworzenia Centrum Szlaku Jabłkowego w ramach projektu pn. : Rozwój turystyki na Szlaku Jabłkowym w Największym Sadzie Europy, nr projektu FEMA 05.07-IP.01-05ZB/24. W stanie wykończonym „pod klucz” wraz z częściowym wyposażeniem , nadającym się do użytkowania. Przedmiot zamówienia części 1 obejmuje:1) wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej niezbędnej do realizacji zadania etap I obejmującej w szczególności: -dokonanie szczegółowej wizji lokalnej przez projektantów. - wykonanie prac związanych ze wzmocnieniem konstrukcji budynku według załączonego PFU, koncepcją i ekspertyzą techniczną, - wykonanie prac ogólnobudowlanych związanych ze zmianą sposobu użytkowania i przystosowaniem istniejących pomieszczeń na poziomie parteru i piwnic budynku do nowej funkcji zgodnie z załączonym PFU i koncepcją. Tj. Centrum Szlaku Jabłkowego, - wykonanie niezbędnych prac na wszystkich poziomach budynku w związku z planowaną przebudową na poziomie parteru i piwnic, - wykonanie prac w zakresie wewnętrznych oraz zewnętrznych instalacji sanitarnych (wod-kan,c.o.,c.w.u. i gaz), elektrycznych i niskoprądowych zgodnie z załączonym PFU i koncepcją,- wykonanie wysokiej klasy instalacji multimedialnej wraz z dostawą i zamontowaniem wyposażenia określonego w załączniku wyposażenia multimedialnego – załącznik nr 1 do PFU,- dostawa i montaż wyposażenia kuchni z zapleczem kuchennym w oparciu o zestawienie urządzeń do kuchni i zaplecza kuchennego – załącznik nr 2 do PFU,- wykonanie prac związanych z zagospodarowaniem terenu zgodnie z załączonym PFU i koncepcją,- dostawa i montaż dźwigu wewnętrznego łączącej poziom „0” z poziomem „-1” , winda osobowo-towarowa hydrauliczna dwustronna na poziomie „0” wielkość windy należy dostosować do istniejącego szachtu, - zaprojektować oraz wykonać przygotowanie możliwości wykonania instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii w oparciu o projekt opracowany na podstawie załączonego audytu odnawialnych źródeł energii w sposób umożliwiający bezkonfliktowy montaż urządzeń w etapie II nie będącym przedmiotem zamówienia. - należy przewidzieć również miejsce oraz punkty włączenia pompy ciepła proponowanej według audytu energetycznego – przewidzianej do realizacji w przyszłości.- wykonanie remontu pomieszczeń ze zmianą sposobu użytkowania zgodnie z wykonaną dokumentacją opracowaną na podstawie załączonego PFU i koncepcją na poziomie parteru i piwnic -stan wykończony pod klucz wraz z częściowym wyposażeniem. Na poziomie piwnic w zakres części 1 do zaprojektowania i wykonania prac remontowych przewidziane są następujące pomieszczenia związane ze Szlakiem Jabłkowym: Strefa wejściowa, pomieszczenie socjalne, korytarz, szacht windowy z windą, przygotowalnia brudna, magazyn kuchenny, magazyn chłodnia oraz pomieszczenie przewidziane na kotłownie. Należy założyć, że kondygnacja I piętra i część piwnic będzie zajmowana przez inną instytucje niż kondygnacja parteru budynku i części piwnic. Stąd wymagane będzie rozdzielenie części instalacji w celu sprawnego użytkowania i rozliczania mediów. Obecnie funkcjonują 2 liczniki energii elektrycznej. Dalsze zapisy zostały zawarte w SWZ.

Część 2: Część 2 Przedmiotem zamówienia dla części 2 jest opracowanie projektu budowlanego dla „Rozbudowy istniejącego budynku i zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń na 1 piętrze” Zamówienie obejmuje zaprojektowanie zmiany sposobu użytkowania oraz remontu pierwszego piętra istniejącego budynku usługowo-handlowego z przeznaczeniem na potrzeby utworzenia biur dla MOPS oraz zaprojektowanie rozbudowy (budowy) ww budynku o łącznik z istniejącym budynkiem Ratusza, a także o klatkę schodową wraz z szybem windowym łączącą wszystkie kondygnacje w budynku zlokalizowanym pod adresem Pl. St. Czarnieckiego 2 w Warce. Ratusz zlokalizowany jest pod adresem Pl. St. Czarnieckiego 1 jest obiektem zabytkowym w części frontowej przylegającej do placu St. Czarnieckiego. W PFU zmiana sposobu użytkowania pierwszego piętra oraz budowa łącznika stanowi etap II Budowa zewnętrznej klatki schodowej wraz szybem windowym i windą stanowi etap III. Przedmiot zamówienia części 2 obejmuje:1) wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla etapu II i etapu III zgodnie z koncepcją i PFU opracowaną przez VOSTOK DESIGN. Należy założyć, że kondygnacja parteru i części piwnic będzie zajmowana przez Centrum Szlaku Jabłkowego będącego przedmiotem opracowania części 1 niniejszego przetargu, stąd wymagane będzie rozdzielenie części instalacji w celu sprawnego użytkowania i rozliczania mediów. Pozostałe zapisy zostały zawarte w SWZ.

IR.271.3.1.2026