Przetarg 11756642 - Zagospodarowania przestrzenne nieruchomości zlokalizowanych...

tektonicznych i urbanistycznych, uwzględniających analizę działki, zgodności z planami, w tym z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, możliwościami technicznymi wraz z podstawowymi założeniami dotyczącymi lokalizacji budynków, dróg oraz mediów w celu otrzymania najkorzystniejszych technicznie, organizacyjnie oraz ekonomicznie rozwiązań w zakresie realizacji planowanej inwestycji, określonego w ust. 1;
b. określenie szacunkowej wartości zamówienia na usługi tzw. Operatora nieruchomości, którego zakres czynności obejmować będzie m.in.:
i. udział w przygotowaniu Programu Funkcjonalno-Użytkowego inwestycji;
ii. weryfikacja dokumentacji projektowej inwestycji pod kątem rozwiązań funkcjonalnych i przestrzennych oraz zgodności z PFU;
iii. zarządzanie nieruchomością po odbiorze końcowym robót budowlanym i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie;
iv. zawarcie umów najmu.
3. Zamawiający planuje również uzyskać inne informacje w zakresie niezbędnym do opracowania opisu przedmiotu zamówienia czy określenia istotnych warunków postanowień umownych, takich jak:
a. niezbędni specjaliści i doświadczenie w procesie zarządzania-jeśli dotyczy;
b. szacunkowy czas trwania inwestycji, o której mowa w ust. 1 oraz szacunkowy czas trwania etapu zarządzania po zakończeniu robót budowlanych;4. W toku Wstępnych Konsultacji Rynkowych Zamawiający jest uprawniony do ograniczenia lub rozszerzenia zakresu ich przedmiotu do wybranych przez siebie zagadnień, w tym o zagadnienia prawne,
handlowe i wykonawcze, o ile-w jego ocenie-pozwoli to na uzyskanie wszystkich istotnych informacji dla planowanego postępowania o udzielenie zamówienia.