Przetarg 2098455 - Wykonywanie usług rzeczoznawcy majątkowego dla Gminy...

czoznawcy majątkowego świadczącego usługi w zakresie wyceny. Zakres zamówienia obejmuje:
Część I:
a) wycenę wartości gruntu ze względu na skutki uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
b) wycenę wycena wartości nieruchomości na skutek podziału dokonanego na wniosek zainteresowanego,
c) wycenę wartości gruntu pod drogi,
Część II
a) wycenę lokali wraz z określeniem wielkości i wartości przynależnego udziału w nieruchomości wspólnej,
b) wycenę niezabudowanych działek gruntu,
c) wycenę działek gruntu do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,
d) wycenę działek do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
e) wycenę zabudowanych nieruchomości,
f) inwentaryzację i sporządzanie dokumentacji do wyodrębniania lokali.
Przedmiotem wyceny będą m.in. nieruchomości niezabudowane i zabudowane, grunty rolne i leśne, budynki i zabudowania, lokale mieszkalne i użytkowe, ruchomości, służebność gruntowa.
Operat szacunkowy winien być sporządzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010r. Dz. U. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.), z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z póz. zm.) oraz zgodnie z obowiązującymi standardami i normami zawodowymi i prawnymi.
Zamawiający przewiduje, iż do wyceny przez rzeczoznawcę majątkowego zostanie zleconych około 479 zadań na rzecz Gminy Nasielsk. Wyszczególnienie poszczególnych zadań i ich ilości zawiera Formularz oferty będący Załącznikiem nr 1 do SIWZ (kolumna D - ilość).
Operaty szacunkowe składane przez Wykonawcę Zamawiającemu winny być oryginałami w co najmniej 2 egzemplarzach, chyba że Zamawiający zleci inaczej. Prace będą zlecane sukcesywnie.
Zamawiający zastrzega sobie zmianę ilości zakresu usług w każdym z podanych zadań. Wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia z tytułu zamówienia przez Zamawiającego mniejszej ilości usług niż tych, które zostały określone w przedmiocie zamówienia.
Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w prowadzonych postępowaniach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawienia się na wezwanie Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt..
CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wykonywanie usług rzeczoznawcy majątkowego dla Gminy Nasielsk w latach 2012-2014 - wycena wartości gruntu.
Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wybór biegłego rzeczoznawcy majątkowego świadczącego usługi w zakresie wyceny gruntów. Zakres zamówienia obejmuje:
a)wycenę wartości gruntu ze względu na skutki uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
b)wycenę wycena wartości nieruchomości na skutek podziału dokonanego na wniosek zainteresowanego,
c)wycenę wartości gruntu pod drogi.
1. Cena - 80
2. termin wykonania jednego operatu - 20
CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wykonywanie usług rzeczoznawcy majątkowego dla Gminy Nasielsk w latach 2012-2014 - wycena lokali, działek i nieruchomości.
Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wybór biegłego rzeczoznawcy majątkowego świadczącego usługi w zakresie wyceny. Zakres zamówienia obejmuje:
a)wycenę lokali wraz z określeniem wielkości i wartości przynależnego udziału w nieruchomości wspólnej,
b)wycenę niezabudowanych działek gruntu,
c)wycenę działek gruntu do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,
d)wycenę działek do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
e)wycenę zabudowanych nieruchomości,
f)inwentaryzację i sporządzanie dokumentacji do wyodrębniania lokali..
1. Cena - 80
2. termin wykonania jednego operatu - 20