Przetarg 11302208 - WYKONYWANIE PRAC REMONTOWYCH, CZYNNOŚCI KONSERWACJI I...

Ć GMINY WROCŁAW W REJONACH J,K,C,L,D,E,M,N – W PODZIALE NA 4 ZADANIA.

1. Rodzaj zamówienia: usługa.2. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej na nieruchomościach zabudowanych mieszkalnych i użytkowych, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław oraz na nieruchomościach zabudowanych mieszkalnych i użytkowych będących własnością Gminy Wrocław w budynkach i obiektach będących w zarządzie Wspólnot Mieszkaniowych i innych osób prawnych, zwane dalej „pracami remontowymi” lub „czynnościami konserwacji” lub łącznie „pracami”, w tym w szczególności: prace rozbiórkowe i montażowe, naprawcze, konserwacyjne i serwisowe w zakresie instalacji i urządzeń wodno-kanalizacyjnych, c.o, gazowych – w rejonach J,K,C,L,D, E,M, N w podziale na 4 zadania:Zadanie 1 - wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej w rejonach D,E.Zadanie 2 - wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej w rejonach M,N.Zadanie 3 - wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej w rejonach J,K.Zadanie 4 - wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej w rejonach C,L.3. Użyte w SWZ pojęcia oznaczają:a. prace remontowe, tj. prace budowlane, przeprowadzane w obrębie istniejącego budynku, lokalu, obiektu małej architektury oraz na terenie zewnętrznym mające na celu przywrócenie stanu pierwotnego, a niestanowiące bieżącej konserwacji, mogące nosić znamiona prac modernizacyjnych i budowlanych;b. czynności konserwacji, tj. czynności polegające na bieżącym utrzymaniu w należytym stanie budynku i jego części, lokalu, obiektu małej architektury oraz terenu zewnętrznego, tak aby nie ulegały pogorszeniu z powodu codziennej eksploatacji bez konieczności odtwarzania stanu pierwotnego.4. W ramach wykonania usług remontowych, Wykonawca zobowiązany będzie do usuwania awarii, czyli wykonywania usług polegających na usuwaniu przyczyn i skutków nagłych, niezamierzonych uszkodzeń elementu budynku, instalacji lub urządzeń technicznych, mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa użytkowników obiektu budowlanego (budynku, lokalu lub obiektu małej architektury) oraz narażenie właścicieli lub najemców na straty materialne.5. Wymagany przez Zamawiającego wymagany okres gwarancji na wykonane czynności konserwacji wynosi 12 miesięcy, na wmontowane urządzenia - obowiązuje gwarancja producenta, nie krótsza jednak niż 12 miesięcy, na wykonane prace remontowe i modernizacyjne okres gwarancji wynosi nie mniej niż 36 miesięcy. Wykonawca zadeklaruje w ofercie okres gwarancji, co jest powiązane z kryterium oceny ofert – Rozdz. XVIII SWZ.
Część zamówienia: LOT-0001 Zadanie 1 - wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej w rejonach D,E. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej na nieruchomościach zabudowanych mieszkalnych i użytkowych, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław oraz na nieruchomościach zabudowanych mieszkalnych i użytkowych będących własnością Gminy Wrocław w budynkach i obiektach będących w zarządzie Wspólnot Mieszkaniowych i innych osób prawnych, zwane dalej „pracami remontowymi” lub „czynnościami konserwacji” lub łącznie „pracami”, w tym w szczególności: prace rozbiórkowe i montażowe, naprawcze, konserwacyjne i serwisowe w zakresie instalacji i urządzeń wodno-kanalizacyjnych, c.o, gazowych - rejony D,E.Zakres zamówienia i obowiązki stron określają: a) projektowane postanowienia umowy (zał.10 do SWZ), b) wykaz typowych prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii (branża sanitarna) - zał. 8 do SWZ/zał. 1 do umowy),c) Wykaz zasobu (zał. 9 do SWZ),We wskazanych rejonach znajduje się:Zadanie 1 - wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej w rejonach D,E - ok. 73 budynków z 100% udziałem Gminy Wrocław, a w nich ok. 910 lokali mieszkalnych i ok. 60 lokali użytkowych oraz ok.2057 lokali mieszkalnych gminnych we wspólnotach i ok. 310 lokali użytkowych we wspólnotach oraz 14 garaży gminnych;

Część zamówienia: LOT-0002 Zadanie 2 - wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej w rejonach M,N. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej na nieruchomościach zabudowanych mieszkalnych i użytkowych, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław oraz na nieruchomościach zabudowanych mieszkalnych i użytkowych będących własnością Gminy Wrocław w budynkach i obiektach będących w zarządzie Wspólnot Mieszkaniowych i innych osób prawnych, zwane dalej „pracami remontowymi” lub „czynnościami konserwacji” lub łącznie „pracami”, w tym w szczególności: prace rozbiórkowe i montażowe, naprawcze, konserwacyjne i serwisowe w zakresie instalacji i urządzeń wodno-kanalizacyjnych, c.o, gazowych - rejony M,N.Zakres zamówienia i obowiązki stron określają: a) projektowane postanowienia umowy (zał.10 do SWZ), b) wykaz typowych prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii (branża sanitarna) - zał. 8 do SWZ/zał. 1 do umowy),c) Wykaz zasobu (zał. 9 do SWZ),Zadanie 2 - wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej w rejonach M,N – ok. 52 budynków z 100% udziałem Gminy Wrocław, a w nich ok. 627 lokali mieszkalnych i ok. 63 lokali użytkowych oraz ok. 1273 lokali mieszkalnych gminnych we wspólnotach i ok. 132 lokali użytkowych we wspólnotach oraz ok. 43 garaży gminnych.

Część zamówienia: LOT-0003 Zadanie 3 - wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej w rejonach J,K. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej na nieruchomościach zabudowanych mieszkalnych i użytkowych, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław oraz na nieruchomościach zabudowanych mieszkalnych i użytkowych będących własnością Gminy Wrocław w budynkach i obiektach będących w zarządzie Wspólnot Mieszkaniowych i innych osób prawnych, zwane dalej „pracami remontowymi” lub „czynnościami konserwacji” lub łącznie „pracami”, w tym w szczególności: prace rozbiórkowe i montażowe, naprawcze, konserwacyjne i serwisowe w zakresie instalacji i urządzeń wodno-kanalizacyjnych, c.o, gazowych - rejony J,K.Zakres zamówienia i obowiązki stron określają: a) projektowane postanowienia umowy (zał.10 do SWZ), b) wykaz typowych prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii (branża sanitarna) - zał. 8 do SWZ/zał. 1 do umowy),c) Wykaz zasobu (zał. 9 do SWZ),Zadanie 3 - wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej w rejonach J,K - ok. 279 budynków z 100% udziałem Gminy Wrocław, a w nich ok. 1690 lokali mieszkalnych i ok. 139 lokali użytkowych oraz ok.1321 lokali mieszkalnych gminnych we wspólnotach i ok. 23 lokali użytkowych we wspólnotach oraz ok. 9 garaży gminnych;

Część zamówienia: LOT-0004 Zadanie 4 - wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej w rejonach C,L. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej na nieruchomościach zabudowanych mieszkalnych i użytkowych, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław oraz na nieruchomościach zabudowanych mieszkalnych i użytkowych będących własnością Gminy Wrocław w budynkach i obiektach będących w zarządzie Wspólnot Mieszkaniowych i innych osób prawnych, zwane dalej „pracami remontowymi” lub „czynnościami konserwacji” lub łącznie „pracami”, w tym w szczególności: prace rozbiórkowe i montażowe, naprawcze, konserwacyjne i serwisowe w zakresie instalacji i urządzeń wodno-kanalizacyjnych, c.o, gazowych - rejony C,L.Zakres zamówienia i obowiązki stron określają: a) projektowane postanowienia umowy (zał.10 do SWZ), b) wykaz typowych prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii (branża sanitarna) - zał. 8 do SWZ/zał. 1 do umowy),c) Wykaz zasobu (zał. 9 do SWZ),Zadanie 4 - wykonywanie prac remontowych, czynności konserwacji i usuwania awarii w branży sanitarnej w rejonach C,L - ok. 124 budynków z 100% udziałem Gminy Wrocław, a w nich ok.1282 lokali mieszkalnych i ok. 86 lokali użytkowych oraz ok. 1615 lokali mieszkalnych gminnych we wspólnotach i ok. 56 lokali użytkowych we wspólnotach oraz ok. 18 garaży gminnych.

****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie nr: TED.00415616-2025 z dnia: 2025-06-27
10. Zmiana Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana : 353885-2025 Główny powód zmiany : Aktualizacja informacji 10.x. Termin składania ofert Po zmianie: 2025-07-14 09:00