Przetarg 12397902 - Wykonywanie bieżących remontów, usuwanie awarii i usterek...

nia są roboty budowlane polegające na wykonywaniu bieżących remontów, usuwaniu awarii i usterek, w obiektach mieszkalnych wchodzących w skład Kaliskiego TBS Sp. z o.o. w zakresie robót ogólnobudowlanych.2. Zakres prac obejmuje między innymi: wykonywanie prac remontowych oraz usuwanie awarii i usterek, w zakresie robót ogólnobudowlanych w budynkach mieszkalnych tj. m.in.:a) Roboty malarskie:-zmycie powierzchni ścian i sufitów,-usunięcie zagrzybienia ścian za pomocą środków chemicznych,-zabezpieczenie podłóg folią,-usunięcie zacieków na ścianach i sufitach,-usunięcie (zeskrobanie) starej farby,-gruntowanie powierzchni ścian i sufitów,-wykonanie gładzi gipsowych,-malowanie sufitów i ścian farbami emulsyjnymi,-malowanie ścian farbami olejnymi lub ftalowymi – lamperie,-malowanie rur instalacji c.o. farbami olejnymi lub ftalowymi-oczyszczenie powierzchni stolarki drzwiowej,-malowanie stolarki drzwiowej farbami olejnymi lub ftalowymi;b) Roboty tynkarskie:-odbicie istniejących tynków na stropach,-odbicie istniejących tynków na ścianach,-wykonanie tynków cementowo-wapiennych lub gipsowych na stropach,-wykonanie tynków cementowo-wapiennych lub gipsowych na ścianach,-miejscowe naprawy tynków ścian i sufitów,-wywóz i utylizacja gruzu;c) Okładziny podłóg i posadzki:-zrywanie wykładzin PCV,-demontaż paneli podłogowych,-zrywanie listw przyściennych,-zrywanie płytek gresowych,-oczyszczenie powierzchni po zerwanych okładzinach,-gruntowanie posadzek,-montaż wykładzin PCV,-ułożenie podłogi z paneli podłogowych,-skuwanie popękanych posadzek cementowych i wylewanie nowych,-przyklejenie płytek gresowych na posadzkach,-zastosowanie osuszaczy powietrza w pomieszczeniach w trakcie prac remontowych,-wywóz i utylizacja gruzu i odpadów po remontowych;d) Okładziny ścian:-montaż systemowych ścianek na profilach stalowych z wykonaniem dwustronnego podwójnego płytowania na profilach 100 mm,-montaż systemowych ścianek na profilach stalowych z wykonaniem dwustronnego podwójnego płytowania na profilach 50 mm,-montaż systemowych ścianek na profilach stalowych z wykonaniem jednostronnego podwójnego płytowania na profilach 50 mm,-montaż systemowych sufitów podwieszanych na profilach stalowych z podwójnym płytowaniem,-rozbiórki okładzin ściennych ceramicznych,-licowanie ścian płytkami gresowymi;e) Roboty ogólnobudowlane i dekarskie:-usuwanie nieszczelności pokryć dachowych,-drobne prace murarskie i tynkarskie,-wykonanie odwiertów technicznych w sufitach i ścianach,-prace konserwacyjne przewodów kominowych,-naprawa obróbek blacharskich,-naprawy i wymiana instalacji odbioru wody opadowej (rynny i piony spustowe),-wykorzystanie wysięgnika koszowego do prowadzonych robót na wysokości;f) Roboty elewacyjne:-odnowienie poprzez malowanie elewacji budynków,-usunięcie nieszczelności parapetów zewnętrznych i obróbek blacharskich,-naprawa posadzki balkonów, oraz mocowania balustrady i jej zabezpieczenia antykorozyjnego-wykorzystanie wysięgnika koszowego do prowadzonych robót na wysokości;g) Roboty brukarskie:-odnowienie i naprawa powierzchni chodników, placów parkingowych, dróg z kostki brukowej i płyt betonowych;h) Dostawa i montaż wyposażenia pomieszczeń kuchni i pomieszczeń WC (zlewozmywak, piec kuchenny, ceramika).3. Rodzaj robót, zakres i warunki ich wykonania określają: przedmiary robót, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz niniejsza SWZ, w tym wzór umowy będący załącznikiem do SWZ.4. Ilości robót podane w przedmiarze robót są wielkościami szacunkowymi. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany podanych ilości (zwiększenie, zmniejszenie, zaniechanie) oraz możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy wykonania robót nieprzewidzianych w przedmiarze robót – zgodnie z przyjętą formą wynagrodzenia kosztorysowego. Minimalna wartość świadczenia wynikająca z realizacji umowy w sprawie zamówienia publicznego nie może być mniejsza niż 50% wartości zawartej umowy w sprawie zamówienia- z zastrzeżeniem możliwych przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych oraz projektu umowy zmian zakresu zamówienia.5. Wykaz obiektów objętych przedmiotem zamówienia stanowi załącznik do SWZ.

KTBS-3/I/2026