Zlecenie 12603556 - Wykonanie zadania pn. Opracowanie projektu planu ogólnego...

enia jest wykonanie zadania pn. Opracowanie projektu planu ogolnego miasta Świdwin. Obszar opracowania obejmuje teren w granicach administracyjnych miasta, z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportu.
Wykonanie przedmiotu zamówienia w zakresie procedury obejmować będzie w szczególności:
a. przygotowanie niezbędnych dokumentów: pism, ankiet, geoankiet, ogłoszeń, obwieszczeń, zawiadomień i innych określonych w art. 13i ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
b. sporządzenie projektu planu ogólnego wraz z uzasadnieniem obejmującym część tekstową i graficzną oraz prognozą oddziaływania na środowisko, o ile będzie wymagana, opracowania należy przekazać w postaci elektronicznej, w formatach PDF i DOCX, a materiały graficzne również w formatach edytowalnych właściwych dla zastosowanego oprogramowania GIS; dane przestrzenne należy sporządzić i przekazać w formacie, strukturze i schemacie aplikacyjnym wymaganych przez przepisy obowiązujące na dzień ich przekazania,
c. dokumentację prac planistycznych, o której mowa w § 7 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z mego wyp.sów i wyrysów d. monitorowanie zmian wytycznych i przepisów dotyczących zakresu opracowania oraz stosowanie ich najbardziej aktualnych wersji,
e. sporządzenie prognozy skutków finansowych wyłącznie w przypadku, gdy obowiązek
jej sporządzenia będzie wynikał z przepisów prawa obowiązujących na etapie realizacji zamówienia, 1
f. sporządzenie aneksu do posiadanego przez Gminę Miejską Świdwin opracowania ekofizjograficznego, w zakresie niezbędnym do sporządzenia planu ogólnego i zgodnie z obowiązującymi przepisami,
g. przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, w tym sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko projektu planu, uzasadnienia oraz podsumowania, zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,
h. przygotowanie pod względem merytorycznym dokumentów formalno-prawnych wymaganych w procedurze planistycznej, na potrzeby czynności formalnoprawnych dokonywanych przez Zamawiającego, w szczególności pism, zawiadomień, ogłoszeń, obwieszczeń, zestawień wniosków, opinii, uzgodnień i uwag, oraz współpraca przy prowadzeniu i dokumentowaniu procedury planistycznej,
i. przygotowanie materiałów i projektów pism niezbędnych do uzyskania opinii i uzgodnień, w tym opinii gminnej komisji urbanistyczno-architektonicznej,
j. wprowadzanie zmian wynikających z uzyskanych opinii i uzgodnień oraz konsultacji społecznych, ponawianie procedury w niezbędnym zakresie, a w razie potrzeby przygotowanie merytorycznych materiałów do zażaleń na postanowienia organów uzgadniających,
k. zaprezentowanie projektu planu ogólnego podczas posiedzeń gminnej komisji urbanistyczno-architektonicznej,
l. udział w spotkaniach z radnymi, posiedzeniach komisji Rady Miasta oraz sesjach Rady Miasta,
m. prezentację projektu planu ogólnego i udział w konsultacjach społecznych, których formy zostaną uzgodnione z Zamawiającym, wprowadzanie do projektu zmian wynikających z konsultacji oraz sporządzenie wymaganych protokołów i raportu podsumowującego ich przebieg,
n. udział w spotkaniach otwartych służących przedstawieniu mieszkańcom istoty planu ogólnego, jego skutków oraz proponowanych rozwiązań,
o. sporządzenie uzasadnienia planu ogólnego zgodnie z art. 13h ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
p. opracowanie i aktualizowanie danych przestrzennych dla planu ogólnego na poszczególnych etapach procedury, zgodnie z art. 67a i nast. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przepisami wykonawczymi oraz wymaganiami Rejestru Urbanistycznego w zakresie obowiązującym w czasie realizacji zamówienia,
q. przygotowanie projektu planu ogólnego wraz z raportem podsumowującym przebieg konsultacji społecznych oraz wszelkimi ustawowo wymaganymi załącznikami, na potrzeby przedłożenia przez Zamawiającego Radzie Miasta, a także przedstawienie projektu podczas posiedzeń komisji i sesji Rady Miasta,
r. przygotowanie kompletnej dokumentacji prac planistycznych na potrzeby przedstawienia przez Zamawiającego wojewodzie uchwały w sprawie uchwalenia planu ogólnego wraz z załącznikiem i dokumentacją, stosownie do art. 13k ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
s. wykonanie czynności niezbędnych do doprowadzenia opracowania do zgodności z prawem w razie stwierdzenia nieważności uchwały w całości lub w części, jeżeli przyczyna nieważności wynika z wad opracowania albo czynności, za które odpowiada Wykonawca,
t. przygotowanie merytorycznych stanowisk, wyjaśnień i materiałów z zakresu urbanistyki i planowania przestrzennego na potrzeby odpowiedzi na skargi do WSA lub NSA oraz udział w spotkaniach związanych z tymi postępowaniami; obowiązek ten nie obejmuje zastępstwa procesowego ani samodzielnego wykonywania czynności zastrzeżonych dla profesjonalnego pełnomocnika,
u. przeniesienie na Zamawiającego autorskich praw majątkowych do utworów powstałych w ramach realizacji zamówienia, na polach eksploatacji określonych w projekcie umowy, wraz z prawem zezwalania na wykonywanie praw zależnych oraz
przekazaniem kompletu edytowalnych plików źródłowych, w ramach wynagrodzenia określonego w ofercie,
v. współpracę z wykonawcą dokumentu strategicznego - Strategii Rozwoju Miasta Świdwin.
2) W ramach wynagrodzenia Wykonawca wykona także niewymienione wyżej prace i czynności wynikające wprost z obowiązujących procedur i przepisów szczególnych, które są typowe dla sporządzenia planu ogólnego i były możliwe do przewidzenia na dzień składania oferty, o ile są niezbędne do kompletnego wykonania zamówienia.
3) Wykonawca wykona przedmiot zamówienia zgodnie z aktualną wiedzą specjalistyczną, zasadami sztuki planistycznej, obowiązującymi przepisami prawa i właściwymi standardami technicznymi.
4) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za merytoryczną, formalną, proceduralną i techniczną prawidłowość opracowań i dokumentów przygotowanych w ramach zamówienia, z uwzględnieniem zakresu obowiązków Zamawiającego i rozstrzygnięć właściwych organów.
5) Zamawiający wymaga od Wykonawcy ścisłej współpracy przy wykonaniu przedmiotu zamówienia.
6) Przedmiot zamówienia powinien uwzględniać uwarunkowania rozwoju przestrzennego gminy określone w art. 13b ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
7) Rezultatem realizacji zamówienia będzie projekt planu ogólnego przygotowany do uchwalenia przez Radę Miasta Świdwin wraz z wymaganym załącznikiem, danymi przestrzennymi i kompletną dokumentacją prac planistycznych, a po uchwaleniu planu ogólnego - komplet materiałów wymaganych do przedstawienia uchwały Wojewodzie Zachodniopomorskiemu w celu oceny zgodności z przepisami prawa.