Zlecenie - Wykonanie wyceny wartości pakietu 121.176 akcji Specjalnej...

pakiet stanowi 72,61% kapitału akcyjnego Spółki. Przedmiotem działalności Spółki jest zarządzanie Specjalną Strefą Ekonomiczną "Starachowice" S.A.
Wycena powinna być wykonana przy zastosowaniu co najmniej dwóch różnych metod wyceny, klasyfikowanych w następujących grupach metod wycen:
- majątkowa w oparciu o skorygowane aktywa netto (w tym wymagane będą aktualne operaty szacunkowe nieruchomości i środków trwałych Spółki, jako załączniki do raportu z wyceny),
- dochodowa w oparciu o zdyskontowane przyszłe przepływy pieniężne DCF (na podstawie prognoz przygotowanych przez Zarząd Spółki, ale przeanalizowanych i zweryfikowanych przez sporządzającego wycenę),
- porównawcza w oparciu o mnożniki rynkowe bądź transakcji porównywalnych.
W przypadku złej kondycji ekonomiczno-finansowej Spółki, na żądanie Zamawiającego, Oferent, w ramach ustalonego wynagrodzenia, wykona dodatkowo wycenę według rynkowej wartości likwidacyjnej w celu wykazania dolnego progu ceny.
Przedmiot zamówienia obejmuje również przedstawienie wyniku wyceny w postaci rekomendowanego przedziału wartości pakietu 121.176 akcji Spółki i jednej akcji wraz
z uzasadnieniem.
Wycena powinna być przedstawiona w sposób umożliwiający wykorzystanie zawartych
w niej danych przy prowadzeniu negocjacji z potencjalnym sprzedawcą.