Przetarg 9546177 - Wykonanie wycen nieruchomości gruntowych niezabudowanych i...

z podziałem na 4 zadania.

Część 1: Przedmiotem zamówienia jest usługa, polegająca na wykonaniu wycen nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych oraz wykonanie wycen i inwentaryzacji lokali mieszkalnych, z podziałem na 4 zadania (części). Zadanie nr 1: Wykonanie wycen nieruchomości gruntowych niezabudowanych - IPrzedmiot zamówienia obejmuje wykonanie do 250 zleceń (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną) wycen nieruchomości (nieruchomość – działki objęte jedną księgą wieczystą) gruntowych niezabudowanych dla potrzeb:a) sprzedaży nieruchomości,b) oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste oraz trwały zarząd,c) ustanowienia służebności drogowej dostępu do drogi publicznej,d) przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,e) ustalania prawa własności nieruchomości,f) aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu,g) ustalania odszkodowania za nieruchomości gruntowe z naniesieniami,i) nabywania nieruchomości,j) zamiany nieruchomości.

Część 2: Przedmiotem zamówienia jest usługa, polegająca na wykonaniu wycen nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych oraz wykonanie wycen i inwentaryzacji lokali mieszkalnych, z podziałem na 4 zadania (części).Zadanie nr 2: Wykonanie wycen nieruchomości gruntowych niezabudowanych - IIPrzedmiot zamówienia obejmuje wykonanie do 250 zleceń (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną) wycen nieruchomości (nieruchomość – działki objęte jedną księgą wieczystą) gruntowych niezabudowanych dla potrzeb:a) ustalania opłat adiacenckich,b) zwrotów nieruchomości,c) ustanowienia służebności przesyłu,d) ustalania odszkodowania lub opłat planistycznych z tytułu zmiany wartości nieruchomości na skutek uchwalenia lub zmiany planów zagospodarowania przestrzennego,e) sporządzania w ramach zadania kwartalnych analiz aktów notarialnych, decyzji podziałowych, ze wskazaniem nieruchomości, w stosunku do których wszczęcie procedury ustalenia opłaty adiacenckiej i planistycznej jest opłacalne.

Część 3: Przedmiotem zamówienia jest usługa, polegająca na wykonaniu wycen nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych oraz wykonanie wycen i inwentaryzacji lokali mieszkalnych, z podziałem na 4 zadania (części).Zadanie nr 3: Wykonanie wycen nieruchomości zabudowanych - IIIPrzedmiot zamówienia obejmuje wykonanie do 40 zleceń (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną) wycen nieruchomości (nieruchomość – działki objęte jedną księgą wieczystą) zabudowanych dla potrzeb:a) oddania nieruchomości w trwały zarząd,b) zbywania nieruchomości,c) nabywania nieruchomości,d) zwrotów nieruchomości,e) zamiany nieruchomości,f) ustalania odszkodowania za nieruchomości,g) użyczania nieruchomości.

Część 4: Przedmiotem zamówienia jest usługa, polegająca na wykonaniu wycen nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych oraz wykonanie wycen i inwentaryzacji lokali mieszkalnych, z podziałem na 4 zadania (części).Zadanie nr 4: Wykonanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych - IVPrzedmiot zamówienia obejmuje wykonanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych dla potrzeb sprzedaży lokali stanowiących własność Gminy Miasto Włocławek, w trybie bezprzetargowym, na rzecz najemców.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie:a) inwentaryzacji lokali mieszkalnych – do 70 lokali (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną).Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 4 egzemplarze inwentaryzacji lokalu mieszkalnego.b) operatów szacunkowych lokali mieszkalnych – do 70 lokali (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną).Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 2 egzemplarze operatu szacunkowego lokalu mieszkalnego.c) inwentaryzacji lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe – do 10 lokali (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną).Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 4 egzemplarze inwentaryzacji lokalu, przeznaczonego na cele inne niż mieszkaniowe.d) operatów szacunkowych lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe – do 10 lokali (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną).Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 2 egzemplarze operatu szacunkowego lokalu przeznaczonego na cele inne niż mieszkaniowe.e) inwentaryzacji części wspólnych budynków, tj. piwnic, strychów, do określenia wysokości udziałów – do 20 budynków (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną).Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 4 egzemplarze inwentaryzacji części wspólnych tj. piwnic, strychów, do określenia wysokości udziałów.f) inwentaryzacji i operatów szacunkowych dla określenia wartości środków trwałych – do 10 (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną).Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 2 egzemplarze inwentaryzacji i operatów szacunkowych dla określenia wartości środków trwałych.g) świadectw charakterystyki energetycznej lokali – do 80 lokali (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną).Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 1 egzemplarz świadectw charakterystyki energetycznej dla poszczególnego lokalu.

BZP.271.2.2023

****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2023/BZP 00137048/01 z dnia: 2023-03-15
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu Przed zmianą:
Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że:
Zadanie nr 1, 2 i 3:
a) wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jedną usługę, polegającą na sporządzeniu wycen nieruchomości (operatów szacunkowych), na łączną kwotę nie mniejszą niż 50 000,00 złotych brutto,
b) dysponuje wymienionymi poniżej osobami przewidzianymi do realizacji zamówienia lub przedstawi pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia wymienionych poniżej osób, przewidzianych do realizacji zamówienia, które będą uczestniczyły w realizacji zamówienia:
− co najmniej 1 osoba posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.);
Zadanie nr 4:
a) wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie:
− co najmniej jedną usługę, polegającą na wykonaniu inwentaryzacji lokalu mieszkalnego, oraz
− co najmniej jedną usługę, polegającą na wykonaniu inwentaryzacji lokalu przeznaczonego na cele inne niż mieszkaniowe, oraz
− co najmniej jedną usługę, polegającą na wykonaniu inwentaryzacji części wspólnych budynków, tj. piwnic, strychów, do określenia wysokości udziałów;
opiewające na łączną kwotę nie mniejszą niż 20 000,00 złotych brutto;
b) wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie:
− co najmniej jedną usługę, polegającą na wykonaniu operatów szacunkowych lokali mieszkalnych, oraz
− co najmniej jedną usługę, polegającą na wykonaniu operatów szacunkowych lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe,
opiewające na łączną kwotę nie mniejszą niż mniejszą niż 20 000,00 złotych brutto;
c) dysponuje wymienionymi poniżej osobami przewidzianymi do realizacji zamówienia lub przedstawi pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia wymienionych poniżej osób, przewidzianych do realizacji zamówienia, które będą uczestniczyły w realizacji zamówienia:
− co najmniej 1 osoba posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.),
− co najmniej 1 osoba posiada uprawnienia w zakresie sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej i wpisana jest do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków, zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 497).
Po zmianie:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki udziału dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający odstąpił od określenia warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie.
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający odstąpił od określenia warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie.
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiający odstąpił od określenia warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie.
4) zdolności technicznej lub zawodowej:
Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że:
Zadanie nr 1, 2 i 3:
a) wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jedną usługę, polegającą na sporządzeniu wycen nieruchomości (operatów szacunkowych), na łączną kwotę nie mniejszą niż 50 000,00 złotych brutto,
b) dysponuje wymienionymi poniżej osobami przewidzianymi do realizacji zamówienia lub przedstawi pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia wymienionych poniżej osób, przewidzianych do realizacji zamówienia, które będą uczestniczyły w realizacji zamówienia:
− co najmniej 1 osoba posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.);
Zadanie nr 4:
a) wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie:
− co najmniej jedną usługę, polegającą na wykonaniu inwentaryzacji lokalu mieszkalnego, oraz
− co najmniej jedną usługę, polegającą na wykonaniu inwentaryzacji lokalu przeznaczonego na cele inne niż mieszkaniowe, oraz
− co najmniej jedną usługę, polegającą na wykonaniu inwentaryzacji części wspólnych budynków, tj. piwnic, strychów, do określenia wysokości udziałów;
opiewające na łączną kwotę nie mniejszą niż 20 000,00 złotych brutto;
b) wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie:
− co najmniej jedną usługę, polegającą na wykonaniu operatów szacunkowych lokali mieszkalnych, oraz
− co najmniej jedną usługę, polegającą na wykonaniu operatów szacunkowych lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe,
opiewające na łączną kwotę nie mniejszą niż mniejszą niż 20 000,00 złotych brutto;
c) dysponuje wymienionymi poniżej osobami przewidzianymi do realizacji zamówienia lub przedstawi pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia wymienionych poniżej osób, przewidzianych do realizacji zamówienia, które będą uczestniczyły w realizacji zamówienia:
− co najmniej 1 osoba posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.),
− co najmniej 1 osoba posiada uprawnienia w zakresie sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej i wpisana jest do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków, zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 497).
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VIII - PROCEDURA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2023-03-22 10:00
Po zmianie:
2023-03-23 10:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2023-03-22 10:15
Po zmianie:
2023-03-23 10:15
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.4. Termin związania ofertą Przed zmianą:
2023-04-20
Po zmianie:
2023-04-21