Zlecenie 2360678 - Wykonanie wycen nieruchomości gruntowych niezabudowanych...

żytkowanie wieczyste oraz trwały zarząd,
c) ustanowienia służebności drogowej dostępu do drogi publicznej,
d) przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
e) ustalania prawa własności nieruchomości,
f) aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu,
g) ustalania odszkodowania za nieruchomości gruntowe z naniesieniami,
i) nabywania nieruchomości,
j) zamiany nieruchomości.
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wycen około 40 nieruchomości (ilość tą należy traktować orientacyjnie).
Wykonanie wycen nieruchomości gruntowych niezabudowanych dla potrzeb:
a)ustalania opłat adiacenckich,
b) zwrotów nieruchomości,
c) ustanowienia służebności przesyłu,
d) ustalania odszkodowania lub opłat planistycznych z tytułu zmiany wartości nieruchomości na skutek uchwalenia lub zmiany planów zagospodarowania
przestrzennego,
e) sporządzania w ramach zadania kwartalnych analiz aktów notarialnych, decyzji podziałowych, ze wskazaniem nieruchomości, w stosunku do których wszczęcie
procedury ustalenia opłaty adiacenckiej i planistycznej jest opłacalne. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wycen około 5nieruchomości (ilość tą należy
traktować orientacyjnie).
Wykonanie wycen nieruchomości zabudowanych dla potrzeb:
a) oddania nieruchomości w trwały zarząd,
b) zbywania nieruchomości,
c) nabywania nieruchomości,
d) zwrotów nieruchomości,
e) zamiany nieruchomości,
f) ustalania odszkodowania za nieruchomości,
g) użyczania nieruchomości.
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wycen około 20 nieruchomości (ilość tą należy traktować orientacyjnie).
Sporządzanie dokumentacji technicznej:
a)do celów ustanowienia samodzielności lokali
b)do celów regulacji udziałów w nieruchomościach wspólnych
c)do celów zmiany sposobu użytkowania
Wykonanie zadania obejmuje sporządzenie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach. Forma i treść operatu szacunkowego powinna odpowiadać wymogom określonym
w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. Do operatu szacunkowego należy
dołączyć istotne dokumenty wykorzystywane przy jego sporządzaniu.
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie także :
1) na żądanie Zamawiającego dokonać niezbędnych zmian, poprawek oraz udzielić stronom pisemnych wyjaśnień dotyczących operatów,
2) na żądanie Zamawiającego dokonać aktualizacji operatu. Żądanie powyższe Zamawiający może zgłosić w ciągu 2 lat od dnia odbioru operatu, który miałby
podlegać aktualizacji w tym także po wygaśnięciu bądź rozwiązaniu umowy,
3) każdorazowego stawiania się na wezwanie organów odwoławczych.