Zlecenie 12682574 - Wykonanie usługi nadzoru inwestorskiego nad realizacją...

ejskiego nr 15 w Zamościu.
Wykonanie usługi nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji polegającej na modernizacji energetycznej budynku Przedszkola Miejskiego nr 15 w Zamościu.
wykonanie usługi nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji polegającej na modernizacji energetycznej budynku Przedszkola Miejskiego nr 15 w Zamościu (dalej:..inwestycja ).
2) Inwestycja objęta usługą nadzoru inwestorskiego realizowana będzie w ramach projektu..Modernizacja energetyczna budynków na terenie MOF Zamość, z dofinansowaniem w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027 (dalej program ).
3) Opis robót budowlanych objętych usługą nadzoru inwestorskiego
a) roboty budowlane realizowane będą z podziałem na koszty w ramach programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027: tj. koszty:
- kwalifikowalne,
- niekwalifikowalne
b) oraz koszty w ramach środków własnych Zamawiającego - koszty niekwalifikowalne.
4) Zakres robót objętych usługą nadzoru inwestorskiego obejmuje wykonanie kompleksowej modernizacji energetycznej (termomodemizacji) budynku Przedszkola Miejskiego nr 15, przy ulicy Hetmana Jana Zamoyskiego 4a w Zamościu, tj. wykonanie robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, których celem jest poprawa efektywności energetycznej budynku Przedszkola Miejskiego Nr 15 w Zamościu.
5) Ze względu na źródła finansowania, zakres rzeczowy inwestycji realizowany będzie, rozliczany i fakturowany, w podziale na źródła finansowania, jako zakres rzeczowy z dofinansowaniem w ramach programu oraz w ramach zadania inwestycyjnego i obejmuje:
a) zakres rzeczowy finansowany w ramach programu, który obejmuje wykonanie robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, w specjalności instalacyjnej w zakresie
sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, w tym m.in.:
- docieplenie ścian zewnętrznych oraz przegród oddzielających przestrzenie nicogrzcwane. docieplenie ścian cokołu poniżej i powyżej terenu.
- docieplenie stropu oraz stropodachu nad łącznikiem,
- wymianę stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych.
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej,
- wymianę rynien i rur spustowych.
- wykonanie nowych obróbek blacharskich, kratek wentylacyjnych.
- wymianę parapetów zewnętrznych i wewnętrznych.
- remont koszy studzienek okien w podpiwniczeniu.
- modernizację instalacji centralnego ogrzewania - kompleksowa wymiana instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą grzejników (z obudową) i armaturą (zaworem termostatycznym oraz zaworem odcinającym na powrocie i montażem zaworów podpionowych regulacyjnych i odpowietrzających pionów),
- modernizację i rozbudowę tablic rozdzielczych.
- modernizację oświetlenia zewnętrznego i instalacji wewnętrznej budynku wraz z oświetleniem z zastosow aniem źródeł światła w technologii LED.
- wymianę instalacji odgromowej,
- wykonanie instalacji fotowoltaicznej, wraz z system zarządzania energią i instalacją elektryczną.
b) zakres rzeczowy finansowany w ramach programu, który obejmuje wykonanie robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, które realizowane będą jako prace budowlane dodatkowe, którą stanowią koszt niekwalifikowalny w ramach programu i obejmują:
- wymianę istniejącej opaski z kostki betonowej,
- roboty remontowe zewnętrzne m.in. roboty remontowe zadaszeń wejść do budynku, przebudowa wejścia do budynku, remont podjazdu, schodów, murków, wymiana balustrad schodów.
- roboty remontowe i modernizacyjne dachu, w tym obróbki kominów,
- wykonanie i montaż rolet zewnętrznych okien.
- przystosowanie pomieszczenia na magazyn energii.
- podmurowanie okien parteru.
c) zakres rzeczowy finansowany wyłącznie ze środków własnych Zamawiającego, który obejmuje wykonanie robót, które nie zostały ujęte przez Zamawiającego w zakresie rzeczowym wniosku o dofinansowanie. Zakres rzeczowy, o których mowa w zdaniu pierwszym, stanowi koszt niekwalifikowalny Zamawiającego i obejmuje:
- malowanie i szpachlowanie ścian, sufitów w pomieszczeniach sal dydaktycznych, pomieszczeniach biurowych, socjalnych, technicznych i pomieszczeniach bloku kuchennego.
- wymianę podłóg sal dydaktycznych i pomieszczeń technicznych.
- wymianę drzwi wewnętrznych,
- remont wiaty śmietnikowej,
zgodnie z opisem zawartym w projekcie techniczno-wykonawczym.
6) Szczegółowy opis robót do wykonania i zakres robót do wykonania, które będą objęte usługą nadzoru inwestorskiego zawarty jest w dokumentacji projektowej. Link do strony, na której została zamieszczona dokumentacja projektowa
https://umzamosc.bip.lubelskie.pl/index.php?id=71 &p 1 =szczegoly&p2=101617 (strona BIP Miasta Zamość, na której zostało zamieszczone postępowanie przetargowe na wybór wykonawcy robót termomodernizacyjnych).
7) W ramach usługi nadzoru inwestorskiego nad inwestycją. Zamawiający wymaga od Wykonawcy powołania w ielobranżowego zespołu inwestorów nadzoru inwestorskiego: aj inspektor nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, będący jednocześnie
inspektorem wiodącym i koordynatorem czynności inspektorów nadzoru.
b) inspektor nadzoru w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
c) inspektor nadzoru w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
8) W ramach usługi nadzoru inwestorskiego do obowiązków inspektorów nadzoru inwestorskiego należy pełny zakres czynności wynikający z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.j.
9) Dodatkowo do obowiązków inspektorów nadzoru należy również:
a) sprawdzanie i zatwierdzanie kosztorysów7 ofertowych w przypadku wystąpienia w trakcie realizacji inwestycji robót dodatkowych, zamiennych i zaniechanych oraz opiniowanie konieczności wykonania tych robót.
b) przygotowanie protokołów konieczności w przypadku konieczności ich przygotowania w trakcie realizacji inwestycji,
c) w przypadku zastosowania przez wykonawcę robót, materiałów równoważnych, do obowiązków inspektorów nadzoru należy zatwierdzenie tych rozwiązań,
d) zatwierdzanie materiałów do wbudowania proponowanych przez wykonawcę inwestycji,
e) sprawdzanie atestów, zezwoleń, certyfikatów na znak bezpieczeństwa oraz deklaracji zgodności, oznaczenia, aprobat bądź innych dokumentów czy świadectw dopuszczenia do stosowania w budownictwie na materiały do wbudowania, proponowane przez wykonawcę robót.
f) w przypadku konieczności, kontrolowanie materiałów i urządzeń składowanych tymczasowo na terenie budowy.
g) uczestniczenie w trakcie wykonywania rozruchu próbnego instalacji, systemów i urządzeń.
h) uczestniczenie w odbiorach robót zanikających i ulegających zakryciu, odbiorach częściowych i odbiorze końcowym inwestycji,
i) w przypadku stwierdzenia w okresie gwarancji i rękojmi lub w trakcie odbioru końcowego inwestycji wad i usterek, do obowiązków inspektorów nadzoru należy przedstawienie pisemnego zestawienia stwierdzonych wad lub usterek oraz uzgodnienie z Zamawiającym i wykonawcą robót sposobu ich usunięcia.
j) sprawdzanie i potwierdzanie usunięcia wad i usterek, stwierdzonych w trakcie wykonywania czynności odbiorowych oraz sporządzanie protokołu z usunięcia wad,
k) po zgłoszeniu przez Wykonawcę robót gotowości do odbioru końcowego, do obowiązków inspektorów nadzorów należy sprawdzenie prawidłowości wykonania robót oraz potwierdzenie zakończenia robót i gotowości do odbioru końcowego potwierdzone wpisem do dziennika budowy,
l) uczestniczenie w okresowych przeglądach gwarancyjnych, które będą organizowane raz w roku po odbiorze inwestycji lub w zależności od potrzeb.
m) w przypadku złożenia przez wykonawcę robót lub Zamawiającego w trakcie realizacji inwestycji, wniosku w zakresie zmiany technologii i sposobu wykonania elementów robót, do obowiązków inspektorów nadzoru należy sporządzenie protokołu konieczności wraz z opinią w sprawie ich wykonania celem akceptacji przez Zamawiającego,
n) zatwierdzanie harmonogramu rzeczowo - finansowego oraz zmian harmonogramu,
o) organizowanie i prowadzenie rad budowy lub spotkań roboczych.