Zlecenie 10311421 - Wykonanie pozwolenia na budowę oraz I etap remontu...

chowie, gmina Cedynia dofinansowanego z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków nr
RPOZ/2022/2585/PolskiLad
Cel zamówienia: Powyższe zadanie jest konieczne do wykonania z uwagi na zły stan techniczny i postępującą destrukcję zabytku. W celu uratowania obiektu przed dalszą dewastacją należy niezwłocznie przystąpić do remontu wieży i murowanego z kamienia korpusu kościoła.
Miejsce położenia zabytku: Żelichów, dz. nr 133 obr. Żelichów, 74-520 Cedynia gm. Cedynia, powiat gryfiński.
Obiekt został wpisany do rejestru zabytków pod numerem A-992
PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
1. Przedmiot zamówienia prowadzony jest w formule zaprojektuj i wybuduj, obejmuje opracowanie projektu budowlanego z programem prac konserwatorskim i wykonanie pierwszego etapu remontu oraz prac konserwatorskich w ramach inwestycji pn.: Wykonanie pozwolenia na budowę oraz I etap remontu zabytkowego kościoła filialnego pw. Matki Bożej Królowej Korony Polskiej w Żelichowie, gmina Cedynia.
1.1. Wykonanie projektu budowlanego wraz z programem prac konserwatorskich
Zakres prac jaki został przewidziany w dokumentacji:
- konserwacja konstrukcji drewnianej wieży;
- remont i konserwacja elewacji drewnianej i ceglanej wieży;
- remont konstrukcji dachu wieży z wymianą pokrycia dachowego;
- remont wnętrza wieży w tym belek stropowych i podłóg;
- wykonanie wentylacji w stropie nawy głównej;
- wymiana podłogi drewnianej na chórze;
- naprawa i remont elewacji kamiennej korpusu kościoła;
- naprawa instalacji odgromowej.
W zakresie jest także uzyskanie stosownych pozwoleń wymaganych prawem na prowadzenie prac.
1.2. W ramach zadania planuje się wykonać I etap obejmujący następujący zakres:
- konserwacja konstrukcji drewnianej wieży-usztywnienie połączeń ciesielskich, oczyszczanie elementów drewnianych, odgrzybianie, impregnacja bali i krawędziaków metodą dwukrotnego smarowania preparatami biobójczymi i podnoszącymi stopień odporności ogniowej;
- remont i konserwacja elewacji drewnianej i ceglanej wieży-odgrzybianie muru, usunięcie luźnego materiału z elewacji wieży, zabezpieczeni i naprawa murów ceglanych, oczyszczenie całej elewacji, uzupełnienie ubytków ceglanych i spoin, hydrofobizacja muru, rusztowanie, wykonanie i montaż obróbek blacharskich z blachy cynkowej, rozebranie deskowania ścian z desek na styk, wymiana odeskowania, oczyszczanie powierzchni elementów drewnianych z usunięciem warstwy zagrzybionej przy zastosowaniu szczotek stalowych, odgrzybianie bali krawędziaków metodą opryskiwania, impregnacja bali i krawędziaków metodą dwukrotnego smarowania preparatami biobójczymi i podnoszącymi stopień odporności ogniowej;
- remont wnętrza wieży w tym belek stropowych i podłóg - Stemplowanie zagrożonych ścian konstrukcją z krawędziaków, rozebranie podłóg ślepych, wykonanie w robocie ciesielskiej uzupełnień ubytków lub naprawa części zniszczonych, wykonanie podłogi z desek nieobrzynanych, rozebranie stemplowania zagrożonych ścian;
- naprawa i remont elewacji kamiennej korpusu kościoła - usunięcie luźnego materiału z elewacji wieży, zabezpieczeni i naprawa murów kamiennych, zszycie pęknięć i rys z klamrowaniem, oczyszczenie całej elewacji, uzupełnienie ubytków kamiennych i spoin, uzupełnienie tynków, hydrofobizacja muru, rusztowanie.
1.3 Aktualny stan zachowania i zagrożenia zabytku:
Powyższe zadanie jest konieczne do wykonania z uwagi na zły stan techniczny i postępującą destrukcję zabytku. W celu uratowania obiektu przed dalszą dewastacją należy niezwłocznie przystąpić do remontu wieży i murowanego z kamienia korpusu kościoła. Konstrukcja drewnianej wieży jest zniszczona z silnie występującą próchnicą i infekcją grzybową drewna. Od strony wewnętrznej zaobserwowano zsinienie i czarnienie drewna co przesądza o daleko posuniętej korozji biologicznej. Ponadto deski znajdujące się bezpośrednio pod blachą nie są chronione przed bezpośrednim kontaktem z pokryciem blaszanym. Podczas kondensacji pary wodnej cała zgromadzona wilgoć wchłania się do wnętrza drewna co stanowi podstawę do rozwoju wszelkiej biologii. Obserwacja i przegląd obiektu wskazuje na bardo rozległy proces zagrzybienia wnętrza wieży w tym także konstrukcji dachowej wieży oraz konstrukcji wewnętrznej stanowiącej podstawę do dzwonów i komunikacji wewnątrz wieży.
Elewacja kamienna w całym budynku wykazuje znaczne zużycie i miejscowe braki spoin a także pojedyncze ubytki budulca. Ponadto partia przyziemia jest dość mocno zainfekowana glonami, co świadczy o zawilgoceniu muru. Na murze od strony wewnętrznej i zewnętrznej pojawiło się kilka dość groźnie wyglądających pęknięć pionowych i pionowo-ukośnych przebiegających przez całą wysokość elewacji.
Obiekt nie posiada prawidłowo wykonanej instalacji odgromowej, a istniejące uziomy są bardzo mocno zużyte.
1.3 Dane o zabytku
Kościół pochodzi z 2 poł. XIII w., z kostki granitowej, salowy, na planie prostokąta, z wieżą od zachodu o szerokości nawy.W szczycie wschodnim ostrołukowe blendy, poniżej w ścianie szczytowej ślady 3 ostrołukowych okien.W XVII w poszerzono otwory okienne, a w XIX wykonano nowa konstrukcję dachu, którą połączono z drewnianą wieżą. We wschodnim skrzydle znajduje się ośmioramienny krzyż Joannitów.
2. Wyszczególnione w opisie nazwy materiałów budowlanych lub nazwy producentów zostały użyte pomocniczo i są tylko poglądowe, co należy traktować, iż nie stanowią wskazania obowiązku ich stosowania w ofercie, zastosowane mogą zostać materiały równoważne lub lepsze do podanych (o równoważnych parametrach technicznych). Udowodnienie, że oferowane rozwiązanie jest równowartościowe lub lepsze od wymaganego, leży po stronie wykonawcy
3. Okres gwarancji
Wykonawca zobowiązuje się do udzielenia gwarancji i rękojmi za wady na wykonane roboty budowlane, objęte niniejszym zamówieniem zgodnie z ofertą. Wymagany minimalny okres gwarancji dla zamówienia na wykonane roboty (materiały i robociznę) wynosi 24 miesięcy od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania (bez uwag) protokołu końcowego.
4. Odbiór robót
Odbiór robót ostateczny dokonany będzie przez przedstawiciela Zamawiającego przy udziale Wykonawcy. Na tej samej zasadzie prowadzony będzie odbiór częściowy.
5. Nieruchomość, której dotyczy zamówienie zlokalizowana jest w miejscowości Żelichów, dz. nr 133 obr. Żelichów, 74-520 Cedynia gm. Cedynia, powiat gryfiński. Zainteresowanym podmiotom biorącym udział w postępowaniu Zamawiający umożliwi przeprowadzenie wizji lokalnej miejsca objętego zamówieniem, celem poznania specyfiki zamówienia. W celu przeprowadzenia wizji lokalnej należy skontaktować się z Zamawiającym.