Przetarg 12482705 - Wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej wraz z...

estycyjnego pn.: „Przebudowa i rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku przedszkola na budynek mieszkalny z infrastrukturą towarzyszącą w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Wolności na działkach nr 16/2 obręb 0070, i 28/5 obręb 0069” wykonane zostaną:1) pełnobranżowa dokumentacja projektowa techniczna wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, opiniami itp. 2) uzyskanie warunków technicznych przyłączenia obiektu do infrastruktury technicznej tj. elektroenergetycznej, wodno-kanalizacyjnej, sieci ciepłowniczej itp.3) opracowanie pełnobranżowego projektu wykonawczego wraz z projektem aranżacji wnętrz części wspólnych i pomieszczeń ogólnodostępnych „służących osobom starszym”, wykończenia i wyposażenia wszystkich wnętrz dla realizowanego zadania wraz z niezbędnymi uzgodnieniami,4) opracowanie szczegółowych specyfikacji wykonania i odbioru robót budowlanych,5) wykonanie prac rozbiórkowych istniejących obiektów budowlanych i elementów zagospodarowania terenu wraz z odzyskiem i utylizacją materiałów z rozbiórki,6) wykonanie inwentaryzacji drzewostanu, kolidującego z projektowanym zagospodarowaniem terenu lub budynkiem wraz z zestawieniem brakarskim oraz wycinką drzew w oparciu o decyzje administracyjną,7) przebudowa kolizji infrastruktury technicznej znajdującej się na terenie działki objętej opracowaniem oraz terenów przyległych zgodnie z założeniami przyjętymi w projekcie zagospodarowania terenu, niezbędnych, umożliwiających budowę elementów zagospodarowania terenu,8) przebudowa i rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku przedszkola na cele mieszkalne, która obejmuje wykonanie 25 mieszkań w tym 14 przystosowanych dla potrzeb osób starszych, pomieszczeń przynależnych do mieszkań (tj. komórki lokatorskie, suszarnia, wózkownia) i pomieszczeń technicznych (tj. węzeł cieplny, rozdzielnia elektryczna), pomieszczeń służących osobom starszym zlokalizowanych na parterze budynku , a także taras na poddaszu z zadaszeniem i pergolą,9) budowa infrastruktury technicznej i niezbędnych przyłączy, dróg, chodników i placów wewnętrznych, elementów małej architektury oraz urządzenie zieleni na terenie działek objętych opracowaniem „Projekt zagospodarowania terenu”, a także pielęgnacja i uformowanie koron (przez przycięcie) istniejących drzew,10) wyposażenie budynku w armaturę sanitarną, a także wyposażenie pomieszczeń ogólnodostępnych i pomieszczeń dla potrzeb osób starszych w meble,11) wyposażenie budynku w wycieraczki do obuwia wewnętrzne i zewnętrzne, lokatorskie skrzynki na listy, skrzynki na ulotki, tablice informacyjne na klatkach, uchwyty na flagi, sprzęt gaśniczy (gaśnice, koce itp.)12) rozruch wszystkich urządzeń wraz z wymaganymi odbiorami, badaniami oraz złożenie kompletnego wniosku do PINB o zakończeniu budowy i uzyskania decyzji na użytkowanie.2. Miejsce wykonywania robót: Ostrów Wielkopolski, ul. Wolności na działkach nr 16/2 obręb 0070 i 28/5 obręb 0069.3. Przedmiot zamówienia opisują następujące dokumenty:1) PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY – załącznik nr 9,2) Inwentaryzacja – załącznik nr 10,3) Projekt zagospodarowania terenu – załącznik nr 11,4) Projekt architektoniczno-budowlany – załącznik nr 12,5) Opinie – załącznik nr 13,6) Decyzja o warunkach zabudowy – załącznik nr 14,7) Pozwolenie MKZ – załącznik nr 15,8) Pozwolenie archeologiczne – załącznik nr 16,9) Uzgodnienie WODKAN – załącznik nr 17,10) Uzgodnienie PSG – załącznik nr 18,11) Uzgodnienie OZC – załącznik nr 19,12) Uzgodnienia ENERGA – załącznik nr 20,13) Opinia geotechniczna – załącznik nr 21,14) Ekspertyza techniczna – załącznik nr 22.4. Inne wymagania i uwagi.4.1. Wykonawca w okresie prowadzenia robót będzie ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 1.000.000,00 zł.4.2. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wady przedmiotu umowy z tytułu rękojmi w okresie 3 lat, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego.4.3. Wykonawca udzieli zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot umowy na okres 5 lat licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego.4.4. Zamawiający wymaga od wykonawcy lub ewentualnego podwykonawcy, aby na podstawie stosunku pracy, o którym mowa w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, zatrudnione były osoby wykonujące:1) roboty budowlane w zakresie wykonania robót rozbiórkowych, demontażowych, robót murowych, robót montażowych i wykończeniowych,2) roboty elektryczne w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych polegające na wykonaniu instalacji elektrycznej oraz teletechnicznej wraz z osprzętem,3) roboty sanitarne w zakresie instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych, grzewczych i wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, gazowych polegające na wykonaniu instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, grzewczej, wentylacyjnej, klimatyzacyjnej i gazowej wraz z osprzętem,4) roboty w zakresie wykonania infrastruktury technicznej, zagospodarowania terenu.4.5. Nie dopuszcza się składania ofert częściowych. W zakres przedmiotowego zadania wchodzą prace projektowe i roboty ogólnobudowlane. Biorąc pod uwagę faktyczny zakres robót, dzielenie zamówienia na zamówienie dotyczące poszczególnych branż jest nieuzasadnione i powodowałoby komplikacje na etapie wykonawczym, a w niektórych przypadkach uniemożliwiałoby wykonanie przedmiotowego zadania. Zakres zamówienia obejmuje roboty budowlane wielu branż, które wzajemnie się przenikają i uzupełniają. Tym samym z inżynierskiego punktu widzenia nie jest możliwy podział zamówienia na osobne etapy, tak aby nie powodować komplikacji przy realizacji zadania. Ponadto przedmiot zamówienia może być wykonany w całości przez MŚP.

WRM.RZP.271.25.2026