Przetarg 11743666 - Wykonanie opisów stanu i opinii o wartości nieruchomości...

ci położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 – Śródmieście numerami 1158/3 o pow. 0,0122 ha i 1171/4 o pow. 0,0358 ha, w tym odrębnie wartość gruntu oraz wartość nakładów poczynionych na nieruchomości, która na podstawie ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta Białegostoku znak DGE-IV.6831.68.2023 z 19 czerwca 2023 r. została wydzielona pod drogę publiczną i przeszła z mocy prawa na własność Gminy Białystok, celem uzgodnienia odszkodowania w trybie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).

Część 2: Sporządzenie operatu szacunkowego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej w związku ze zbyciem nieruchomości oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu 17 – Bojary numerem 86/5, objętej ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Sienkiewicza w Białymstoku w rejonie ulic Towarowej i Wąskiej, zatwierdzonego uchwałą Nr LXI/854/22 Rady Miasta Białystok z 24 października 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. poz. 4640 z 26 października 2022 r.).

Część 3: Sporządzenie operatu szacunkowego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej w związku ze zbyciem nieruchomości oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu 11 – Śródmieście numerem 2124/2, objętej ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Mickiewicza w Białymstoku (w rejonie ulic Elizy Orzeszkowej i Marii Konopnickiej), zatwierdzonego uchwałą Nr XL/602/21 Rady Miasta Białystok z 21 czerwca 2021 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. poz. 2579 z 29 czerwca 2021 r.).

Część 4: Sporządzenie operatu szacunkowego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej w związku z planowanym zbyciem nieruchomości oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu 4 – Starosielce Płn. numerem 498/2, objętej ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedli Wysoki Stoczek i Leśna Dolina w Białymstoku (rejon Alei Jana Pawła II i ul. Wysoki Stoczek) – etap I, zatwierdzonego uchwałą Nr LXI/855/22 Rady Miasta Białystok z 24 października 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. poz. 4641 z 26 października 2022 r.).

Część 5: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 3 – Antoniuk numerem 518/3 o pow. 0,2662 ha, dla potrzeb ustalenia ceny ww. nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkownika wieczystego stosownie do ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) – 1 operat.

Część 6: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 3 – Antoniuk numerem 518/10 o pow. 0,2728 ha, dla potrzeb ustalenia ceny ww. nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkownika wieczystego stosownie do ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) 1 operat.

Część 7: Wykonania dla niżej wymienionych nieruchomości położonych w Białymstoku w obrębie 11 – Śródmieście następujących czynności:A) opisu stanu zagospodarowania oraz stanu techniczno-użytkowego nieruchomości (z ustaleniem co stanowi jej części składowe) wraz ze szczegółową dokumentacją fotograficzną (w formie papierowej i na nośniku CD), protokołem z oględzin – 2 opracowania:1. zabudowane działki o numerach 1590/69 o pow. 0,0021 ha i 1590/70 o pow. 0,0205 ha (z podziału działki nr 1590/64 o pow. 0,0226 ha), położona przy ul. Grochowej,2. zabudowana działka nr 1590/19 o pow. 0,1050 ha, w granicach czasowego zajęcia terenu,3. zabudowana działka nr 1590/10 o pow. 0,0352 ha, położona przy ul. Grochowej 2A, w granicach czasowego zajęcia terenu;B) operatu szacunkowego określającego wartość praw istniejących na nieruchomości wraz z jej częściami składowymi oraz z ewentualnie istniejącymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotekami, dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania według stanu nieruchomości w dniu wydania ww. decyzji oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania – 1 opracowanie:1. zabudowane działki o numerach 1590/69 o pow. 0,0021 ha i 1590/70 o pow. 0,0205 ha (z podziału działki nr 1590/64 o pow. 0,0226 ha), położona przy ul. Grochowej.

Część 8: Wykonanie operatów szacunkowych na każdą nieruchomość gruntową będącą w użytkowaniu wieczystym osób prawnych i fizycznych, określających wartość 1 m2 oraz wartość całych niżej wymienionych nieruchomości gruntowych, dla celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości - 5 operatów.

Część 9: Sporządzenie operatu szacunkowego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjska w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i Krętej, zatwierdzonego uchwałą Nr XIV/203/25 Rady Miasta Białystok z 28 kwietnia 2025 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.), dla nieruchomości oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu 9 – Nowe Miasto jako działki o numerach 289/1, 289/3, 290/1, 290/2 i 290/3.

Część 10: Sporządzenie operatu szacunkowego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej w związku z uchwaleniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Wygoda w Białymstoku w rejonie ulic J. K. Kluka i S. Nowakowskiego, zatwierdzonej uchwałą Nr LXVI/910/23 Rady Miasta Białystok z 18 stycznia 2023 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. poz. 340 z 23 stycznia 2023 r.), dla nieruchomości oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu 15 – Bagnówka numerem 131/9.

Część 11: SPORZĄDZENIE OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO O WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA W TRYBIE PRZETARGU USTNEGO OGRANICZONEGOA) Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 – Śródmieście numerem 485/3 o pow. 0,0075 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego skierowanego do właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 – Śródmieście numerami 484 oraz 515/6, z przeznaczeniem na poprawę warunków ich zagospodarowania;B) Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 8 – Bema numerem 130/4 o pow. 0,0193 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego skierowanego do właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 8 – Bema numerami 138 oraz 132/2, z przeznaczeniem na poprawę warunków ich zagospodarowania.

Część 12: SPORZĄDZENIE OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO O WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA W TRYBIE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGOA) Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 18 – Pieczurki numerami 36/42 o pow. 0,0594 ha i 48/18 o pow. 0,3934 ha o łącznej pow. 0,4528 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego;B) Określającej wartość rynkową zabudowanej nieruchomości gminnej, położonej w Białymstoku przy ul. J. Waszyngtona 8, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 – Śródmieście numerami 1829/8 o pow. 0,0210 ha i 1829/10 o pow. 0,0013 ha o łącznej pow. 0,0223 ha, w tym wyszczególnienie odrębne wartości działek i budynku, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.C) Określającej wartość rynkową niezabudowanej części nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 2 – Wysoki Stoczek numerem 81/11 o pow. 0,1745 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.

Część 13: SPORZĄDZENIE OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO O WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA W TRYBIE BEZPRZETARGOWYMA) Określającej wartość rynkową prawa własności udziału przysługującego Gminie Białystok w wysokości 1/2 części w nieruchomości zabudowanej, położonej w Białymstoku przy ul. Gen. J. Bema 11/1, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 – Śródmieście numerem 896, o pow. 0,0705 ha, w tym wyszczególnienie odrębnie: - wartości działki, - wartości budynku wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych województwa podlaskiego pod numerem A-515 na podstawie decyzji Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Białymstoku z dnia 15 maja 2013 r. Dz.R.5140.1.22.2012.KN,- wartości innych części składowych nieruchomości, przeznaczonego do zbycia na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w trybie bezprzetargowym;B) Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 10 – Mickiewicza numerem 587/6 o pow. 0,0159 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 10 – Mickiewicza numerami 587/7, 587/8 i 587/14;C) Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 14 – Pietrasze numerem 1695/3 o pow. 0,0085 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych, oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 14 – Pietrasze numerami 1713/3, 1713/4 i 1713/5, bez uwzględnienia wartości posadowionych nakładów.

DSK-IX.271.17.2025