Zlecenie 12737662 - WYKONANIE OPERATU SZACUNKOWEGO DLA NIERUCHOMOŚCI W...

jest wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową dwóch nieruchomości Skarbu Państwa, gospodarowanych przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, położonych w obrębie Domaników PGR, gm. Chodów, planowanych do nieodpłatnego przejęcia przez Gminę Chodów:
- działka nr 64/2 o powierzchni 0,1513 ha, objęta księgą wieczystą KN1K/00032859/0,
- działka nr 66 o powierzchni 0,1760 ha, objęta księgą wieczystą KN1K/00032861/7.
Wartość rynkową każdej z wyżej wskazanych działek należy określić odrębnie.
Informacje dotyczące przeznaczenia nieruchomości, wynikające z dokumentów planistycznych Gminy Chodów, dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Chodów, w zakładce System Informacji Przestrzennej Gminy Chodów, pod adresem: System Informacji Przestrzennej Gminy Chodów. Zakładka umożliwia przegląd miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (https://sip. gi son.pl/chodow).
Cel wyceny:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb prowadzonej przez KOWR procedury ich nieodpłatnego przekazania na rzecz Gminy Chodów na podstawie art. 44 ust. 1 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa.
Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
- analizę stanu prawnego nieruchomości,
- analizę dokumentacji udostępnionej przez Zamawiającego,
- oględziny nieruchomości,
- dobór właściwego podejścia, metody i techniki wyceny zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych,
- sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową każdej z nieruchomości odrębnie,
- przekazanie operatu Zamawiającemu w 2 egzemplarzach papierowych.