Zlecenie 7998116 - Wykonanie operatów szacunkowych Zamówienie obejmuje...

ie zostało podzielone na 6 zadań (części) i obejmuje:
Zadanie nr 1
Wykonanie czterech operatów szacunkowych określających wartości rynkowe nieruchomości w celu ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przy wykonaniu wyceny należy dokonać oszacowania odrębnie dla każdego rodzaju przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zgodnie z wyrysem z planu oraz uwzględnić istniejące linie zabudowy. Wycena dotyczy następujących nieruchomości:
Lp. Jednostka ewidencyjna Obręb Nr działki Powierzchnia działki [m2] Uwagi
1 Tarnów 3 50/9 1164
2 Tarnów 3 51/2 2474
3 Tarnów 255 130/10 1503 podział działki 130/3 na działki
130/6 - 130/10
130/7 523
4 Tarnów 255 130/8 1478
130/7 523
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu, też w formie pisemnej. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w rozprawach administracyjnych oraz w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez zbywcę nieruchomości odwołania od decyzji w sprawie ustalenia wysokości renty planistycznej z tytułu zbycia nieruchomości.
Zadanie nr 2
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość gruntu nieruchomości położonych w Tarnowie przy Al. Piaskowej oznaczonych jako działki nr 109/11 obrębu 66 o powierzchni 3 656 m2 i 136/15 obrębu 79 o powierzchni 315 m2 przeznaczonych do zamiany pomiędzy Gminą Miasta Tarnowa a MPEC S.A. Przedmiotowe działki położone są w terenie, dla którego jest brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka nr 109/8 obrębu 66, z podziału której powstała działka nr 109/11 obrębu 66 z uwagi na lokalizację na niej gęstej sieci uzbrojenia, bocznicy kolejowej oraz występujący na jej terenie rów melioracyjny nie nadaje się do samodzielnego zagospodarowania i może stanowić uzupełnienie działek sąsiednich. Zamawiający dysponuje operatami szacunkowymi pozostałych działek przeznaczonych do zamiany.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Zadanie nr 3
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka nr 205 obrębu 300 o powierzchni 1 071 m2 stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa i przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość została objęta decyzją nr 169/W/2018 Prezydenta Miasta Tarnowa o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Zadanie nr 4
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka nr 13/17 obrębu 109 o powierzchni 193 m2 stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa i przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Zadanie nr 5
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej w obrębie 296, oznaczonej jako działki: nr 15/8 o powierzchni 20 m2, nr 15/9 o powierzchni 294 m2, nr 15/10 o powierzchni 39 m2, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Zadanie nr 6
Wykonanie operatu szacunkowego, określającego wartość jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 36/9 obręb 295, stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, położonej w rejonie ul. Fabrycznej, polegającej na prawie przechodu i przejazdu pasem drogi, wzdłuż jej zachodniej granicy o szerokości 5 m i o powierzchni 606 m2 na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonych jako działki nr 29 i 32/1 obrębu 295.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.