Przetarg 12342169 - Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectwa...

ych nieruchomości położonych w rejonie ul. Krzyskiej przeznaczonych do zamiany:1) nieruchomość oznaczona jako działka 74 o pow. 90 m2 obrębu 49 stanowiąca własność Gminy Miasta Tarnowa,2) nieruchomość oznaczona jako działka nr 33/3 o pow. 76 m2 obrębu 49 stanowiąca własność osoby fizycznej.Na terenie obejmującym przedmiotowe nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 2: Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość:1) działek stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa położonych w obrębie 98 oznaczonych numerami 64/1 o pow. 2 767 m2, 64/3 o pow. 1 710 m2 i 27/2 o pow. 1 121 m2, które zostały przeznaczone jako nieruchomości zamienne przyznawane w ramach przysługującego odszkodowana za działki, które zostały wydzielone pod projektowaną drogę publiczną zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przejęte z mocy prawa na własność Gminy Miasta Tarnowa. Operat szacunkowy winien zawierać wyszczególnione wartości poszczególnych działek,2) działek numer 99/2 o pow. 185 m2 obrębu 73 oraz 63/2 o pow. 305 m2 obrębu 98 i 144/1 o pow. 3 291 m2 obrębu 98 wydzielonych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną, które zgodnie z art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeszły z mocy prawa na własność Gminy Miasta Tarnowa - w celu ustalenia wysokości należnego odszkodowania. Operat szacunkowy winien zawierać wyszczególnione wartości poszczególnych działek.Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynnościach zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę oraz do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 3: Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość niezabudowanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa przeznaczonych do sprzedaży jako działki uzupełniające na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległych. Wycena dotyczy:1) nieruchomości oznaczonej jako działka numer 68/4 o pow. 158 m2 obrębu 267 położona przy ul. Okrężnej. Nieruchomość została przeznaczona do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych numerami działek 69/3 obrębu 267 lub 69/4 obrębu 267 lub nieruchomości składającej się z działek oznaczonych numerami 21/7, 21/15 i 21/16 obrębu 267 lub 68/5 obrębu 267 na poprawę warunków ich zagospodarowania. Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka położona jest w terenie oznaczonym symbolem 28.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,2) nieruchomości oznaczonej jako działka nr 335/14 obrębu 77 o powierzchni 105 m2 położona w rejonie ulicy Osterwy. Nieruchomość została przeznaczona do zbycia w trybie przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych numerami działek 335/15 obrębu 77 lub 335/10 obrębu 77 lub 335/12 obrębu 77 lub 230 obrębu 77 na poprawę warunków ich zagospodarowania. Przedmiotowa działka położona jest w terenie dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego położona jest w obszarze oznaczonym symbolem M2 – tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywnej.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 4: Wykonanie jednego operatu szacunkowego w celu określenia wartości nieruchomości gruntowej, przeznaczonej do sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego w trybie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Tarnowie nr VI/58/2024 z dnia 12 września 2024 r. lub aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Wycena dotyczy nieruchomości oznaczonej jako działka nr 248/9 obrębu 205 o powierzchni 93 m2.Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez użytkownika wieczystego wniosku, że aktualizacja opłat rocznych jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim pisemnym poinformowaniu użytkownika wieczystego o jej terminie.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 5: Wykonanie pięćdziesięciu dziewięciu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa oddanych w użytkowanie wieczyste, w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, lub ewentualnej sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkowników wieczystych. Na nieruchomościach wskazanych w pozycjach 1-58 znajdują się garaże stanowiące nakłady użytkownika wieczystego, które nie stanowią przedmiotu wyceny. Wyceny należy sporządzić bez uwzględnienia nakładów poniesionych przez użytkowników wieczystych.L.p. Obręb Nieruchomość oznaczona jako działka nr Powierzchnia [m2]1. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/3, Powierzchnia [m2]:252. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/4, Powierzchnia [m2]: 253. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/5, Powierzchnia [m2]: 254. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/4, Powierzchnia [m2]: 95. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/6, Powierzchnia [m2]: 136. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/7, Powierzchnia [m2]: 227. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/8, Powierzchnia [m2]: 228. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/9, Powierzchnia [m2]: 229. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/12, Powierzchnia [m2]: 2610. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/13, Powierzchnia [m2]: 2611. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/16, Powierzchnia [m2]: 2612. Obręb:109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/26, Powierzchnia [m2]: 2513. Obręb:109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/27, Powierzchnia [m2]: 2514. Obręb:109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/28, Powierzchnia [m2]: 2515. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/31, Powierzchnia [m2]: 2516. Obręb:109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/32, Powierzchnia [m2]: 2517. Obręb:109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/33, Powierzchnia [m2]: 2518. Obręb:109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/34, Powierzchnia [m2]: 2519. Obręb:109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/35, Powierzchnia [m2]: 2520. Obręb:109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/36, Powierzchnia [m2]: 2521. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/37, Powierzchnia [m2]: 2522. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/39, Powierzchnia [m2]: 2523. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/41, Powierzchnia [m2]: 2524. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/140, Powierzchnia [m2]: 2925. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/52, Powierzchnia [m2]: 2726. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/53, Powierzchnia [m2]: 2727. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/56, Powierzchnia [m2]: 2728. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/57, Powierzchnia [m2]: 2729. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/58, Powierzchnia [m2]: 2730. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/60, Powierzchnia [m2]: 2731. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/62, Powierzchnia [m2]: 2732. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/63, Powierzchnia [m2]: 2733. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/29, 343/90, Powierzchnia [m2]: 3834. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/30, 343/91, Powierzchnia [m2]: 3835. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/31, 343/92, Powierzchnia [m2]: 3836. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/32, 343/93 3837. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/33, 343/94, Powierzchnia [m2]: 3838. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/34, 343/95, Powierzchnia [m2]: 3839. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/35, 343/96, Powierzchnia [m2]: 3840. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/36, 343/97, Powierzchnia [m2]: 3841. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/37, 343/98, Powierzchnia [m2]: 3842. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/38, 343/99, Powierzchnia [m2]: 3843. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/39, 343/100, Powierzchnia [m2]: 3844. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/40, 43/101, Powierzchnia [m2]: 3845. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/41, 343/102, Powierzchnia [m2]: 3846. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/42, 343/103, Powierzchnia [m2]: 3847. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/43, 343/104, Powierzchnia [m2]: 3848. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 342/44, 343/105, Powierzchnia [m2]: 3849. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 344/15, Powierzchnia [m2]: 2250. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 344/17, Powierzchnia [m2]: 3551. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 344/18, Powierzchnia [m2]: 4352. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 92/28, Powierzchnia [m2]: 1753. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 92/31, Powierzchnia [m2]: 1754. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 92/32, Powierzchnia [m2]: 1855. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 92/49, Powierzchnia [m2]: 2956. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 92/52, Powierzchnia [m2]: 2857. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 92/59, Powierzchnia [m2]: 2758. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 92/68, Powierzchnia [m2]: 2659. Obręb: 109, Nieruchomość oznaczona jako działka nr: 343/87, Powierzchnia [m2]: 314Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez użytkownika wieczystego wniosku, że aktualizacja opłat rocznych jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 6: Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa dla celów sprzedaży na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego. Nieruchomość oznaczona jako działki o numerach 188/7 i 188/9 obrębu 250 o powierzchni łącznej 0,3922 ha. Na nieruchomościach usytuowane są budynki stanowiące własność użytkownika wieczystego, które nie stanowią przedmiotu wyceny.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien zostać dołączony do operatu szacunkowego.Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarachmin. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 7: Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności zabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka nr 39/13 o pow. 0,0246 ha obrębu 295, stanowiącej własność Skarbu Państwa, z przeznaczeniem na zbycie. Nieruchomość zabudowana budynkiem garażowym o pow. użytkowej ok 112 m², obejmującym cztery boksy w tym jeden z kanałem do naprawy samochodów. Fragment przedmiotowego budynku częściowo znajduje się na nieruchomości sąsiedniej. Informacja o tym ograniczeniu zostanie jednoznacznie wskazana w ogłoszeniu o przetargu.Zamówienie obejmuje również wykonanie jednego świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku posadowionego na wycenianej nieruchomości.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien zostać dołączony do operatu szacunkowego.Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarachmin. 9 x 13 cm. Świadectwo charakterystyki energetycznej należy wykonać w jednym egzemplarzu.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część 8: Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, położonej w rejonie ul. Okrężnej z ul. Braci Saków w Tarnowie. Nieruchomość oznaczona ewidencyjnie numerem działki 78/13 o pow. 58 m2 obrębu 267. Przedmiotowa nieruchomość została przeznaczona do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiednich oznaczonych jako działka nr: 78/4 lub 2/10 obrębu 267.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

WGN.271.10.2026/SA