Zlecenie 12821968 - Wykonanie kompletnej, wielobranżowej dokumentacji...

drębnionej części Budynku nr VI Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego w Szczecinie, użytkowanej przez Katedrę i Zakład Protetyki Stomatologicznej.
Dokumentacja ma obejmować rozwiązania branży sanitarnej - wentylacyjnej, budowlanej oraz elektrycznej, wraz z niezbędną automatyką, zabezpieczeniami, uzgodnieniami, koordynacją międzybranżową oraz dokumentacją kosztorysową.
Projekt należy opracować z uwzględnieniem istniejącego stanu technicznego obiektu oraz rzeczywistych warunków technicznych możliwych do stwierdzenia podczas wizji lokalnej i inwentaryzacji.
3. Zakres objęty opracowaniem
Przyjmuje się, że powierzchnia części budynku objęta opracowaniem wynosi średnio około 350 m2 i obejmuje w szczególności:
• pomieszczenia dydaktyczne( sala fantomowa i sala obróbki protetycznej)
• korytarze i komunikację,
• toalety dla personelu szt 1 i studentów-2 stanowiskowa
• pomieszczenia administracyjne( sekretariat oraz gabinet kierownika)
• pomieszczenia socjalne wielostanowiskowe
• pomieszczenia pomocnicze i pozostałe pomieszczenia znajdujące się w obszarze objętym projektem (magazyn, pomieszczenie biurowe zespołowe dla doktorantów)
Do obliczeń projektowych należy przyjąć maksymalne jednoczesne obciążenie użytkowe na poziomie około 75 osób przebywających jednocześnie w projektowanej części budynku.
Parametry te należy zweryfikować podczas wizji lokalnej oraz na podstawie dokumentacji przekazanej przez Zamawiającego.
4. Wizja lokalna i inwentaryzacja
Wykonawca przed rozpoczęciem prac projektowych zobowiązany będzie do przeprowadzenia obowiązkowej wizji lokalnej w miejscu realizacji zadania.
Wizja lokalna może się odbyć w godzinach pracy PUM to jest od 7.30 do 15.30 do indywidualnego ustalenia jednak nie dalej niż 20.10.2026 r
Wykonawca zobowiązany będzie do dokonania szczegółowej inwentaryzacji branżowej w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania projektu.
Inwentaryzacja powinna obejmować w szczególności:
• istniejące instalacje wentylacyjne i sanitarne,
• istniejące instalacje elektryczne,
• istniejące instalacje teletechniczne i sterowania - w zakresie kolizji lub konieczności współpracy z projektowaną instalacją,
• istniejące urządzenia i instalacje mające wpływ na projekt wentylacji,
• konstrukcję i układ funkcjonalny pomieszczeń,
• dostępne przestrzenie techniczne,
• piony i szachty instalacyjne,
• miejsca możliwego prowadzenia przewodów,
• lokalizację urządzeń technicznych,
• istniejące instalacje przeciwpożarowe,
• możliwości lokalizacji centrali wentylacyjnej, urządzeń i elementów instalacji,
• miejsca przejść instalacyjnych przez przegrody budowlane,
• potencjalne kolizje z istniejącą infrastrukturą
Wykonawca zobowiązany będzie do weryfikacji stanu istniejącego w terenie z dokumentacją przekazaną przez Zamawiającego, stanowiącą Załącznik nr 1 do niniejszego zapytania ofertowego.
W przypadku stwierdzenia rozbieżności pomiędzy dokumentacją a stanem faktycznym Wykonawca zobowiązany będzie uwzględnić rzeczywisty stan istniejący w opracowywanej dokumentacji projektowej.
5. Zakres dokumentacji projektowej
Dokumentacja projektowa powinna zostać opracowana ze szczegółowością umożliwiającą bezpośrednie wykorzystanie jej przez wykonawcę robót budowlanych i instalacyjnych.
5.1. Część opisowa
W ramach opracowania należy wykonać w szczególności:
1) opis techniczny,
2) opis przyjętych rozwiązań projektowych,
3) opis stanu istniejącego,
4) opis projektowanych instalacji wentylacyjnych,
5) opis współpracy projektowanych instalacji z instalacjami istniejącymi,( wentylacja tego obszaru autonomiczna bez ingerencji w istniejącą jedynie w zakresie rozmieszczenia rurociągów nawiewno- wywiewnych)
6) zestawienie podstawowych parametrów projektowych
7) wymagania dotyczące wykonania i montażu instalacji,
8) wymagania dotyczące izolacji przewodów i urządzeń,
9) wymagania dotyczące ochrony przeciwpożarowej,
10) wymagania dotyczące ochrony akustycznej,
11) wymagania dotyczące regulacji i uruchomienia instalacji,
12) wymagania dotyczące prób, pomiarów i odbiorów,
13) wytyczne dla branż towarzyszących,
14) i inne niezbędne dla prawidłowej pracy układów nawiewno-wywiewnych
5.2. Obliczenia i bilanse
Projekt powinien zawierać komplet niezbędnych obliczeń, w szczególności:
• bilans powietrza wentylacyjnego,
• obliczenia ilości powietrza nawiewanego i wywiewanego,
• obliczenia dla poszczególnych pomieszczeń,
• bilans powietrza dla całego projektowanego obszaru,
• obliczenia strat ciśnienia,
• dobór średnic i przekrojów przewodów,
• dobór centrali wentylacyjnej,
• dobór wentylatorów i pozostałych urządzeń,
• obliczenia akustyczne,
• dobór tłumików i innych zabezpieczeń akustycznych,
• obliczenia niezbędne dla prawidłowego doboru urządzeń i instalacji,
• bilans zapotrzebowania na energię elektryczną dla projektowanych urządzeń.
Obliczenia muszą być wykonane w sposób umożliwiający ich weryfikację.
6. Część rysunkowa
Dokumentacja powinna zawierać kompletną część rysunkową, w tym w szczególności:
• rzuty projektowanej kondygnacji w skali 1:50 lub 1:100, odpowiednio do zakresu opracowania,
• rzuty z naniesionymi trasami przewodów wentylacyjnych,
• lokalizację urządzeń,
• lokalizację elementów nawiewnych i wywiewnych,
• rozwinięcia instalacji,
• schematy instalacji,
• schematy funkcjonalne,
• schematy automatyki,
• schematy zasilania urządzeń,
• detale wykonawcze,
• szczegóły przejść instalacyjnych przez przegrody,
• rozwiązania kolizji,
• niezbędne rysunki branży budowlanej i elektrycznej.
Dokumentacja rysunkowa musi posiadać oznaczenia umożliwiające jednoznaczne powiązanie jej z częścią opisową, zestawieniami i przedmiarem robót.
7. Dobór urządzeń
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do wykonania kompletnego doboru urządzeń, w szczególności:
• centrali wentylacyjnej,
• wentylatorów,
• filtrów,
• wymienników,
• nagrzewnic/chłodnic - jeżeli będą wymagane,
• elementów regulacyjnych,
• przepustnic,
• kratek i anemostatów,
• tłumików akustycznych,
• izolacji,
• elementów zabezpieczających,
• automatyki sterującej,
• czujników i elementów pomiarowych.
Dobór urządzeń powinien uwzględniać parametry techniczne, energetyczne, akustyczne, eksploatacyjne oraz wymagania wynikające z funkcji projektowanych pomieszczeń.
8. Ochrona akustyczna
Projekt powinien uwzględniać wymagania dotyczące ochrony akustycznej pomieszczeń.
Wykonawca zobowiązany jest do:
■ wykonania niezbędnych obliczeń akustycznych,
• określenia poziomu hałasu generowanego przez urządzenia,
• doboru tłumików akustycznych,
• określenia wymagań dla urządzeń wentylacyjnych,
• zastosowania rozwiązań ograniczających przenoszenie hałasu i drgań,
• wskazania wymagań dotyczących montażu urządzeń.
9. Automatyka
Dokumentacja powinna zawierać kompletny opis działania automatyki instalacji wentylacyjnej.
Należy opracować w szczególności:
• algorytm działania automatyki,
• schemat funkcjonalny,
• sposób sterowania centralą,
• sposób regulacji wydajności,
• sterowanie temperaturą,
• sterowanie pracą wentylatorów,
• współpracę z czujnikami,
• zabezpieczenia urządzeń,
• sygnalizację stanów awaryjnych,
• procedury uruchomienia i zatrzymania instalacji,
• wymagania dotyczące współpracy z istniejącymi systemami budynkowymi, jeżeli występują.
10. Branża elektryczna
W zakresie branży elektrycznej należy opracować dokumentację niezbędną do zasilania i prawidłowej pracy projektowanych urządzeń.
Zakres powinien obejmować między innymi:
• bilans mocy,
• dobór przewodów,
• dobór zabezpieczeń,
• schematy zasilania,
• rozdzielnice i zabezpieczenia - w zakresie niezbędnym dla instalacji,
• trasy przewodów,
• ochronę przeciwporażeniową,
• połączenia wyrównawcze - jeżeli wymagane,
• zasilanie automatyki,
• zasilanie centrali wentylacyjnej i pozostałych urządzeń.
11. Branża budowlana
W zakresie branży budowlanej należy przewidzieć wszystkie roboty budowlane konieczne do wykonania projektowanej instalacji, w szczególności:
• wykonanie otworów i przejść instalacyjnych,
• przejścia przez ściany i stropy,
• zabudowy i obudowy instalacji,
• ewentualne wzmocnienia,
• odtworzenie przegród,
• zabezpieczenia przejść instalacyjnych,
• rozwiązania kolizji,
• roboty wykończeniowe związane z wykonaniem instalacji.
W przypadku ingerencji w elementy konstrukcyjne należy wskazać wymagany sposób postępowania oraz zakres wymaganych uzgodnień.
12. Ochrona przeciwpożarowa
Dokumentacja musi uwzględniać wymagania ochrony przeciwpożarowej.
W szczególności należy przewidzieć:
• zabezpieczenia przejść instalacyjnych przez przegrody pożarowe,
• wymagane klapy przeciwpożarowe,
• klasy odporności ogniowej zastosowanych zabezpieczeń,
• rozwiązania dla przewodów wentylacyjnych,
• wymagania dotyczące uszczelnień przeciwpożarowych,
• koordynację rozwiązań z istniejącymi zabezpieczeniami przeciwpożarowymi budynku.
Jeżeli wymagane będzie uzgodnienie dokumentacji przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, Wykonawca zobowiązany jest do jego uzyskania w ramach przedmiotu zamówienia.
13. Wymagane uzgodnienia
Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania wszystkich wymaganych uzgodnień, opinii, sprawdzeń i akceptacji niezbędnych do prawidłowej realizacji projektowanego przedsięwzięcia.
W szczególności dokumentacja powinna uwzględniać:
• uzgodnienia sanitamo-higieniczne,
• uzgodnienia przeciwpożarowe,
• uzgodnienia branżowe,
• uzgodnienia elektryczne,
• uzgodnienia budowlane,
• koordynację między branżową,
-Z
cz5
L7«
VII/
• inne uzgodnienia wymagane przepisami prawa lub wynikające ze specyfiki obiektu. Koszty uzyskania wymaganych uzgodnień należy uwzględnić w cenie ofertowej.
14. Koordynacja międzybranżowa
Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania pełnej koordynacji międzybranżowej.
Projekt należy opracować w sposób eliminujący kolizje pomiędzy projektowanymi instalacjami oraz istniejącą infrastrukturą budynku.
W szczególności należy zweryfikować możliwość prowadzenia przewodów wentylacyjnych w istniejących przestrzeniach technicznych, sufitach podwieszanych, pionach, szachtach i innych dostępnych przestrzeniach.
15. Dokumentacja kosztorysowa
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania kompletnej dokumentacji umożliwiającej przygotowanie i przeprowadzenie postępowania na wykonanie robót.
Dokumentacja powinna obejmować:
• przedmiar robót,
• kosztorys inwestorski,
• zestawienia materiałów i urządzeń,
• specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - STWiORB,
• wymagania dotyczące wykonania robót,
• wymagania dotyczące materiałów,
• wymagania dotyczące kontroli jakości,
• wymagania dotyczące odbiorów,
• wymagania dotyczące prób i pomiarów.
Dokumentacja kosztorysowo-przetargowa powinna być zgodna z dokumentacją projektową.
16. Szczegółowość opracowania
Dokumentacja musi zostać wykonana ze szczegółowością odpowiadającą projektowi wykonawczemu, umożliwiającą jednoznaczne określenie:
• zakresu robót,
• sposobu ich wykonania,
• rodzaju zastosowanych materiałów,
• parametrów technicznych urządzeń,
• tras instalacji,
• sposobu montażu,
• zabezpieczeń,
• wymaganych prób i odbiorów.
Dokumentacja nie może pozostawiać wykonawcy robót konieczności samodzielnego opracowywania podstawowych rozwiązań projektowych.
17. Odpowiedzialność Wykonawcy
Wykonawca ponosi odpowiedzialność za kompletność i wzajemną zgodność opracowanej dokumentacji.
W przypadku stwierdzenia błędów, braków, kolizji lub niezgodności w dokumentacji Wykonawca zobowiązany będzie do ich usunięcia w ramach wynagrodzenia określonego w przyszłej umowie.
do indywidualnego ustalenia jednak nie dalej niż
























































































































































































18. Termin realizacji
Wymagany termin wykonania kompletnego przedmiotu zamówienia wynosi będzie 90 dni od dnia zawarcia umowy.
Za wykonanie przedmiotu zamówienia uważa się przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji wraz z wymaganymi uzgodnieniami, opiniami, przedmiarem, kosztorysem, STWiORB oraz pozostałymi opracowaniami określonymi w niniejszym zapytaniu.
19. Warunki udziału w postępowaniu
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy posiadający odpowiednie doświadczenie, wiedzę oraz osoby posiadające wymagane prawem uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiednich specjalnościach.
Wykonawca powinien zapewnić w szczególności udział projektantów posiadających uprawnienia w zakresie:
• instalacji sanitarnych,
• branży konstrukcyjno-budowlanej - w zakresie wymaganym dla przedmiotu opracowania,
• instalacji elektrycznych,
• pozostałych specjalności, jeżeli będą wymagane zakresem projektu.
20. Kryterium oceny ofert
Podstawowym kryterium wyboru oferty będzie:
Cena brutto - 100%.
Zamawiający zastrzega sobie możliwość wezwania Wykonawcy do wyjaśnienia elementów oferty, w szczególności w przypadku zaoferowania ceny rażąco niskiej w stosunku do zakresu przedmiotu zamówienia.
21. Cena oferty szacunkowa:
Cena ofertowa musi obejmować wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia, w tym między innymi:
• wizję lokalną,
• inwentaryzację,
• wykonanie dokumentacji projektowej,
• wykonanie obliczeń i bilansów,
• dobór urządzeń,
• opracowanie dokumentacji branżowej,
• opracowanie automatyki,
• opracowanie dokumentacji elektrycznej,
• opracowanie dokumentacji budowlanej,
• opracowanie przedmiaru,
• opracowanie kosztorysu inwestorskiego,
• opracowanie STWiORB,
• uzyskanie wymaganych uzgodnień i opinii,


• koordynację międzybranżową,
• ewentualne poprawki i uzupełnienia dokumentacji.