Zlecenie 12371490 - Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno -budowlanej wraz z...

Świdwińskiego Ośrodka Kultury Zamek z siedzibą przy ulicy Niedziałkowskiego 17 w Świdwinie
W ramach opracowania kompleksowego planu ochrony przeciwpożarowej dla obiektu wykonawca zobowiązany będzie sporządzić inwentaryzację architektoniczno-budowlaną. Na przedmiot zamówienia składa się zakres prac projektowych obejmujący,
I. INWENTARYZACJA (w części opisowej jak i graficznej) musi być w 100 % zgodna z aktualnym stanem faktycznym budynku...,..
Należy podać dokładne (rzeczywiste) wymiary klatek schodowych (biegi schodów, spoczniki), szerokości korytarzy, szerokości wyjść ewakuacyjnych, ewentualne przewężenia, obniżenia budynku itp.
Opracowanie powinno obejmować:
I. Część opisową:
OPIS ZAGOSPODAROWANIA
CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA TECHNICZNO-BUDOWLANA
pow. zabudowy
pow. wewnętrzna (całego obiektu)
pow. użytkowa (całego obiektu)
powierzchnie poszczególnych kondygnacji
kubatura
wysokość budynku,
wysokość poszczególnych kondygnacji,
OPIS ELEMENTÓW BUDYNKU
1. Fundamenty
2. Ściany konstrukcyjne
3. Ściany działowe
4. Stropy
5. Schody
6. Dach
7. INSTALACJE WYSTĘPUJĄCE W OBIEKCIE (W TYM PRZECIWPOŻAROWE)
II. Część rysunkową:
Pian sytuacyjny (mapa do celów projektowych),
Rzuty wszystkich kondygnacji,
Przekroje - określające konstrukcję i wysokość budynku,
inwentaryzacja powinna być wykonana po 2 egzemplarze w wersji papierowej z podpisem osoby ją wykonującej oraz w wersji elektronicznej (DWG) wraz z częścią opisową (edytowalną).
Opracowanie winno być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i sztuką budowlaną przez co najmniej jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.). Dopuszcza się kwalifikacje równoważne do ww. zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art.12a ustawy Prawo budowlane.
II. EKSPERTYZA I ANALIZA z proponowanymi rozwiązaniami zamiennymi
1, Wytyczne do realizacji przedmiotu zamówienia:
1) Ekspertyza powinna zawierać część opisową i odpowiadającą jej część graficzną
2) Część opisowa powinna zawierać co najmniej;
a) kopie nadania uprawnień rzeczoznawcy do spraw zabezpieczenia przeciwpożarowego i rzeczoznawcy budowlanego,
b) ogólną charakterystykę obiektu,
c) warunki budowlano-instalacyjne,
d) charakterystykę pożarową,
e) zakres niezgodności z przepisami,
f) przyjęte rozwiązania wynikające z przepisów i dodatkowe, zapewniające właściwe zabezpieczenie,
g) analiza i ocena wpływu rozwiązań zamiennych na poziomie bezpieczeństwa pożarowego,
h) wnioski
3) Część graficzna ekspertyzy powinna składać się z rzutów poszczególnych kondygnacji obiektu i charakterystycznych przekrojów, planu sytuacyjnego a w razie potrzeby także planu zagospodarowania terenu
4) Rysunki powinny być sporządzone w skali umożliwiającej odczytanie zawartych na nich informacji oraz być opatrzone tabelą opisową i podpisem co najmniej rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych
5) Ekspertyza musi zawierać rozwiązania zamienne w przypadkach ustalenia w rozpatrywanym budynku występowania warunków technicznych zagrażających zdrowiu i życiu ludzi, o których mowa w rozporządzeniu Ml z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2022, poz. 1225 z późn. zm.) oraz niezgodności wynikających z innych przepisów, w szczególności: rozporządzenia MSWiA z dnia 07.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2023 r., poz. 822 ze zm.), rozporządzenia MSWiA z dnia 24.07.2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. z 2009 r., nr 124, poz. 1030) oraz rozporządzenia MSWiA z dnia 20.06.2007 r. w sprawie wykazu wyrobów służących zapewnieniu bezpieczeństwa publicznego lub ochronie zdrowia i życia oraz mienia, a także zasad wydawania dopuszczenia tych wyrobów do użytkowania (Dz. U. z 2007 r., nr 143 poz. 1002 z późn. zm.)
6) Ekspertyza musi być sporządzona przez rzeczoznawcę budowlanego oraz rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych
7) Rzeczoznawca do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych musi być wpisany w aktualnym wykazie rzeczoznawców prowadzonym przez Komendanta Głównego PSP
8) Po wykonaniu inwentaryzacji i ekspertyzy oraz określeniu stanu zabezpieczenia przeciwpożarowego budynku oraz po stwierdzeniu niezgodności stanu istniejącego z
wymaganiami warunków technicznych, Wykonawca zobowiązany jest uzgodnić z Zamawiającym zaproponowane rozwiązania zamienne
9) W przypadku obiektów w obszarze wpisanym do rejestru zabytków oraz zastosowaniu rozwiązań zamiennych, ekspertyza musi być uzgodniona z odpowiednim konserwatorem zabytków
10) Po stwierdzeniu niezgodności stanu istniejącego z warunkami technicznymi oraz zaproponowaniu rozwiązań zamiennych, ekspertyza musi być uzgodniona z Komendantem Wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej.
Przedmiot zamówienia należy wykonać w wersji papierowej w 6 egz. (format A4, kolor) oraz w wersji elektronicznej edytowalnej (doc i dwg) oraz nieedytowalnej (pdf) - 1 CD (pendrive).