Przetarg - Wykonanie dokumentacji technicznej: projekt budowlany i...

onowych w lokalach mieszkalnych i na klatkach schodowych oraz wymianą stolarki drzwiowej na klatkach schodowych w budynkach mieszkalnych przy ul. Kasztelańskiej 1-3-5 i przy ul. Kasztelańskiej 7-9-11 we Wrocławiu". Budynek z 48 lokalami przy ul. Kasztelańskiej 1-3-5 położony jest na gminnych działkach nr 4/16, 4/17 i 4/18, AM-20, obręb Zakrzów. Budynek z 36 lokalami przy ul. Kasztelańskiej 7-9-11 położony jest na gminnych działkach nr 4/19, 4/20 i 4/21, AM-20, obręb Zakrzów.
Opis stanu istniejącego:
Obiekt: dwa gminne budynki mieszkalne wielorodzinne wybudowano jako nie podpiwniczone, trzy klatkowe w układzie konstrukcyjnym dwutraktowym pod koniec lat dziewięćdziesiątych. Ściany zewnętrzne z prefabrykatów wykonanych na ruszcie stalowym z galwanizowanych profili zimno-giętych wypełnionych wełną mineralną grubości 15 cm i pokrytych od zewnątrz płytą gipsową wodoodporną z naklejonym styropianem 4 cm z wyprawą tynkarską na dwóch siatkach na kleju. Od wewnątrz prefabrykat zamknięty paroizolacją i płytą suchego tynku. Konstrukcja dachu -kratownice z listew drewnianych + łaty drewniane pod pokrycie z blachy fałdowej trapezowej powlekanej. Ściany nośne budynku, drewniane wiązary dachu oraz konstrukcja stropu nad najwyższą kondygnacją mieszkalną wymaga sprawdzenia na wytrzymałość i stateczność konstrukcji w stanie obecnym, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Sufit pod stropodachem wymaga docieplenia wełną mineralną co najmniej-^ grubości min. 10 cm lub innym równoważnym materiałem izolacyjnym. Rynny i rury spustowe nie odbierają wody opadowej z dachu, ponieważ mają za małe przekroje i wymagają przeprojektowania. Pokrycie dachu z blachy fałdowej jest nieszczelne, wykonane z usterkami i wymaga wymiany lub zmiany na inny typ pokrycia. Obróbki blacharskie trzonów kominów wentylacyjnych i sanitarnych pionów odpowietrzających są wadliwie wykonane i nieszczelne. Stolarka okienna i drzwi balkonowe w lokalach mieszkalnych i drzwi wejściowe na klatkach schodowych są wykonane jako przesuwne z wiotkich profili okiennych z PCV, stolarka jest powyginana i nieszczelna, nie dostosowana do warunków klimatycznych w Polsce i wymaga wymiany.
1. Zakres prac obejmuje wykonanie:
I. Sprawdzenie w stanie obecnym wytrzymałości i stateczności istniejących elementów konstrukcyjnych osobno dla każdego budynku:
a) ścian nośnych budynku,
b) stropu nad najwyższą kondygnacją mieszkalną,
c) drewnianych wiązarów dachu.
II. Sprawdzenie wytrzymałości i stateczności istniejących w/w elementów konstrukcyjnych osobno dla każdego budynku po zmianie obciążenia konstrukcji obiektu ze względu na:
a) docieplenie sufitu (pod stropodachem i nad najwyższą kondygnacją mieszkalną)
wełną mineralną co najmniej grubości min. 10 cm lub innym równoważnym ma
teriałem izolacyjnym,
b) wymianę pokrycia dachu z blachy fałdowej lub zmianą na inny typ pokrycia.
III. Opracowanie danych wyjściowych do projektu i ich uzgodnienie z Zamawiającym, za
wierających w szczególności:
a) wymianę pokrycia dachu z blachy fałdowej lub zmianą na inny typ pokrycia,
b) przeprojektowanie rynien i rur spustowych, które nie odbierają wody opadowej z dachu, ponieważ mają za małe przekroje i wymagają zwiększenia przekrojów, dołożenia nowych odcinków rynien i rur spustowych na krawędziach połaci dachu wraz z powiększeniem koszy zbiorczych,
c) szczegóły obudowy z obróbkami blacharskimi trzonów kominów wentylacyjnych i sanitarnych pionów odpowietrzających wyprowadzonych ponad połać dachu budynków,
d) wymianę stolarki okiennej i drzwi balkonowych w lokalach mieszkalnych oraz drzwi wejściowych na klatkach schodowych na stolarkę z PCV dostosowaną do warunków klimatycznych w Polsce.
IV. Opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego z uwzględnieniem w/w danych
wyjściowych do projektu w zakresie obejmującym remont dachów wraz z wymianą sto
larki okiennej i drzwi balkonowych w lokalach mieszkalnych i na klatkach schodowych
oraz wymianą stolarki drzwiowej na klatkach schodowych w budynkach mieszkalnych
przy ul. Kasztelańskiej 1-3-5 i przy ul. Kasztelańskiej 7-9-11 we Wrocławiu".
Wyżej wymieniona dokumentacja projektowa winna obejmować wykonanie:
a) projektu budowlanego i wykonawczego, który należy opracować zgodnie z par. 4 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.), ilościach wymaganych urzędowo oraz 2 egz. dla Zamawiającego i 1 egz. w formie elektronicznej.
b) przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich (budowlane, sanitarne i elektryczne), opracowanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. nr 130, poz. 1389), niezbędnych do przeprowadzenia procedury przetargu nieograniczonego - 2 egz. w formie wydruku i 1 egz. w formie elektronicznej w formacie aktywnie otwieranym przez program NORMA lub w innym, aktywnie otwieranym przez program NORMA.
c) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - opracowanej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 02.09.2004 r., w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej
wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. nr 202 poz. 2072 z późn. zmianami) - 3 egz. w formie wydruku i 1 egz. w formie elektronicznej.
d) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, opracowane będą zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 02.09.2004 r., w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. nr 202 poz. 2072 z późn. zmianami), dla potrzeb procedury przetargu nieograniczonego 3-egz. w formie wydruku i 1 egz. w formie elektronicznej.
Jednocześnie informujemy, że płatność za wykonanie dokumentacji projektowej, uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę i nadzór nad wykonywaniem robót jest następująca:
1. Za wykonanie całego przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie
w wysokości: zł netto (słownie: zł) plus należny podatek VAT
(23%), co daje kwotę zł brutto (słownie: zł),
2. Określone w ust. 1 wynagrodzenie zostanie zapłacone w 3 etapach płatności:
1)1 etap : wynagrodzenie za wykonanie dokumentacji technicznej określonej
w par. 1 ust. 1 umowy, złożenie wniosku o pozwolenie na roboty budowlane ujęte
w/w dokumentacji projektowej oraz za przeniesienie autorskich praw majątkowych w zakresie wymienionym w par. 8 umowy w wysokości : zł
brutto (słownie: zł);
2) II etap: wynagrodzenie po uzyskaniu pozwolenia na remont stropów
i przekazaniu go Zamawiającemu w wysokości: zł brutto (słownie:
zł);
3)111 etap: wynagrodzenie za sprawowanie nadzoru autorskiego w wysokości
zł brutto (słownie: zł).
Wykonawca zobowiązuje się na swój koszt do uzyskania mapy do celów projektowych, przygotowania i złożenia dokumentacji formalno-prawnej niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania odpowiedniego zgłoszenia ( w zależności od wymogów prawa) do właściwych organów po uzyskaniu stosownego upoważnienia wraz z uzupełnieniem wszelkich wątpliwości wyznaczonych przez te organy.
Uzyskane pozwolenie na roboty budowlane ujęte w/w dokumentacji projektowej należy przekazać Zamawiającemu w trybie pilnym, ponieważ umożliwi to uruchomienie płatności za dokumentację II etapu.
V. Nadzór autorski miejscowy: stawka za jeden pobyt (do 4 godzin dziennie). Planuje się łącznie do 4 pobytów na każdy budynek.