Przetarg 12387646 - Wykonanie dokumentacji projektowej dla remontu, przebudowy i...

nobranżowej i kompleksowej dokumentacji projektowej w stadium projektu budowlanego itechnicznego wraz z STWIORB (specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych);1.1.2. uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę umożliwiającą realizację prac budowlanych wbudynku;1.1.3. pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie trwania robót budowlanych;1.1.4. opracowanie pełnobranżowej i kompleksowej dokumentacji projektowej w stadium projektu budowlanego itechnicznego wraz z STWIORB (specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych) dla budowy garażupodziemnego na nie mniej niż 24 samochody osobowe, który będzie pełnić funkcje ochronne.1.2. Przedmiot zamówienia dotyczy dokumentacji projektowej dla remontu, przebudowy i termomodernizacji budynkubiurowego przy ulicy Szafera 10 w Szczecinie oraz dokumentacji projektowej dla budowy garażu podziemnego przy ulicySzafera 10 w Szczecinie zgodnie ze specyfikacją opisaną w Opisie Przedmiotu Zamówienia (dalej zwany OPZ),stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ oraz załącznikiem 1a do SWZ czyli “Kompleksowa i wielobranżowa koncepcjaarchitektoniczno-budowlana dla przedsięwzięcia pn.: „Remont budynku przy ul. Władysława Szafera 10 w Szczecinie nadziałce o numerze 17/51, obręb 2046 Szczecin” sporządzoną przez FASADA S.C. Kompleksowa i wielobranżowa koncepcja, o której mowa w zdaniu powyżej nie dotyczy budowy garażu podziemnego.Termin wykonania przedmiotu zamówienia w zakresie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę: do 300 dni od dnia zawarcia umowy.Uwaga! Termin realizacji przedmiotu zamówienia stanowi jedno z kryteriów oceny ofert. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca wykona całościową, kompletną dokumentację projektową wraz z STWIORB (specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych) oraz uzyska w imieniu Zamawiającego decyzję o pozwoleniu na budowę umożliwiającą realizację prac budowlanych w budynku oraz prac budowlanych związanych z budową garażu podziemnego.Termin wykonania w zakresie pełnienia nadzoru autorskiego w okresie realizacji robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej, wynosi nie dłużej niż w okresie 36 miesięcy od daty podpisania końcowego protokołu odbioru dokumentacji projektowej.

BS/ZO/BC/203/006/26


UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00175377/01 z dnia: 2026-03-27
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VIII - PROCEDURA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2026-03-30 10:00
Po zmianie:
2026-04-09 10:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2026-03-30 10:15
Po zmianie:
2026-04-09 10:15



UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00179811/01 z dnia: 2026-03-31
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu Przed zmianą:
3.2. O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który spełnia poniżej określone warunki udziału w postępowaniu:
3.2.1. W zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
3.2.2. W zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Wykonawca spełni warunek, jeżeli posiada wpis do właściwego Krajowego Rejestru Sądowego (KRS) lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG);
3.2.3. W zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem niniejszego zamówienia, na sumę gwarancyjną, co najmniej: 1 000 000,00 zł (słownie złotych: jeden milion 00/100).
3.2.4. W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający uzna, że Wykonawca posiada wymagane zdolności techniczne i zawodowe zapewniające należyte wykonanie zamówienia, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
3.2.4.1. w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – to w tym okresie, wykonał co najmniej jedno zamówienie (umowa/kontrakt) polegające na zaprojektowaniu obiektu, który został zrealizowany z certyfikatem BREEAM (system oceny i certyfikacji zrównoważonego budownictwa Building Research Establishment Environmental Assessment Method, odnoszący się do systemu wielokryterialnej certyfikacji budynków) na poziomie przynajmniej VERY GOOD.

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415), w celu zapewnienia odpowiedniego poziomu konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego Zamawiający dopuszcza, aby wykaz o którym mowa w pkt 6.2.3. SWZ, dotyczył dostaw lub usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych – również wykonywanych, w okresie dłuższym niż ostatnie 3 lata, tj. w okresie ostatnich 5 lat.
W przypadku składania oferty wspólnej spełnienie ww. warunku wskazuje co najmniej jeden Wykonawca.
Warunek zostanie zweryfikowany na podstawie Tabeli nr 1 załącznika nr 8 do SWZ;

3.2.4.2. nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat licząc od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał (w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonuje) następujące zamówienie/zamówienia: zaprojektował obiekt, wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy nie mniejszej niż 50 kW oraz magazyn energii o mocy nie mniejszej niż 150 kWh.

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415), w celu zapewnienia odpowiedniego poziomu konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego Zamawiający dopuszcza, aby wykaz o którym mowa w pkt 6.2.3. SWZ, dotyczył dostaw lub usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych – również wykonywanych, w okresie dłuższym niż ostatnie 3 lata, tj. w okresie ostatnich 5 lat.
W przypadku składania oferty wspólnej spełnienie ww. warunku wskazuje co najmniej jeden Wykonawca.
Warunek zostanie zweryfikowany na podstawie Tabeli nr 2 załącznika nr 8 do SWZ;
3.2.4.3. dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się, oświadczeniem i kwalifikacjami odpowiednimi do funkcji, jakie zostaną im powierzone. Wykonawca na każdą funkcję wymienioną poniżej, wskaże co najmniej jedną osobę, która spełnia następujące wymagania:
3.2.4.3.1. projektant w specjalności architektonicznej: posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz posiadający doświadczenie polegające na wykonaniu przynajmniej jednej dokumentacji projektowej dotyczącej budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 2000 m2.
3.2.4.3.2. projektant w specjalności konstrukcyjno–budowlanej: posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,
3.2.4.3.3. projektant w specjalności sanitarnej: posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych, gazowych bez ograniczeń,
3.2.4.3.4. projektant w specjalności elektrycznej i teletechnicznej: posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych
i elektroenergetycznych bez ograniczeń.
W przypadku składania oferty wspólnej spełnienie ww. warunku wskazuje co najmniej jeden Wykonawca.
Warunek zostanie zweryfikowany na podstawie załącznika nr 8a do SWZ;

3.2.4.4. Zamawiający, określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowalnych wymaga uprawnień w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 poz. 418 ze zm.) oraz Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 poz. 831). Zamawiający zaakceptuje uprawnienia budowlane odpowiadające wymaganym uprawnieniom, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy Prawo budowlane oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U z 2026 poz. 166) na podstawie art. 104 ustawy Prawo budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Zakres uprawnień budowlanych należy odczytywać zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu i w oparciu o przepisy będące podstawą ich nadania. Ponadto, zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane, samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust.1 ustawy Prawo budowlane, mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych.
3.2.4.5. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi do realizacji, których te zdolności są wymagane
3.2.4.6. W przypadku, o którym mowa w pkt. 3.2.4.5., Wykonawcy wspólnie ubiegający się
o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy (Zał. nr 9 do SWZ).
Po zmianie:
3.2. O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który spełnia poniżej określone warunki udziału w postępowaniu:
3.2.1. W zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
3.2.2. W zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Wykonawca spełni warunek, jeżeli posiada wpis do właściwego Krajowego Rejestru Sądowego (KRS) lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG);
3.2.3. W zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem niniejszego zamówienia, na sumę gwarancyjną, co najmniej: 1 000 000,00 zł (słownie złotych: jeden milion 00/100).
3.2.4. W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający uzna, że Wykonawca posiada wymagane zdolności techniczne i zawodowe zapewniające należyte wykonanie zamówienia, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
3.2.4.1. w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – to w tym okresie, wykonał co najmniej jedno zamówienie (umowa/kontrakt) polegające na zaprojektowaniu obiektu, który został zrealizowany z certyfikatem BREEAM (system oceny i certyfikacji zrównoważonego budownictwa Building Research Establishment Environmental Assessment Method, odnoszący się do systemu wielokryterialnej certyfikacji budynków) na poziomie przynajmniej VERY GOOD.

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415), w celu zapewnienia odpowiedniego poziomu konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego Zamawiający dopuszcza, aby wykaz o którym mowa w pkt 6.2.3. SWZ, dotyczył dostaw lub usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych – również wykonywanych, w okresie dłuższym niż ostatnie 3 lata, tj. w okresie ostatnich 5 lat.
W przypadku składania oferty wspólnej spełnienie ww. warunku wskazuje co najmniej jeden Wykonawca.
Warunek zostanie zweryfikowany na podstawie Tabeli nr 1 załącznika nr 8 do SWZ;

3.2.4.2. nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat licząc od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał (w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonuje) następujące zamówienie/zamówienia: zaprojektował obiekt, wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy nie mniejszej niż 50 kW.

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415), w celu zapewnienia odpowiedniego poziomu konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego Zamawiający dopuszcza, aby wykaz o którym mowa w pkt 6.2.3. SWZ, dotyczył dostaw lub usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych – również wykonywanych, w okresie dłuższym niż ostatnie 3 lata, tj. w okresie ostatnich 5 lat.
W przypadku składania oferty wspólnej spełnienie ww. warunku wskazuje co najmniej jeden Wykonawca.
Warunek zostanie zweryfikowany na podstawie Tabeli nr 2 załącznika nr 8 do SWZ;
3.2.4.3. dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się, oświadczeniem i kwalifikacjami odpowiednimi do funkcji, jakie zostaną im powierzone. Wykonawca na każdą funkcję wymienioną poniżej, wskaże co najmniej jedną osobę, która spełnia następujące wymagania:
3.2.4.3.1. projektant w specjalności architektonicznej: posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz posiadający doświadczenie polegające na wykonaniu przynajmniej jednej dokumentacji projektowej dotyczącej budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 2000 m2.
3.2.4.3.2. projektant w specjalności konstrukcyjno–budowlanej: posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,
3.2.4.3.3. projektant w specjalności sanitarnej: posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych, gazowych bez ograniczeń,
3.2.4.3.4. projektant w specjalności elektrycznej i teletechnicznej: posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych
i elektroenergetycznych bez ograniczeń.
W przypadku składania oferty wspólnej spełnienie ww. warunku wskazuje co najmniej jeden Wykonawca.
Warunek zostanie zweryfikowany na podstawie załącznika nr 8a do SWZ;

3.2.4.4. Zamawiający, określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowalnych wymaga uprawnień w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 poz. 418 ze zm.) oraz Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 poz. 831). Zamawiający zaakceptuje uprawnienia budowlane odpowiadające wymaganym uprawnieniom, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy Prawo budowlane oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U z 2026 poz. 166) na podstawie art. 104 ustawy Prawo budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Zakres uprawnień budowlanych należy odczytywać zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu i w oparciu o przepisy będące podstawą ich nadania. Ponadto, zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane, samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust.1 ustawy Prawo budowlane, mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych.
3.2.4.5. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi do realizacji, których te zdolności są wymagane
3.2.4.6. W przypadku, o którym mowa w pkt. 3.2.4.5., Wykonawcy wspólnie ubiegający się
o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy (Zał. nr 9 do SWZ).