Przetarg 8078730 - Wykonanie 10 operatów szacunkowych określających...

/lub służebności przesyłu, dokumentacji ... Pełna nazwa w sekcji IX

Część 1 Część I:1. Wykonanie 10 operatów szacunkowych określających wartość jednorazowego wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności gruntowej i/lub służebności przesyłu na nieruchomościach stanowiących własność Skarbu Państwa.2.Każdy z operatów szacunkowych powinien zawierać dokumentację fotograficzną przedmiotu zlecenia. 3. Operaty szacunkowe powinny być sporządzone zgodnie ze standardami jakościowymi wynikającymi z: 1) przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.), a w szczególności z art. 175 ust. 1, na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości, 2) przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2109 ze zm.).4. Każdy operat szacunkowy zostanie sporządzony w wersji papierowej w 1 egzemplarzu dla Zamawiającego.

Część 2 Część II:1. Wykonanie inwentaryzacji budynków - niemieszkalnego o powierzchni użytkowej 726 m², blaszanej hali i murowanej stróżówki oraz budowli (utwardzenia gruntu, ogrodzenia i innych) – zlokalizowanych na nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1116/1 (obręb Zdziłowice Pierwsze, arkusz 2), będącej własnością Skarbu Państwa, położonej w Zdziłowicach Pierwszych w Gminie Godziszów, dla której Sąd Rejonowy w Janowie Lubelskim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ZA1J/00054306/1.Inwentaryzacja powinna zawierać w szczególności: - opis każdego z budynków oraz budowli, - zestawienie powierzchni całkowitej oraz zabudowy każdego z budynków, - powierzchnię użytkową każdego z budynków, w tym powierzchnię poszczególnych pomieszczeń, - zwymiarowane rysunki rzutów kondygnacji poszczególnych budynkówz oznaczeniem rodzajów pomieszczeń, - dokumentację fotograficzną każdego z budynków przedstawiającą położenie budynku na działce oraz dostęp do drogi publicznej. - dokumentację fotograficzną każdej z budowli. Inwentaryzacja budynków powinna być sporządzona w oparciu o normę PN-70/B-02365, oraz zgodnie ze standardami jakościowymi wynikającymi z przepisów: a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.), b) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2019 r. poz. 1065 ze zm.).Inwentaryzacja zostanie sporządzona w wersji papierowej w 1 egzemplarzu dla Zamawiającego.2.Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości, o której mowa w pkt. 1 – w celu ujęcia nieruchomości w pozabilansowej ewidencji środków trwałych. Operat szacunkowy powinien określać odrębnie wartość gruntu, każdego z budynków oraz każdej budowli a także zawierać dokumentację fotograficzną nieruchomości. Operat szacunkowy powinien być sporządzony zgodnie ze standardami jakościowymi wynikającymi z przepisów: a) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.), a w szczególności art. 175 ust. 1, na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości, b) Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2109 ze zm.). Operat szacunkowy zostanie sporządzony w wersji papierowej w 2 egzemplarzach dla Zamawiającego. 3. Wykonanie opinii, której przedmiotem jest określenie wysokość stawki rynkowej miesięcznego czynszu (netto) za dzierżawę nieruchomości, o której mowa w pkt. 2.Opinia zostanie sporządzona wersji papierowej w 1 egzemplarzu dla Zamawiającego.

Część 3 Część III1. Wykonanie 6 operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych stanowiących własność Skarbu Państwa, w tym: 1) lokalu nr 2 o powierzchni użytkowej 38,98 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni użytkowej 14,18 m² i udziałem 5316/53888 części w nieruchomości wspólnej, dla którego Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00359725/7, 2) lokalu nr 2B o powierzchni użytkowej 42,38 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni użytkowej 14,80 m² i udziałem 5718/53888 części w nieruchomości wspólnej, dla którego Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00359726/4, 3) lokalu nr 3 o powierzchni użytkowej 38,91 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni użytkowej 13,61 m² i udziałem 5252/53888 części w nieruchomości wspólnej, dla którego Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00359727/1, 4) lokalu nr 4 o powierzchni użytkowej 38,91 m² wraz z udziałem 3891/53888 części w nieruchomości wspólnej, dla którego Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00359728/8,5) lokalu nr 4B o powierzchni użytkowej 19,61 m² wraz z udziałem 1961/53888 części w nieruchomości wspólnej, dla którego Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie,X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00359729/5,6) lokalu nr 5 o powierzchni użytkowej 42,00 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni użytkowej 8,45 m² i udziałem 5045/53888 części w nieruchomości wspólnej, dla którego Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00359730/5, znajdujących się w budynku mieszkalnym zlokalizowanym na działkach ewidencyjnych nr 157 i nr 158 (obr. 33, ark. 6) o łącznej powierzchni 0,0667 ha (zgodnie z informacją z rejestru gruntów), położonych w Lublinie przy Alei Warszawskiej 70, dla których Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00020563/8 – w celu zbycia.2. Operaty szacunkowe powinny być sporządzone zgodnie ze standardami jakościowymi wynikającymi z: 1) przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.), a w szczególności z art. 175 ust. 1, na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości, 2) przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2109 ze zm.). 3. Każdy operat szacunkowy zostanie sporządzony w wersji papierowej w 2 egzemplarzach dla Zamawiającego.



ZP-P-I.271.14.2021