Przetarg 12556659 - Wyk. aktualizacji dok. projekt. wraz z pełnieniem nadzoru...

Bytomiu”

1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest aktualizacja dokumentacji projektowej remontu i adaptacji budynków hotelowych na budynki mieszkalne zlokalizowane przy ul. Siemianowickiej 105a i 105e w Bytomiu.2. W ramach realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego zgodnie z art. 20 ust. 1 pkt 4) Prawa budowlanego.Zamawiający przewiduje 15 czynności nadzorowych.3. Dokumentacja, która podlega aktualizacji posiada aktywne pozwolenie na budowę.4. Dokumentacja projektowa, która podlega aktualizacji dostępna jest pod adresem:https://drive.google.com/file/d/1mO93C6Imrx6IKXE_SdL-GVmqsPkKygKe/view?usp=sharing5. Zaktualizowana dokumentacja posłuży do wszczęcia postepowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych.6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr do SWZ.7. Szczegółowe warunki realizacji zamówienia zawarte zostały w Projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią Załącznik nr 2 do SWZ. 8. Z uwagi na fakt, iż czynności wykonywane przez osoby przy realizacji zamówienia nie wyczerpują pojęcia stosunku pracy, Zamawiający nie przewiduje wymogu zatrudnienia osób na podstawie stosunku pracy. 9. Zamówienie jest współfinansowane na podstawie umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego – nr umowy BSK/24/26/0003859. 10. Zamawiający w związku z art. 441 ust. 1 ustawy Pzp przewiduje prawo opcji w zakresie pełnienia nadzoru autorskiego. Szczegółowy opis opcji znajduje się w projektowanych postanowieniach umownych (Załącznik nr 2 do SWZ).11. Zamawiający nie podzielił postępowania na części. Uzasadnienie braku podziału na części:Przedmiot zamówienia nie został podzielony na części. Brak podziału zamówienia na części uzasadniony jest względami technicznymi i organizacyjnymi oraz ze względu na kompleksowy charakter zamówienia.Zamawiający nie podzielił przedmiotowego postępowania na części z uwagi na fakt, że aktualizacja dokumentacji projektowej dotyczy jednej, spójnej dokumentacji projektowej, która obejmuje 3 budynki zlokalizowane przy ul. Siemianowickiej 150a, ul. Siemianowickiej 105b oraz ul. Siemianowickiej 105e. Dla przedmiotowej dokumentacji zostało wydane i jest obowiązujące pozwolenie na budowę. W ramach niniejszej dokumentacji wykonano już roboty budowlane dot. budynku przy ul. Siemianowickiej 105b.Zamówienie obejmuje aktualizację jednej dokumentacji projektowej, funkcjonalnie i formalnie powiązanej z jednym pozwoleniem na budowę, dlatego jej podział na odrębne części lub prowadzenie dwóch odrębnych postępowań nie znajduje uzasadnienia z punktu widzenia prawidłowej, spójnej i odpowiedzialnej realizacji zamówienia. Podział taki mógłby prowadzić do rozproszenia odpowiedzialności projektowej, ryzyka niespójności rozwiązań projektowych oraz utrudnień w zakresie koordynacji dokumentacji objętej jednym pozwoleniem na budowę.Obiektywne i racjonalne powody przemawiają za niedzieleniem zamówienia na części, a mianowicie ze względu na rodzaj usługi, specyfikę, rozmiar, sposób i zakres realizacji zamówienia. Dodatkowe korzyści to efektywniejsze wykorzystanie środków publicznych. Dzielenie zamówienia może okazać się nieopłacalne dla Zamawiającego, gdyż poszczególne części zamówienia wyceniane (indywidualnie podzielone części usług) przez ten sam krąg wykonawców byłyby droższe niż wycena przez nich kompleksowej usługi wykonania dokumentacji projektowej, co naraziłoby Zamawiającego na większe koszty projektu. Dodatkowo w przypadku nierzetelnego wykonawcy danej części i rozwiązania z nim umowy wówczas taka sytuacja spowodowałaby dezorganizację dla całego projektu.Ponadto brak podziału zamówienia na części przy jednoczesnym przeprowadzeniu postępowania w jednym z trybów konkurencyjnych przewidzianych w ustawie Pzp – tryb podstawowy – nie powoduje ograniczenia konkurencji oraz zapewnia równy dostęp podmiotów z sektora mikro, małych i średnich przedsiębiorstw.

DZP.261.15.2026.TP2