Przetarg 10338478 - Wycena nieruchomości w 2024 r. - edycja II 1. Przedmiotem...

wyceny nieruchomości w 2024 r. obejmuje:1) wycenę nieruchomości gruntowych składających się z jednej lub kilku działek:a) o łącznej powierzchni do 1.000 m2,b) o łącznej powierzchni powyżej 1.000 m2 do 5.000 m2,c) o łącznej powierzchni powyżej 5.000 m2;2) wycenę nieruchomości zabudowanych, niezależnie od liczby zabudowań i powierzchni działki (budynek/budynki wraz z wartością gruntu):a) o łącznej kubaturze do 1.000 m3,b) o łącznej kubaturze powyżej 1.000 m3;3) wycenę nieruchomości lokalowych (wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz z wartością ułamkowej części gruntu):a) mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży na rzecz najemców,b) mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu,c) użytkowych,d) mieszkalnych lub użytkowych w celu ustalenia wartości tzw. wkładu własnego niepieniężnego do realizowanych projektów;4) wycenę garaży wraz z wartością gruntu;5) wycenę nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu;6) wycenę nieruchomości dla potrzeb ustalania opłat adiacenckich (przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej lub dokonaniem podziału geodezyjnego jak i po jego przeprowadzeniu i wybudowaniu infrastruktury) i renty planistycznej określającej wzrost lub spadek wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 i art. 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;7) sporządzenie opinii co do wzrostu wartości z tytułu zmiany przeznaczenia w planie zagospodarowania przestrzennego, wybudowania infrastruktury technicznej lub podziału nieruchomości;8) wycenę nieruchomości dla potrzeb zwrotu nieruchomości według stanu na dzień wywłaszczenia i na dzień zwrotu;9) wycenę prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz prawa własności dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności lub sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego;10) określenie wartości prawa użytkowania wieczystego w przypadku, o którym mowa w art. 4 ust. 13 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości;11) wycenę ograniczonych praw rzeczowych lub wycenę nieruchomości dla potrzeb ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych;12) wycenę nieruchomości dla potrzeb ustalenia wynagrodzenia za składnik budowlany w związku z wygaśnięciem prawa użytkowania wieczystego lub przejęcia składnika budowlanego przez gminę;13) wycenę nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania za działki przejęte pod budowę dróg publicznych w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych:a) grunt,b) składnik budowlany;14) określenie wartości rynkowej stawki czynszu dzierżawnego (miesięcznego lub rocznego): a) za 1 m2 gruntu dla potrzeb lokalizacji ustawienia paczkomatów (dla wskazanego obszaru miasta),b) za 1 ha nieruchomości niezabudowanych z przeznaczeniem pod zabudowę instalacji fotowoltaicznych, we wskazanej lokalizacji,c) za 1 m2 gruntu dla potrzeb prowadzenia innego rodzaju działalności aniżeli wskazane w ppkt a i b;15) wycenę prawa własności gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste celem realizacji roszczeń o których mowa w art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 2. Zamawiający oświadcza, iż nieruchomości podlegające wycenom położone będą na terenie województwa śląskiego.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz szczegółowe warunki jego realizacji zawarto w Projektowanych postanowieniach umownych (Załącznik nr 5 do SWZ).

PA.271.1.13.2024