Przetarg 12778968 - Utworzenie sal wzmożonego nadzoru w ramach wydzielenia...

SK

utworzenie sal wzmożonego nadzoru w ramach wydzielenia Pododdziału Udarowego w Klinice Neurologii w Uniwersyteckim Centrum Neurologii i Neurochirurgii wraz z pomieszczeniami pomocniczymi w Uniwersyteckim Szpitalu Klinicznym im. Jana Mikulicza Radeckiego we Wrocławiu w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

DZP.242.429.2026


UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00457461/01 z dnia: 2026-09-25
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA IX - POZOSTAŁE INFORMACJE 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 9.1. Informacje dodatkowe Przed zmianą:
Zmiany umowy cd: w przypadku natrafienia podczas wykonywania Robót Budowlanych na niezinwentaryzowane
Załącznik nr 1 do SWZ – PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
lub błędnie zinwentaryzowane w dokumentacji przekazanej przez Zamawiającego instalacje, sieci lub urządzenia (w szczególności gazy medyczne, instalacje elektryczne i teleinformatyczne), a także na ukryte wady konstrukcyjne budynku lub nieprzewidziany zły stan techniczny elementów konstrukcyjnych budynku (stropów, ścian nośnych), co będzie skutkowało koniecznością wstrzymania prac, wykonania dodatkowych ekspertyz lub zmiany
Dokumentacji Projektowej. Termin realizacji może ulec zmianie o czas niezbędny do przeciwdziałania tym okolicznościom, jednak nie dłużej niż łącznie o 180 (sto osiemdziesiąt) Dni w odniesieniu do pierwotnego terminu wykonania Umowy,
i) w przypadku konieczności wykonania Robót Budowlanych dodatkowych lub zamiennych,
niezbędnych do prawidłowego wykonania Przedmiotu Umowy. Termin realizacji może ulec
zmianie o czas niezbędny na wykonanie tych robót, jednak nie dłużej niż łącznie o 180 (sto osiemdziesiąt) Dni w odniesieniu do pierwotnego terminu wykonania Umowy,
j) w przypadku konieczności wykonania ostatecznych albo natychmiast wykonalnych decyzji administracyjnych, postanowień lub innych aktów organów i uprawnionych instytucji, które związane będą z realizacją Przedmiotu Umowy, wydanych z przyczyn, za które Wykonawca
nie ponosi odpowiedzialności. Termin realizacji może ulec zmianie o okres trwania opóźnienia, jednak nie dłużej niż łącznie o 180 (sto osiemdziesiąt) Dni w odniesieniu do pierwotnego terminu wykonania Umowy,
k) w przypadku opóźnień w uzyskaniu przez Wykonawcę od stosownych instytucji i organów niezbędnych uzgodnień, pozwoleń, ostatecznych albo natychmiast wykonalnych decyzji administracyjnych i innych aktów, w terminach instrukcyjnych bądź obligatoryjnych wynikających z obowiązujących przepisów prawa, z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. Termin realizacji może ulec zmianie o okres trwania opóźnienia, jednak nie dłużej niż łącznie o 180 (sto osiemdziesiąt) Dni w odniesieniu do pierwotnego terminu wykonania Umowy,
l) w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w tym w szczególności przepisów techniczno-budowlanych, jeżeli zmiana ta została wprowadzona po dniu zawarcia Umowy i ma bezpośredni oraz udokumentowany wpływ na termin realizacji Przedmiotu
Umowy. Termin realizacji może ulec zmianie o okres niezbędny do dostosowania sposobu realizacji Przedmiotu Umowy do nowych wymogów prawnych, jednak nie dłużej niż łącznie o 180 (sto osiemdziesiąt) Dni w odniesieniu do pierwotnego terminu wykonania Umowy;
2. zmiana zakresu Przedmiotu Umowy / sposobu jego wykonania oraz Wynagrodzenia Całkowitego (art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych):
a) w przypadku konieczności wykonania dodatkowej Dokumentacji Projektowej lub analiz, nieobjętych Przedmiotem Umowy, a niezbędnych do prawidłowego wykonania Przedmiotu Umowy. Zmiana we wskazanym zakresie może powodować zwiększenie Wynagrodzenia Całkowitego o kwotę ustaloną na podstawie negocjacji Stron. Łączna wartość zwiększenia
Wynagrodzenia Całkowitego z tego tytułu nie może przekroczyć 50% wartości wynagrodzenia określonego w Formularzu Ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 (jeden) do Umowy lub w Harmonogramie Rzeczowo-Finansowym stanowiącym Załącznik nr 4 (cztery) do Umowy, za wykonanie Dokumentacji Projektowej;
Po zmianie:
Zmiany umowy cd:w przypadku konieczności ograniczenia zakresu Przedmiotu Umowy w zakresie Dokumentacji Projektowej uznanych przez Zamawiającego za zbędne. Zmiana we wskazanym zakresie może powodować zmniejszenie Wynagrodzenia Całkowitego o kwotę ustaloną na podstawie negocjacji Stron. Łączna wartość zmniejszenia Wynagrodzenia Całkowitego z tego tytułu nie może przekroczyć 50% wartości wynagrodzenia określonego w Formularzu Ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 (jeden) do Umowy lub w
Harmonogramie Rzeczowo-Finansowym stanowiącym Załącznik nr 4 (cztery) do Umowy, za wykonanie Dokumentacji Projektowej;
c) w przypadku konieczności wprowadzenia rozwiązań zamiennych w Dokumentacji Projektowej o wartości nie wyższej niż wartość rozwiązań podstawowych podlegających zamianie oraz o tożsamym zakresie przedmiotowym, jeśli wynika to z technologii, funkcjonalności lub konieczności zapewnienia zgodności z zasadami wiedzy technicznej.
Zmiana we wskazanym zakresie może powodować zwiększenie lub zmniejszenie Wynagrodzenia Całkowitego o kwotę ustaloną na podstawie negocjacji Stron. Łączna wartość zwiększenia lub zmniejszenia Wynagrodzenia Całkowitego z tego tytułu nie może przekroczyć 50% wartości wynagrodzenia określonego w Formularzu Ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 (jeden) do Umowy lub w Harmonogramie Rzeczowo- Finansowym stanowiącym Załącznik nr 4 (cztery) do Umowy, za wykonanie Dokumentacji
Projektowej;
d) w przypadku konieczności wykonania Robót Budowlanych dodatkowych, niezbędnych do prawidłowego wykonania Przedmiotu Umowy. W takim przypadku zakres i wartość robót dodatkowych zostaną ustalone w drodze negocjacji Stron. Zmiana we wskazanym zakresie
może powodować zwiększenie Wynagrodzenia Całkowitego o kwotę ustaloną na podstawie negocjacji Stron. Łączna wartość zwiększenia Wynagrodzenia Całkowitego z tego tytułu nie może przekroczyć 50% wartości wynagrodzenia określonego w Formularzu Ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 (jeden) do Umowy lub w Harmonogramie Rzeczowo- Finansowym stanowiącym Załącznik nr 4 (cztery) do Umowy, za Roboty Budowlane;
e) w przypadku konieczności ograniczenia zakresu Przedmiotu Umowy w zakresie Robót Budowlanych (roboty zaniechane) uznanych przez Zamawiającego za zbędne. Zmiana we wskazanym zakresie może powodować zmniejszenie Wynagrodzenia Całkowitego o kwotę ustaloną na podstawie negocjacji Stron. Łączna wartość zmniejszenia Wynagrodzenia
Całkowitego z tego tytułu nie może przekroczyć 50% wartości wynagrodzenia określonego w Formularzu Ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 (jeden) do Umowy lub w Harmonogramie Rzeczowo-Finansowym stanowiącym Załącznik nr 4 (cztery) do Umowy, za Roboty Budowlane;
f) w przypadku konieczności wykonania Robót Budowlanych zamiennych o wartości nie wyższej niż wartość robót podstawowych podlegających zamianie oraz o tożsamym zakresie przedmiotowym, jeśli wynika to z technologii, funkcjonalności lub konieczności zapewnienia zgodności ze sztuką budowlaną. Zmiana we wskazanym zakresie może powodować
zwiększenie lub zmniejszenie Wynagrodzenia Całkowitego o kwotę ustaloną na podstawie negocjacji Stron. Łączna wartość zwiększenia lub zmniejszenia Wynagrodzenia Całkowitego z tego tytułu nie może przekroczyć 50% wartości wynagrodzenia określonego w Formularzu Ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 (jeden) do Umowy lub w Harmonogramie Rzeczowo- Finansowym stanowiącym Załącznik nr 4 (cztery) do Umowy, za Roboty Budowlane;
g) w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w tym w szczególności przepisów techniczno-budowlanych, jeżeli zmiana ta została wprowadzona po dniu zawarcia Umowy i ma bezpośredni oraz udokumentowany wpływ na zakres realizacji Przedmiotu Umowy. Zmiana we wskazanym zakresie może powodować zwiększenie lub zmniejszenie
Wynagrodzenia Całkowitego zgodnie z zasadami określonymi w lit. a)-f);
3. zmiana Wynagrodzenia Całkowitego, zgodnie z art. 439 ustawy Prawo zamówień publicznych,
SEKCJA IV INFORMACJE DODATKOWE 3. zmiana Wynagrodzenia Całkowitego, zgodnie z art. 439 ustawy Prawo zamówień publicznych, według następujących zasad:
a) Wykonawca zobowiązany jest do złożenia wniosku oraz udokumentowania wystąpienia zmian kosztów związanych z realizacją Przedmiotu Umowy i uwzględnionych przy kalkulacji Wynagrodzenia Całkowitego,
b) przedstawiana dokumentacja powinna wyraźnie wskazywać:
1) rodzaj materiałów lub kosztów, których wysokość uległa zmianie w stosunku do przyjętych przez Wykonawcę kalkulacji dotyczących kosztów związanych z realizacją,
2) określenie sposobu oraz wysokości, w jakich zmiana cen materiałów lub kosztów wpływa na koszty związane z realizacją Przedmiotu Umowy, przy czym ten wpływ powinien mieć charakter bezpośredni i faktyczny dla Przedmiotu Umowy,
3) poziom zmian cen materiałów lub kosztów z ppkt a), wraz z dostarczeniem dowodów potwierdzających ich faktyczną zmianę oraz poniesione przez Wykonawcę koszty, przy czym Zamawiający określa, że poziom ich zmiany przekraczający 20% w stosunku do założeń przyjętych w kalkulacji, uprawnia Wykonawcę do żądania zmiany Wynagrodzenia Całkowitego,
4) poziom wzrostu Wynagrodzenia Całkowitego poprzez porównanie pierwotnej kalkulacji oraz kalkulacji uwzględniającej poziom zmian cen materiałów lub kosztów z ppkt a);5) datę zidentyfikowania wzrostu cen materiałów lub kosztów oraz początkowy termin ustalenia zmiany Wynagrodzenia Całkowitego, przy czym Zamawiający określa, że nie może być ona wcześniejsza niż po upływie 6 miesięcy od dnia zawarcia Umowy;
c) maksymalna wartość zmiany Wynagrodzenia Całkowitego, jaką dopuszcza Zamawiający, w całym okresie obowiązywania Umowy wynosi do 10% Wynagrodzenia Całkowitego; d) w terminie 14 (czternastu) Dni od złożenia wniosku, o którym mowa w lit. a) wraz z dokumentacją, o której mowa w lit. b), Zamawiający może zwrócić się do Wykonawcy o przedstawienie dodatkowego uzasadnienia i/lub uzupełnienia wniosku o kolejne dokumenty, potwierdzające zajście zmian oraz ich wpływ na koszty związane z realizacją;
e) Zamawiający w terminie 30 (trzydziestu) Dni od doręczenia mu wniosku, o którym mowa w lit. a), a w przypadku dodatkowych wyjaśnień, o których mowa w lit. d) w terminie 30 (trzydziestu) Dni od doręczenia mu przez Wykonawcę ostatniego dokumentu, zajmie pisemne stanowisko w sprawie wniosku o zmianę Wynagrodzenia Całkowitego;
f) kwota wynikająca ze wzrostu Wynagrodzenia Całkowitego zostanie doliczona do wynagrodzenia należnego Wykonawcy za część Umowy pozostałą do wykonania po dniu złożenia wniosku o waloryzację i nie będzie stosowana do części Wynagrodzenia Całkowitego już wypłaconej;
g) każda kolejna zmiana Wynagrodzenia Całkowitego może następować, po upływie każdych kolejnych 6 (sześciu) miesięcy licząc od dnia zawarcia Umowy;
h) w przypadku zmiany Umowy w zakresie Wynagrodzenia Całkowitego, Wykonawca zobowiązuje się do zmiany wysokości wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy, jeżeli powierzył mu częściowe wykonanie Umowy, na zasadach określonych w art. 439 ust. 5 ustawy Prawo Zamówień Publicznych.
4. inne nieistotne zmiany postanowień Umowy, które nie prowadzą do zmiany charakteru Umowy i nie są sprzeczne z ustawą Prawo zamówień publicznychW przypadkach, o których mowa w ust. 3 pkt 2) lit. d) – f) niniejszego paragrafu, podstawą negocjacji będą uzgodnione przez Strony aktualne ceny rynkowe. Do wyceny stawek robocizny (R), cen materiałów (M) i pracy sprzętu (S) przyjmuje się stawki nie wyższe niż średnie ceny publikowane w wydawnictwie Sekocenbud dla województwa dolnośląskiego za kwartał poprzedzający przedstawienie kosztorysu. Stawki te mogą zostać powiększone o narzuty kosztów pośrednich (Kp) i zysku (Z) w wysokości nie wyższej niż średnie wskaźniki tych narzutów publikowane w wydawnictwie Sekocenbud dla danego rodzaju Robót Budowlanych. W przypadku braku odpowiednich pozycji wwydawnictwie Sekocenbud (w szczególności dla specjalistycznych materiałów, instalacji lub
urządzeń), podstawą wyceny będzie kalkulacja indywidualna