Przetarg 7270983 - Utworzenie mieszkań socjalnych i chronionych w Kobiórze na...

otem zamówienia jest zadanie pn.: „Utworzenie mieszkań socjalnych i chronionych w Kobiórze na terenie zdegradowanym”
Nazwy i kody Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): Przedmiot główny: 45000000-7 Roboty budowlane
Przedmioty dodatkowe:
45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne
45311100-1 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego
45317300-5 Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych
45311200-2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
45315600-4 Instalacje niskiego napięcia
45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania
45333000-0 Roboty instalacyjne gazowe
45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45231300-8 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków
Zakres robót podstawowych:
Przebudowa pomieszczeń budynku mieszkalnego komunalnego polegająca na wydzieleniu 8 mieszkań z przystosowaniem 2 dla osób niepełnosprawnych, przebudowie kuchni i łazienek, likwidacji zewnętrznych wejść do piwnic, przebudowie instalacji wod.-kan. i elektrycznych, wykonaniu nowych instalacji c.o., gazu oraz zagospodarowania terenu przy ul. Orlej 4 w Kobiórze na działkach nr 1444/28 (budynek) oraz 1447/28; 1116/28; 1445/28; 1117/28 (infrastruktura). W szczególności:
- Remont elewacji budynku i wejść do klatek schodowych,
- Remont piwnic,
- Remont segmentu A,
- Remont segmentu B,
- Remont segmentu C,
- Remont segmentu D,
- Instalacja wewnętrzna wodno-kanalizacyjna,
- Instalacja wewnętrzna centralnego ogrzewania,
- Instalacje elektryczne,
- Instalacja wewnętrzna gazu,
- Zagospodarowanie terenu – budowa chodników i opaski wokół budynku,
- Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej.
Uwaga 1:
Ze względu na to, że segment A i B są częściowo zamieszkałe, Wykonawca jest zobowiązany prowadzić prace w sposób zapewniający bezpieczeństwo i ciągłość funkcjonowania mieszkań w tych segmentach oraz minimalizujący uciążliwości. W szczególności wykonawca powinien zapewnić mieszkańcom bezpieczne dojście do remontowanego budynku oraz ciągłość zaopatrzenia w wodę i energię elektrycznej oraz odbioru ścieków. Terminy realizacji robót budowlanych objętych niniejszym zamówieniem należy uzgodnić z Zamawiającym, przed podpisaniem umowy tj. na etapie sporządzania harmonogramu rzeczowo-finansowego, który stanowił będzie załącznik do umowy na roboty budowlane.
Uwaga 2:
Zaleca się, aby każdy z Wykonawców przystępujących do postępowania dokonał wizji lokalnej miejsca budowy i jego otoczenia, zdobywając w ten sposób na własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do właściwego przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i należytego wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu budowy ponosi Wykonawca. Z uwagi na ryczałtowy charakter zamówienia w ofercie należy uwzględnić wszystkie dodatkowe opłaty związane z wykonywanymi robotami, a wynikającymi z zakresu robót.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym szczegółowe wymogi, zakres i warunki jego wykonania zostały zawarte w:
a. Dokumentacji projektowej (załącznik nr 4 do siwz)
b. Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (załącznik nr 5 do siwz)
c. Przedmiarze robót (załącznik nr 6), mającym charakter pomocniczy
d. Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (siwz)
e. Wzorze umowy (załącznik nr 3).
Przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z:
- wymogami opisanymi w SIWZ, dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, przedmiarze robót (mający charakter pomocniczy),
- ustawą Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1186) z aktami wykonawczymi do ustawy,
- ustawą Prawo zamówień publicznych z aktami wykonawczymi do ustawy,
- Polskimi Normami przenoszącymi normy europejskie lub normami innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących normy europejskie oraz norm europejskich, ocenami technicznymi, specyfikacjami technicznymi i systemami referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt. 2 ustawy Pzp.
W przypadku braku Polskich Norm przenoszących normy europejskie, norm innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących normy europejskie oraz norm, europejskich ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w ust. 1 pkt 2, przy opisie przedmiotu zamówienia uwzględnia się w kolejności: 1) Polskie Normy; 2) polskie aprobaty techniczne; 3) polskie specyfikacje techniczne dotyczące projektowania, wyliczeń i realizacji robót budowlanych oraz wykorzystania dostaw; 4) krajowe deklaracje zgodności oraz krajowe deklaracje właściwości użytkowych wyrobu budowlanego lub krajowe oceny techniczne wydawane na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2016 r. poz. 1570).
- Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz ppoż.
- Wymogi art. 29 ust. 5 i 6 ustawy PZP.
Przedmiot zamówienia ma być dopuszczony do stosowania na terenie UE.
Mając na uwadze zakres wykonywanych robót Zamawiający, tam gdzie wymaga tego przedmiot zamówienia, uwzględnił w dokumentacji projektowej wymagania zawarte w art. 29 ust. 5 ustawy, tj. dotyczące dostępności wszystkich użytkowników, a w szczególności osób niepełnosprawnych.
Uwaga 3:
Jeżeli dokumentacja przy opisie przedmiotu zamówienia wskazuje nazwę producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń itp. równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego, które spełniają wymagania norm i przepisów oraz założone parametry projektowe.