Zlecenie 12705300 - Usunięcie nieprawidłowości, dotyczących stanu...

łki nr 665 obr. 207 przy ul. Jagiellońskiej w Przemyślu, wykazanych w ekspertyzie technicznej sporządzonej w sierpniu 2018 r. przez mgr inż. Roberta Mendykę, mgr inż. Monikę Telegę, mgr inż. Łukasza Głubisza, oraz w protokołach z kontroli i oględzin przeprowadzonych przez pracowników tutejszego Inspektoratu, poprzez:
I. W zakresie elewacji frontowych (od ul. Jagiellońskiej i ul. Mniszej):
1) zabezpieczenie siatką ochronną obu elewacji (w poziomie I i II piętra), w tym balkonów z odspojeniami tynków,
2) zabezpieczenie farbami antykorozyjnymi wsporników stalowych płyt balkonowych,
3) naprawę lub zabezpieczenie betonowych parapetów w poziomie parteru,
4) uzupełnienie ubytku betonu na ścianie w parterze (przy wejściu do apteki), w celu zatrzymania jej dalszej degradacji,
5) zabezpieczenie lub usunięcie luźno zwisających kabli,
II. W zakresie elewacji tylnych oraz terenu podwórza:
1) skucie odspojonych fragmentów tynków gładkich,
2) zabezpieczenie budynku przed napływem wody opadowej, poprzez naprawę płyty betonowej w podwórzu z ukształtowaniem spadków do istniejącej studzienki (z udrożnieniem jej odpływu), w tym wylotów z rur spustowych (lub podłączenie w/w rur do kanalizacji ogólnospławnej), oraz wyrównanie terenu przy ścianach budynku ze spadkiem do wnętrza podwórza,
3) naprawę wejścia do piwnicy (od strony południowo-wschodniej), poprzez uzupełnienie ubytków betonu schodów terenowych, naprawę nadproża drzwiowego oraz wstawienie drzwi wejściowych,
4) zabudowę odsłoniętych pionów kanalizacyjnych w ścianach zewnętrznych,
5) oczyszczenie i zabezpieczenie farbami antykorozyjnymi wsporników stalowych galerii komunikacyjnych,
6) wymianę spróchniałych desek galerii komunikacyjnych,
7) poprawienie sztywności balustrad galerii poprzez:
- wykonanie dodatkowych wsporników łączących belki stalowe galerii z balustradą (w miejscach pomiędzy istniejącymi wspornikami),
- wzmocnienie połączeń pomiędzy balustradą a deskami ścieli,
8) wzmocnienie lub wymianę spróchniałej belki, usytuowanej pomiędzy tylnymi skrzydłami budynku,
9) zabezpieczenie lub usunięcie luźno zwisających kabli.
III. W zakresie dachu i systemu orynno wania:
1) uszczelnienie prześwitów w pokryciu dachowym oraz obróbkach blacharskich,
2) uszczelnienie wszystkich rur spustowych i rynien dachowych,
3) wymianę zawilgoconych i skorodowanych elementów drewnianej podbitki od strony podwórza,
4) uzupełnienie ubytków w ścianach kolankowych od podwórza,
5) uzupełnienie brakujących elementów drewnianej konstrukcji dachu, tj.:
- kleszczy oraz miecza w drugim wiązarze od strony suchych ubikacji, w północno-zachodniej części budynku,
- brakującego fragmentu tramu pomiędzy trzecim, a czwartym wiązarem od strony budynku Mnisza 3, wraz z przymocowaniem zastrzału do tramu w trzecim wiązarze,
- brakującego miecza przy słupku znajdującym się w wiązarze narożnym od strony ulicy Jagiellońskiej i Mniszej przy trzonie kominowym lokali nr 10 i 17B.
IV. W zakresie trzonów kominowych:
1) uszczelnienie przewodów kominowych dymowych i wentylacyjnych,
2) udrożnienie kratki wentylacyjnej na klatce schodowej,
3) skucie odparzonych tynków, wymianę uszkodzonych cegieł, wraz z uzupełnieniem spoinowania i pęknięć w przestrzeni strychu i ponad dachem,
4) uzupełnienie ubytków w betonowych czapach,
5) zabezpieczenie elementów drewnianych konstrukcji dachowej bezpośrednio przylegających do kominów poprzez obłożenie ich płytami gipsowo-kartonowymi ognioochronnymi.
V. W pozostałym zakresie (w częściach wspólnych budynku):
1) uzupełnienie dekli i kloszy opraw oświetleniowych oraz zabezpieczenie kabli elektrycznych na klatce schodowej, w piwnicach, przy galeriach, oraz w korytarzu przy wejściu na strych,
2) naprawę uszkodzonej osłony licznika elektrycznego zlokalizowanego na klatce schodowej,
3) montaż barierki ochronnej przy wejściu na strych,
4) zabezpieczenie farbami antykorozyjnymi stalowych belek w piwnicach,
5) odtworzenie zabudowy bocznej biegu schodowego w poziomie parteru,
6) uzupełnienie ubytków w posadzce betonowej korytarza w poziomie I piętra,
7) wymianę spróchniałych drewnianych elementów schodów w spoczniku z parteru na pierwsze piętro, oraz wzmocnienie połączeń w trepach i spoczniku pomiędzy pierwszym a drugim biegiem schodowym,
8) skucie odparzonych tynków na ścianach toalety (suchych ubikacji) oraz poprawienie mocowań desek na suficie.