Przetarg 12864074 - „Usługi konserwacyjne wraz z pogotowiem technicznym dla...

pn: „Usługi konserwacyjne wraz z pogotowiem technicznym dla nieruchomości administrowanych przez Miejski Zarząd Zasobów Komunalnych.” Zamówienie powtarzające się corocznie w zakresie konserwacji oraz drobnych napraw koniecznych do prawidłowego utrzymania nieruchomości będących w administracji MZZK jak dozór i eksploatacji kotłowni gazowych, SWZ oraz konserwacja urządzeń na placu zabaw jaki i w parku sensorycznym. Pogotowie techniczne pełni swoją funkcje poza godzinami pracy MZZK. Zamówienie dla zadania podstawowego: 1.Usługi konserwacyjne dla budynków oraz lokali administrowanych przez Miejski Zarząd Zasobów Komunalnych w Chrzanowie, w tym usługi konserwacyjne, drobne, bieżące naprawy elementów budowlanych, instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, gazowych, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej oraz dozór i eksploatacja 9 kotłowni gazowych, 1 stacji SWC z sieci miejskiej, konserwację placu zabaw i parku sensorycznego Zacisze pod Lipą w Pogorzycach. Powierzchnia lokali mieszkalnych (w tym pomieszczeń tymczasowych) objętych konserwacją wynosi 15 839,16 m2, lokali użytkowych 14 889,13 m2, lokali mieszkalnych we Wspólnotach Mieszkaniowych będących własnością Gminy Chrzanów 20 817,75 m2 (w tym pomieszczeń tymczasowych) oraz lokali użytkowych we Wspólnotach Mieszkaniowych, będących własnością Gminy Chrzanów 2 047,74 m2. Szczegółowy zakres prac konserwacyjnych oraz wykaz obiektów objętych konserwacją zawierają załączniki A oraz B i C do SWZ. 2.Usługi pogotowia technicznego w razie awarii instalacji wodno-kanalizacyjnych, gazowych, elektrycznych, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i innych zdarzeń losowych. Powierzchnia lokali mieszkalnych (w tym pomieszczeń tymczasowych) objętych pogotowiem technicznym wynosi 15 475,71 m2, natomiast lokali użytkowych 11 002,55m2. Szczegółowy zakres prowadzenia pogotowia technicznego oraz wykaz budynków objętych pogotowiem technicznym zawierają załączniki D oraz E do SWZ. 3.Usługi dla Cmentarza Komunalnego polegają na świadczeniu usług pogotowia technicznego i usługi konserwacyjne przy ul. Ks. J. Kamieńskiego i E. Marchettiego w Chrzanowie. W przypadku konserwacji dla 4 budynków wraz z terenem tj. chodnikami, alejkami i dojściami do grobów obejmuje drobne naprawy elementów budowlanych, instalacji wodno- kanalizacyjnych i elektrycznych. Powierzchnia użytkowa wynosi 12 706,81 m2 dotyczy terenu, tj. chodniki, aleje, dojścia do grobów. Pogotowie techniczne obejmuje 4 budynki, tj. budynek socjalno-biurowy, sanitariaty, salę pożegnań i szalet wolnostojący. Szczegółowy zakres usług konserwacyjnych i pogotowia zawierają załączniki F i G do SWZ. Minimalny okres gwarancji jakim musi być objęty przedmiot zamówienia nie może być krótszy niż 6 miesięcy. VI. Prawo opcji W zależności od potrzeb, Zamawiający przewiduje możliwość́ skorzystania z prawa opcji (zamówienia opcjonalnego), o którym mowa w art. 31 ust. 1 i 441 ust. 1 Ustawy Pzp. Skorzystanie z prawa opcji będzie polegało na zwiększeniu ilości usług konserwacji i pogotowia technicznego w ramach zawartej Umowy i uruchomionego przez Zamawiającego na podstawie jednostronnego oświadczenia - zamówienia w formie pisemnej. Podstawę̨ określenia wartości wynagrodzenia Wykonawcy w ramach prawa opcji stanowić́ będą̨ ceny jednostkowe wskazane w ofercie Wykonawcy. Uprawnienie, o którym mowa, może być́ wykonywane: 1) jeżeli w trakcie realizacji zamówienia okaże się̨, iż̇ Zamawiający posiada środki finansowe oraz potrzebę̨ zwiększenia zamówienia w stosunku do przewidywanego zamówienia podstawowego; 2) jeżeli Zamawiający powiadomi pisemnie Wykonawcę̨ przynajmniej na 14 dni kalendarzowych przed przewidywanym terminem złożenia przez Zamawiającego jednostronnego oświadczenia - zamówienia w formie pisemnej o uruchomieniu pra-wa opcji na dodatkowe wykonanie usług; 3) wielokrotnie, aż̇ do osiągniecia limitów usług określonych w prawie opcji; 4) w okresie obowiązywania umowy. Zamawiający zastrzega, iż̇ część́ zamówienia określona jako prawo opcji jest uprawnieniem, a nie zobowiązaniem Zamawiającego. Realizacja opcji może, ale nie musi nastąpić́ w zależności od zapotrzebowania Zamawiającego i na skutek jego dyspozycji w tym zakresie. Brak realizacji zamówienia w tym zakresie nie będzie rodzić żadnych roszczeń́ ze strony Wykonawcy w stosunku do Zamawiającego. W ramach prawa opcji Zamawiający przewiduje zwiększenie usług konserwacji powierzchni: a) dla lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami tymczasowymi do 1000,00 m2 b) dla lokali użytkowych do 1000,00 m2, c) dla lokali mieszkalnych we wspólnotach mieszkaniowych do 150,00m2 d) dla lokali użytkowych we Wspólnotach mieszkaniowych do 50,00 m2 W ramach prawa opcji Zamawiający przewiduje zwiększenie usług pogotowia technicznego powierzchni: a) dla lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami tymczasowymi do 1000,00 m2 b) dla lokali użytkowych do 1000,00 m2,

ZP/8/26