Przetarg 5359783 - Umbau des Klostergebäudes, Fachpflegeheim für psychisch...

/36 HOAI) LP 4-9 (teilweise LP 3).
Das Fachpflegeheim (FPH) für psychisch kranke Menschen Weissenau ist eine anerkannte Pflegeeinrichtung nach &72 SGB XI und bietet fachlich qualifizierte Betreuung und Versorgung für psychisch kranke Menschen mit herausfordernden Verhaltensweisen und ausgeprägtem Pflegebedarf. Es ist eine von 2 Abteilungen des Geschäftsbereichs Wohnen Ravensburg-Bodensee des ZfP Südwürttemberg.Das FHP Weissenau ist eingebunden in das psychiatrische Zentrum Weissenau, das sich als regionales Zentrum für die Behandlung und Betreuung von Menschen mit psychischen Störungen jeder Art und neurologischen Erkrankungen versteht.Teilbereiche des Klosters für 3 Wohngruppen für Menschen mit psychischen Störung sollen umgebaut werden. Damit sind 3 Bauabschnitte vorgesehen:— Umbau 1. BA / Wohngruppe 1 (1.OG Ost) April – November 2018,— Umbau 2. BA / Wohngruppe 2 (1.OG West) Dezember 2018 – September 2019,— Umbau 3. BA / Wohngruppe 3 (2.OG Ost) ca. 2020-2021 (abhängig Rochade, Weissenau).Es sind 3 Wohngruppe mit jeweils 15 Bewohnern geplant:— Die Wohngruppe 1 (NF ca. 1 054 m2) befindet sich im ersten Stock des Klostergebäudes. Sie hat 15 Einzelzimmer, bei denen sich jeweils zwei Bewohner einen Vorflur mit Zugang zum integrierte, barrierefreien und duschstuhlgeeigneten Sanitärbereich teilen. Ausserdem befindet sich auf der Wohngruppe ein rollstuhlgerechtes Pflegebad mit Badewanne und Dusche.— Die Wohngruppe 2 (NF ca. 1 175 m2) befindet sich ebenfalls im ersten Stock des Klostergebäudes. Auch dort befinden sich insgesamt 15 Einzelzimmer. Davon haben 7 Zimmer einen integrierten rollstuhlgerechten Sanitärbereich. Bei 8 Zimmern teilen sich jeweils 2 Bewohner einen Vorflur mit Zugang zum integrierten rollstuhlgerechten Sanitärbereich.— Die Wohngruppe 3 (NF ca. 866 m2) befindet sich im zweiten Stock des Klostergebäudes. Sie hat 15 Einzelzimmer, bei denen sich jeweils zwei Bewohner einen Vorflur mit Zugang zum integrierten barrierefreien und duschstuhlgeeigneten Sanitärbereich teilen.Daneben gibt es in jeder Wohngruppe verschiedene Gemeinschaftsräume (Speisesaal mit integriertem Tagesbereich und ein Wohnzimmer). Zudem steht eine Küche zur Verfügung. Die Bewohner nehmen ihre Mahlzeiten im hellen geräumigen Essbereich ein. Da es sich um ein historisches Gebäude handelt, sind alle Gemeinschaftsräume und die Flurbereiche sehr grosszügig und können gut als Treffpunkt oder Rückzugsorte genutzt werden. Auf den Fluren gibt es Sitznischen. Alle Wohngruppen sind über einen Aufzug erreichbar. Das FPH liegt in einer parkähnlichen Umgebung welche von den Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden kann.Die BGF des Gebäudes gegliedert sich wie folgt:— BGF 1.OG 2 712.5 m²,— BGF 2.OG 1 234,61 m²,— BGF 1.DG 426,70 m²,— BGF gesamt 4 373,96 m².