Przetarg 12350957 - „Termomodernizacja budynku ZDP w Miechowie, ul. Warszawska...

o w formule „zaprojektuj i wybuduj” jest opracowanie dokumentacji technicznej, pozyskanie stosownych opinii i uzgodnień, a następnie realizacja robót budowlanych w oparciu o pozyskane dokumenty.Inwestycja realizowana będzie na terenie działki nr ewid. 466/5 w budynku Zarządu Dróg Powiatowych w Miechowie.2. Zamówienie obejmuje dwa etapy:Etap I - zaprojektowanie z uzyskaniem stosownych pozwoleń umożliwiających realizację robót budowlanychEtap II - realizacja robót budowlanych w oparciu o uzyskane pozwolenia w szczególności: 1. Modernizacja instalacji CO:a) Projekt instalacji,b) Montaż zaworów samoczynnego odpowietrzania,c) Wymiana grzejników,d) Montaż zaworów termostatycznych wraz z głowicami P-2k,e) Montaż pomp ciepła typu powietrze woda o mocy nominalnej 18kW,f) Niezbędne prace towarzyszące, w tym przygotowanie kotłowni,g) Montaż instalacji PV o mocy [20 kWp],h) Montaż magazynu energii 20kWh.2. Modernizacja przegród zewnętrznych i do przestrzeni nieogrzewanych:a) Ściany zewnętrzne,b) Ściany wewnętrzne, c) Strop pod nieogrzewanym poddaszem, d) Prace towarzyszące takie jak: montaż i demontaż orynnowania, montaż i demontaż jednostek zewnętrznych urządzeń klimatyzacyjnych, przygotowanie poddaszy oraz inne niezbędne w tym izolacyjne.3. Wymiana stolarki: a) Wymiana stolarki okiennej,b) Wymiana drzwi zewnętrznych. Uwaga 1:1. Podane w Programie Funkcjonalno - Użytkowym ilości robót są ilościami przybliżonymi i nie są wiążące dla Wykonawcy, który jest zobowiązany opracować własny przedmiar ro-bót w ramach opracowania dokumentacji projektowej. Szczegółowe rozwiązania wpływające na zwiększenie zakresu i ilości robót stanowią ryzyko Wykonawcy i nie będą traktowane, jako roboty dodatkowe. 2. Z uwagi, iż zadanie finansowane jest ze środków zewnętrznych Wykonawca zobowiązany jest do zaprojektowania i wykonania prac w taki sposób i przy zastosowaniu takich mate-riałów, by uzyskały one wskaźniki efektywności nie gorsze niż podane w Audycie energe-tycznym dla wariantu optymalnego tj.:- oszczędności EP powyżej 85% - oszczędność zapotrzebowania ciepła powyżej 80% 3. Wszelkie koszty opracowania dokumentacji niezbędnej do rozpoczęcia, prowadzenia i ukończenia robót budowlanych ponosi Wykonawca.3. Obowiązki WykonawcyJako, że inwestycja realizowana będzie w formule zaprojektuj i wybuduj tym samym do obowiązków Wykonawcy należy opracowanie dokumentacji projektowej zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności ustawy Prawo budowlane oraz innymi ustawami, rozporządzeniami, obowiązującymi normami, opiniami, uzgodnieniami, decyzjami administracyjnymi, oraz uzyskanie pozwoleń umożliwiających realizację przedmiotu umowy,w tym w szczególności:1) W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca przenosi w ramach wynagrodzenia umownego na Zamawiającego całości autorskich praw majątkowych oraz praw zależnych do dokumentacji projektowej, na wszystkich polach eksploatacji wymienionych w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawach autorskich i prawach pokrewnych (Dz. U. 2025, poz. 24).Pola eksploatacji obejmują w szczególności:1) udostępnianie dzieła podmiotom zewnętrznym w ramach dostępu do informacji publicznej, 2) w zakresie utrwalania i zwielokrotniania dzieła - wytwarzanie określoną techniką egzemplarzy dzieła, w tym techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego oraz techniką cyfrową,3) w zakresie obrotu oryginałem albo egzemplarzami, na których dzieło utrwalono – wprowadzanie do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo egzemplarzy, 4) w zakresie rozpowszechniania dzieła w sposób inny niż określony w pkt 2) – publiczne wykonanie, wystawienie, wyświetlenie, odtworzenie oraz nadawanie i remitowanie, a także publiczne udostępnianie dzieła w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym.2) Opracowanie harmonogramu rzeczowo - finansowego realizacji inwestycji w uzgodnieniu z Zamawiającym i przedłożenie go wraz z uproszczonymi kosztorysami ofertowymi dla każdego etapu inwestycji w terminie 3 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy. Z uwagi, iż prace realizowane będą na czynnym obiekcie Harmonogram musi uwzględniać realizację robót w sposób jak najmniej uciążliwy dla petentów i pracowników i zachowania ciągłości pracy Urzędu. Tym samym, Zamawiający zastrzega sobie prawo do zgłaszania uwag do Harmonogramu, które Wykonawca uwzględni. Ostateczne zatwierdzenie Harmonogramu nastąpi do 5 dnia od daty jego przedłożenia. W trakcie trwania robót Wykonawca będzie mógł zgłaszać konieczność zmiany Harmonogramu prac w przypadku, gdy wynikać to będzie z przyczyn niezależnych od niego.3) Przed złożeniem dokumentacji do organu architektonicznego, celem uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót niewymagających uzyskania pozwolenia będących przedmiotem umowy, uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla sporządzonej dokumentacji projektowej.4) Opracowanie i uzgodnienie projektów budowlanych i wykonawczych o wymaganych parametrach technicznych, z uwzględnieniem wymagań Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, wraz z wszelkimi opracowaniami, uzgodnieniami, opiniami koniecznymi do uzyskania decyzji administracyjnych pozwalających na realizację zadania oraz uzyskanie w/w decyzji administracyjnych dla zakresu robót przedstawionego w PFU i Audycie energetycznym.5) W rozwiązaniach projektowych Wykonawca zastosuje wyłącznie wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania spełniające podstawowe wymogi dla obiektów budowlanych określone w art. 5 ust. 1 pkt 1 Prawa Budowlanego, w tym bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.6) Przed rozpoczęciem robót budowlanych dostarczenie Zamawiającemu zatwierdzonej przez organ architektoniczno-budowlany dokumentacji projektowej w 2 egzemplarzach.7) Zrealizowanie robót w oparciu o uzyskane pozwolenia i zaakceptowane przez Zamawiającego projekty wykonawcze. 8) Przed wbudowaniem materiałów przedstawienie do akceptacji wymaganych atestów, deklaracji zgodności dla wbudowywanych materiałów i uzyskanie pisemnej akceptacji Zamawiającego. 9) Sporządzania i przekazania Zamawiającemu inwentaryzacji powykonawczej.10) Sporządzenia dokumentacji powykonawczej z uwzględnieniem ewentualnych zmian i korekt wprowadzonych w czasie trwania robót budowlanych.11) Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych.12) Zapewnienie dozoru, a także właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy.13) Utrzymania terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwanie na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci.4. Szczegółowy zakres zadania w tym opracowania dokumentacji projektowej, wykonania na jej podstawie robót budowlanych, ogólne właściwości funkcjonalno – użytkowe opisuje OPZ na który składa się: Program Funkcjonalno – Użytkowy, Audyt energetyczny oraz Wymogi sprzętowe (załącznik nr 8) oraz wzór umowy – (załącznik nr 3 do SWZ).

RGR-IPR.272.3.2026