Przetarg 12236027 - Termomodernizacja budynków stanowiących własność Gminy...

wymaganymi prawem uzgodnieniami) i robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” w czterech budynkach stanowiących własność Gminy Wyśmierzyce, tj. budynku Domu Nauczyciela w Wyśmierzycach, budynku Domu Seniora w Wyśmierzycach, budynku OSP w Kożuchowie oraz budynku żłobka w Kostrzynie w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Termomodernizacja budynków stanowiących własność Gminy Wyśmierzyce”. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Program Funkcjonalno-Użytkowy, który stanowi Załącznik nr 10 do Specyfikacji Warunków Zamówienia, dalej jako „PFU”.3. Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia został wykonany na warunkach i zasadach określonych w SWZ, PFU oraz we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ, z obowiązującymi przepisami techniczno – budowlanymi, normami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej określonymi w ustawie Prawo Budowlane.4. Użyte w niniejszym programie funkcjonalno-użytkowym nazwy elementów instalacji stanowią jedynie rozwiązania przykładowe. Zastosowane w rzeczywistości elementy instalacji mają być o parametrach nie gorszych technicznie i jakościowo niż̇ przyjęte w niniejszym programie. 5. Zamawiający, mając na uwadze, że jeżeli w jakimkolwiek miejscu w PFU oraz jego załącznikach zostały wskazane nazwy producenta, nazwy własne, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów czy urządzeń służących do wykonania dostaw wraz z instalacją będących przedmiotem zamówienia oznacza to, że przewidziane przez Wykonawcę do zastosowania na etapie realizacji robót urządzenia i materiały powinny spełniać co najmniej parametry określone w dokumentacji i nie powinny być gorsze od jej założeń. Zamawiający dopuszcza wszelkie rynkowe odpowiedniki o parametrach równych lub lepszych niż̇ wskazane. Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) spełnia wymagania Zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. W takim wypadku Wykonawca musi przedłożyć odpowiednie dokumenty opisujące parametry techniczne, wymagane certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane materiały (wyroby) do użytkowania, oraz pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one rzeczywiście zgodne z wymaganiami lub lepsze. Wszystkie materiały i urządzenia, które będą wbudowane lub zainstalowane, muszą wcześniej być zaakceptowane przez Zamawiającego. 6. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:6.1. Dom nauczyciela: a. modernizacja przegród (ocieplenie ścian zewnętrznych oraz stropu – wraz z odtworzeniem elewacji, pokrycia dachowego, itp.); b. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej; c. modernizacja systemu grzewczego – wymiana istniejącego źródła ciepła na ekologiczne (powietrzna pompa ciepła o mocy min. 12,0 kW wraz z kotłem elektrycznym/grzałkami elektrycznymi jako źródło szczytowe/awaryjne) oraz modernizacja instalacji C.O.; d. montaż̇ instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 20,0 kWp wraz z systemem magazynowania energii o pojemności użytecznej min. 20,0 kWh; 6. 2. Dom seniora: a. modernizacja przegród (ocieplenie ścian zewnętrznych oraz stropu – wraz z odtworzeniem elewacji, pokrycia dachowego, itp.); b. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej; c. modernizacja systemu grzewczego – wymiany istniejącego źródła ciepła na ekologiczne (powietrzna pompa ciepła o mocy min. 12,0 kW wraz z kotłem elektrycznym/grzałkami elektrycznymi jako źródło szczytowe/awaryjne) oraz modernizacja instalacji C.O.; d. montaż̇ instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 20,0 kWp wraz z systemem magazynowania energii o pojemności użytecznej min. 20,0 kWh; 6.3. Żłobek a. modernizacja przegród (ocieplenie ścian na gruncie; ocieplenie ścian zewnętrznych – wraz z odtworzeniem elewacji, itp.); b. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej; c. modernizacja systemu grzewczego – wymiana istniejącego źródła ciepła na ekologiczne (powietrzna pompa ciepła o mocy min. 15,0 kW wraz z kotłem elektrycznym/grzałkami elektrycznymi jako źródło szczytowe/awaryjne) oraz modernizacja instalacji C.O.; d. modernizacja instalacji C.W.U.; e. montaż̇ instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 20,0 kWp; 6.4. OSP Kożuchów a. modernizacja przegród (ocieplenie ścian zewnętrznych oraz stropu – wraz z odtworzeniem elewacji, pokrycia dachowego, itp.); b. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej; c. modernizacja systemu grzewczego – wymiana istniejącego źródła ciepła na ekologiczne (powietrzna pompa ciepła o mocy min. 7,0 kW wraz z kotłem elektrycznym/grzałkami elektrycznymi jako źródło szczytowe/awaryjne) oraz montaż̇ grzejników niskotemperaturowych; d. montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 10,0 kWp; 7. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania w formule „zaprojektuj i wybuduj” następującego zakresu prac i robót: a) Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej (w 3 egz. – projekt budowlany i projekty wykonawcze) dla realizacji termomodernizacji budynku użyteczności publicznej – dla każdego budynku objętego planowanym przedsięwzięciem; b) Uzyskanie wszystkich koniecznych aktualnych map do celów projektowych, warunków, uzgodnień; c) Przeprowadzenie wszystkich koniecznych procedur administracyjnych zakończonych uzyskaniem pozwolenia na budowę (jeżeli będzie wymagane); d) Przekazanie Zamawiającemu 3 egz. uzgodnionej i zaakceptowanej dokumentacji technicznej; e) Kompleksowa realizacja robót termomodernizacyjnych zgodnie z wytycznymi wynikającymi z przeprowadzonych audytów energetycznych oraz uzgodnień dokonanych z Zamawiającym; f) Przeprowadzenie pomiarów kontrolnych, przeprowadzenie prób instalacji, uruchomienie i regulacja instalacji (dot. instalacji C.O.); g) Wykonanie (w 3 egz.) dokumentacji powykonawczej; h) Sporządzenie, uzyskanie podpisów użytkownika oraz złożenie kompletnych dokumentów przyłączeniowych instalacji fotowoltaicznych (Zgłoszenie przyłączenia mikroinstalacji / Wniosek o określenie warunków przyłączenia mikroinstalacji do sieci / Dokument mikroinstalacji PGE Dystrybucja SA); i) Monitorowanie statusu złożonych dokumentów co najmniej do momentu przyłączenia instalacji do sieci elektroenergetycznej (w razie potrzeby – opracowanie poprawek dla złożonych dokumentów zgłoszeniowych); j) Przeszkolenie użytkowników; k) Sporządzenie instrukcji obsługi i konserwacji; l) Przekazanie Zamawiającemu 3 egz. dokumentacji powykonawczej, instrukcji obsługi i konserwacji oraz kompletu kart gwarancyjnych;m) Wszelkie inne roboty tymczasowe, organizacyjne i zabezpieczające, których wykonanie będzie konieczne do zrealizowania przedmiotu umowy.

ROA.271.03.08.2025.KO