Zlecenie 2474085 - Świadczenie usługi nadzoru inwestorskiego na zadanie pn.:...

lasztornego w Legnickim Polu.
1. Nadzór inwestorski pełniony będzie od dnia zawarcia umowy przez cały okres realizacji zadania inwestycyjnego, bez względu na długość trwania, do dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie oraz w okresie gwarancji i rękojmi za wady robót budowlanych.
2. Do obowiązków inspektora należeć będzie:
a) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, pozwoleniem na budowę, przepisami i obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej,
b) sprawdzanie jakości i ilości wykonywanych robót oraz wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i nie dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie,
c) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad,
d) odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających - w terminie 3 dni roboczych od daty wpisu do dziennika budowy gotowości do odbioru,
e) kontrolowanie terminowości wykonania robót w stosunku do harmonogramu,
f) sprawdzanie kosztorysów w przypadku takiej konieczności,
g) potwierdzanie miesięcznych przerobów wykonawcy robót budowlanych,
h) informowanie na bieżąco Zamawiającego o przeszkodach zagrażających realizacji inwestycji, bieżąca ocena ryzyka i zagrożeń - zgłaszanie ich Zamawiającemu,
i) informowanie Zamawiającego o postępie prac,
j) wskazywanie wad w dokumentacji i zawiadamianie projektanta o wadach dokumentacji oraz egzekwowanie ich usunięcia,
k) uzgadnianie z projektantem zmiany sposobu wykonania robót w stosunku do dokumentacji i powiadamianie o tym Zamawiającego, proponowanie nowych rozwiązań - dopuszczalne są zmiany nieistotne za zgodą Zamawiającego; zmiany istotne dopuszczalne są jedynie jeżeli ich wprowadzanie jest konieczne, np. za względu na doprowadzenie do zgodności z przepisami,
l) opracowywanie opinii dotyczących wad w wykonaniu robót i wnioskowanie obniżenia wynagrodzenia za wady uznane jako nie nadające się do usunięcia,
m) uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych,
n) uczestniczenie w spotkaniach organizowanych na etapie realizacji inwestycji, jak również po jej zakończeniu i udzielanie na piśmie żądanych informacji,
o) działania mające na celu unikanie roszczeń, sporów i opóźnień w realizacji inwestycji,
p) udział w czynnościach odbiorów wewnętrznych, odbioru końcowego oraz jednostek zewnętrznych wskazanych w ustawie Prawo budowlane,
q) nadzorowanie poprawności sporządzenia przez wykonawcę zadania inwestycyjnego dokumentacji powykonawczej i innych dokumentów związanych z realizacją
inwestycji,
r) finansowe rozliczenie inwestycji w branży budowlanej - obmiar końcowy wykonanych robót budowlanych (o ile jest przewidziany),
s) w ramach realizacji swoich obowiązków w trakcie okresu gwarancji i rękojmi Wykonawca: przeprowadzi po upływie 2 i 5 lat od odbioru końcowego robót
budowlanych, bez dodatkowego wezwania, przegląd stanu technicznego budynku; będzie uczestniczył w odbiorze przed upływem okresu gwarancji i rękojmi; na
zgłoszenie przez Zamawiającego wystąpienia usterek oraz w przypadku stwierdzenia usterki (ustali, czy podlega ona usunięciu w ramach gwarancji, rękojmi),
uzgodni z wykonawcą robót budowlanych sposób i termin usunięcia usterki, przeprowadzi odbiór pousterkowy,
t) dokonanie w imieniu Zamawiającego czynności odbioru robót budowlanych zgodnie z art. 56 ustawy Prawo Budowlane ( Dz. U. Nr 243 poz.1623 z 2010 r. z
późn. zm.).
2. Nadzór inwestorski pełniony będzie:
a) według potrzeb wynikających z postępu robót, jednak min. co 2 dni, z wyłączeniem dni przestoju na budowie,
b) na wezwanie kierownika budowy lub kierowników robót, potwierdzone wpisem do dziennika budowy nie później niż w ciągu 1 dnia od wpisu do dziennika
budowy.
3. Nadzór inwestorski realizowany będzie w formie pobytów na terenie realizowanej inwestycji. Czynności nadzoru inwestorskiego dokonywane będą wpisem do
dziennika budowy. Dodatkowo inspektor nadzoru inwestorskiego będzie w stałym kontakcie z przedstawicielem Zamawiającego według potrzeb (na wezwanie Zamawiającego stawiać się będzie w jego siedzibie).
4. Zamawiający wymaga, aby osoba, która będzie pełniła nadzór inwestorski, posiadała aktualny wpis do odpowiedniej izby
samorządu zawodowego przez cały okres realizacji zamówienia.