Przetarg - Świadczenie usług dla ludności na krytej pływalni Neptun...

zez okres 5 lat usług dla ludności na krytej pływalni Neptun położonej w Gliwicach przy ul. Dzionkarzy na działce stanowiącej własność Gminy Gliwice nr 2108/4 o powierzchni 0,4221 ha (obręb Sośnica). Koncesjonariusz będzie świadczył usługi objęte koncesją na rzecz osób trzecich w imieniu własnym i na własną odpowiedzialność. Nieruchomość pływalni zostanie udostępniona Koncesjonariuszowi na podstawie umowy dzierżawy. Koncesjonariusz w myśl przepisów art. 61 - 65 ustawy prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. zostanie jednocześnie zarządcą obiektu budowlanego. Budynek pływalni posiada dwie kondygnacje naziemne i jedną podziemną o łącznej powierzchni netto 3.155,62 m2 (w tym powierzchnia użytkowa 1.628,75 m2, powierzchnia komunikacji 321,67 m2 i powierzchnia obsługowa 1.205,20 m2). Powierzchnia zabudowy 1.557,40 m2, kubatura 15.460 m3. Wszystkie pomieszczenia oraz teren obiektu są objęte systemem monitoringu wizyjnego CCTV. Piwnica: zespół saun połączony platformą z halą basenową zaprojektowany tak, by mógł funkcjonować także niezależnie od basenu (sauna na promienniki podczerwieni, sauna aromatyczna, sauna sucha, łaźnia, pomieszczenia schładzania i wypoczynku, umywalnie, szatnie), pomieszczenia techniczne. Powierzchnia netto piwnic: 1.286,67 m2, w tym użytkowa: 170,62 m2, komunikacji: 106,60 m2, obsługowa: 1.009,45 m2; Parter: niecka basenowa o wymiarach 25 x 12,5 m i głębokości od 1,1 do 1,8 m, niecka do nauki pływania o wymiarach 9,2 x 9,4 m i głębokości 0,8 m, zjeżdżalnia z wanną wyhamowczą (wysokość zjeżdżalni 9,18 m, długość 90,9 m), dwa baseny z hydromasażem, zaplecze szatniowo-sanitarne. Powierzchnia netto parteru: 1.346,07 m2, w tym użytkowa: 1.071,78 m2, komunikacji: 154,58 m2, obsługowa: 119,71 m2, Piętro: salka fitness (139,5 m2) z zapleczem sanitarnym, bawialnia dla dzieci (117,70 m2), taras widokowy, pomieszczenia administracji obiektu. Powierzchnia netto piętra: 522,88 m2, w tym użytkowa:386,35 m2, komunikacji: 60,49 m2, obsługowa: 76,04 m2. Na dachu budynku zaprojektowane zostały kolektory solarne umożliwiające uzyskiwanie 70 kW oszczędności ciepła, wykorzystywanego do podgrzewania wody basenowej i ciepłej wody użytkowej. Obiekt umożliwia korzystanie ze wszystkich oferowanych usług przez osoby niepełnosprawne. Teren zagospodarowany parkingiem na 40 stanowisk (wjazd od ul. Dzionkarzy) oraz placem gospodarczym ze zjazdem do podbasenia. Zainteresowane podmioty mogą zwrócić się do koncesjodawcy o udostępnienie projektu wykonawczego zawierającego szczegółowe dane dotyczące nieruchomości. Można uzyskać go pod adresem: Urząd Miejski w Gliwicach, Biuro Obsługi Interesantów, stanowisko ds. zamówień publicznych (parter), ul. Zwycięstwa 21, od poniedziałku do środy od godz. 8.00 do 16.00, w czwartki od godz. 8.00 do 17.00, w piątki od godz. 8.00 do godz. 15.00, tel. +48 32 239 12 56, faks +48 32 231 27 25, za zaliczeniem pocztowym lub na stronie internetowej www.gliwice.eu w dziale Dla Przedsiębiorców/Przetargi/Inne przetargi. Koszt udostępnienia projektu wykonawczego: 15 PLN. Wartość koncesji: 4.000.000,00 złotych (słownie: cztery miliony złotych) Wynagrodzenie koncesjonariusza stanowić będzie prawo do pobierania pożytków, w tym opłaty pobierane od użytkowników obiektu, opłaty z tytułu najmu lub dzierżawy powierzchni, pomieszczeń (niecki basenowe, tory pływackie, baseny z hydromasażem, zjeżdżalnia, sauny, salka fitness, bawialnia dla dzieci), oraz dopłata koncesjodawcy do kosztów związanych ze świadczeniem usług dla ludności