Przetarg 12232586 - Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę...

orządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:1. Działka nr 11/14 o powierzchni 2,6800 ha, obręb Jabłonowo Zamek, gmina Jabłonowo Pomorskie, powiat brodnickiCharakterystyka nieruchomości:• nieruchomość objęta ewidencją zabytków• nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, • zgodnie ze Studium działka oznaczona jako strefa ochrony konserwatorskiej zespołów dworsko- i pałacowo parkowych, parków, oraz zespołów zabudowy założeń przestrzennych ujętych i wskazanych do ujęcia w wojewódzkiej ewidencji zabytków, • nie wydano decyzji o warunkach zabudowy,• nieruchomość nierolna,• nieruchomość zabudowana ruinami kapliczki objętej ewidencją zabytków,• nieruchomość zakrzaczona i zadrzewiona [park], stanowiąca część kompleksu przyklasztornego,• KW TO1B/00009848/2• działka posiada bezpośredni dostęp do drogi, Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studiumWykonanie – 1 operat szacunkowy w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

Część 2: Zadanie nr 2Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:1. Działka nr 8/1 o powierzchni 0,0548 ha, obręb Komierowo, gmina Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleńskiCharakterystyka nieruchomości:• nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, • według studium działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem AR – zabudowa gospodarcza obsługi rolnictwa, obiekty i urządzenia służące rolnictwu. kierunek przeznaczenia uzupełniającego: usługi publiczne, usługi handlu, administracji, kultury, sportu i rekreacji, zabudowa nieuciążliwej produkcji i przemysłu, ogrody działkowe,• nieruchomość niezabudowana, ogrodzona, porośnięta pojedynczymi drzewkami, użytkowana jako ogródek przydomowy;• KW nr BY2T/00021389/4• działka posiada bezpośredni dostęp do drogi,Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium 2. Działka nr 8/2 o powierzchni 0,0769 ha, obręb Komierowo, gmina Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński Charakterystyka nieruchomości:• nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, • według studium działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem AR – zabudowa gospodarcza obsługi rolnictwa, obiekty i urządzenia służące rolnictwu. kierunek przeznaczenia uzupełniającego: usługi publiczne, usługi handlu, administracji, kultury, sportu i rekreacji, zabudowa nieuciążliwej produkcji i przemysłu, ogrody działkowe,• nie wydano decyzji o warunkach zabudowy,• nieruchomość nierolna,• nieruchomość ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym-dwojakiem objętym ewidencją zabytków i inwentarskim, oba budynki w bardzo złym stanie technicznym wymagającym znacznych nakładów, obecnie zabezpieczone pod nadzorem PINB, stanowią element kolonii mieszkalnej dawnego majątku Komierowo,• KW nr BY2T/00021390/4,• działka posiada bezpośredni dostęp do drogi,Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium d) należy dokonać wyceny w rozbiciu na wartość gruntu i budynków Wykonanie – 2 operaty szacunkowe w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

Część 3: Zadanie nr 3Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:1. Działka nr 1/8 o powierzchni 0,0996 ha, obręb Poledno, gmina Bukowiec, powiat świecki Charakterystyka nieruchomości:• nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, • według studium działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem I strefa funkcjonalno-przestrzenna: wielofunkcyjna,• nie wydano decyzji o warunkach zabudowy,• nieruchomość nierolna,• nieruchomość nieogrodzona, zabudowana budynkiem gospodarczym, parterowym na kamiennej podmurówce, krytym papą objętym ewidencją zabytków w złym stanie technicznym, stanowi element kolonii mieszkalnej dawnego majątku Poledno,• KW nr BY1S/00037606/9,• działka posiada bezpośredni dostęp do drogi,Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium d) należy dokonać wyceny w rozbiciu na wartość gruntu i budynków Wykonanie – 1 operat szacunkowy w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

Część 4: Zadanie nr 4Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:1. Działka nr 97/1 o powierzchni 10,0594 ha, obręb Sławęcinek, gmina Inowrocław, powiat inowrocławski.Charakterystyka nieruchomości – nieruchomość rolna, niezabudowana, posiada dostęp do drogi. Dla ww. nieruchomości prowadzona jest KW nr BY1I/00042067/7. Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Inowrocław przedmiotowa działka zlokalizowana jest na terenach rolnych najwyższej przydatności (kompleksy I-III), a także w strefie archeologicznej „W”.Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium Wykonanie – 1 operat szacunkowy w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

Część 5: Zadanie nr 5Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:1. Działki nr 72, 69/1, 71/1, obręb Dziedno, gmina Sośno, powiat sępoleński, powierzchnie odpowiednio 0,0700 ha, 0,2300 ha, 0,1100 ha – udział 4101/36898 – wraz z przynależnym do udziału lokalem użytkowym nr 6 wykorzystywanym dotychczas jako sklep i pomieszczeniem gospodarczym.Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,4100 ha i stanowi działki oznaczone numerami 72, 69/1 oraz 71/1. KW prowadzona dla nieruchomości BY2T/00022551/8. Działka nr 72 obręb Dziedno zabudowana budynkiem mieszkalno-użytkowym wielorodzinnym (adres Dziedno 29). Do pozostałego we własności KOWR udziału 4101/36898 przynależy lokal użytkowy nr 6 o powierzchni 39,10 m2 wraz z pomieszczeniem gospodarczym znajdującym się w bryle budynku o powierzchni 1,91 m2, wykorzystywane dotychczas jako sklep. Obiekt objęty ewidencją zabytków. Działka nr 69/1 obręb Dziedno zabudowana budynkiem gospodarczym, w którym wszystkie pomieszczenia stanowią własność innych osób, do KOWR należy jedynie udział 4101/36898 części. Działka 71/1 obręb Dziedno niezabudowana, do KOWR należy udział 4101/36898 części. • mpzp – brak, studium – działka położona jest na terenach oznaczonych jako osadniczo-rolnicza, strefa funkcjonalno – przestrzenna B, decyzja o warunkach zabudowy – nie wydano. Działki 71/1 i 72 posiadają dostęp do drogi publicznej. Należy wycenić wartość lokalu użytkowego nr 6 i pomieszczeniem gospodarczym wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych wynoszącym 4101/36898 części do celów sprzedaży w przetargu nieograniczonym, a także odrębnie wycenić wartość udziału w gruncie dla każdej z działek 72, 69/1, 71/1 odrębnie. Ponadto należy dostarczyć wraz z operatem świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu.Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studiumWykonanie – 1 operat szacunkowy w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

Część 6: Zadanie nr 6Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:1. Działka nr 49/2 o powierzchni 0,1943 ha, obręb Niedźwiady, gmina Rogowo, powiat żniński2. Działka nr 27/3 powierzchnia 0,0800 ha, obręb Jadowniki Bielskie, gmina Żnin, powiat żniński3. Działka nr 62/6 powierzchnia 0,0650 ha, obręb Ryszewko, gmina Gąsawa, powiat żniński4. Działka nr 62/8 powierzchnia 0,0431 ha, obręb Ryszewko, gmina Gąsawa, powiat żniński5. Działka nr 344/3 powierzchnia 0,2210 ha, obręb Cerekwica, gmina Żnin, powiat żniński 6. Działka nr 82 i 51 o łącznej powierzchni 1,9300 ha, obręb Chrzanowo, gmina Janowiec Wielkopolski, powiat żniński7. Działka nr 233 powierzchnia 0,0657 ha, obręb Lubostroń, gmina Łabiszyn, powiat żniński8. Działka nr 198 powierzchnia 0,3400 ha, obręb Jaroszewo, gmina Żnin, powiat żniński9. Działka nr 87/1 powierzchnia 0,1253 ha, obręb Recz, gmina Rogowo, powiat żniński10. Działka nr 64/1 powierzchnia 0,0900 ha, obręb Cegielnia, gmina Rogowo, powiat żniński11. Działka nr 143/12 powierzchnia 0,0933 ha, obręb Jabłówko, gmina Łabiszyn, powiat żniński12. Działka nr 128/1 powierzchnia 0,8500 ha, obręb Lubcz, gmina Rogowo, powiat żniński13. Działka nr 105 powierzchnia 0,0655 ha, obręb Sielec, gmina Żnin, powiat żnińskiWykonanie – 13 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowejCharakterystyka poszczególnych nieruchomości oraz zawartość operatów zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Część 7: Zadanie nr 7Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:1. Działki nr 40/2, 40/3, 40/4, 40/5 o łącznej powierzchni 1,7167 ha, obręb Suchary, gmina Nakło nad Notecią, powiat nakielski. 2. Działka nr 76/10 o powierzchni 0,0173 ha, obręb Kowalewo, gmina Szubin, powiat nakielski. 3. Działka nr 207/6 o powierzchni 0,2591 ha, obręb Mąkoszyn, gmina Szubin, powiat nakielski. 4. Działka nr 17/1 o powierzchni 0,6500 ha, obręb Sierniki, gmina Kcynia, powiat nakielski. 5. Działka nr 292/45 o powierzchni 0,0070 ha, obręb Szubin, gmina Szubin, powiat nakielski6. Działka nr 49/1 o powierzchni 0,8000 ha, obręb Miaskowo, gmina Kcynia, powiat nakielski. 7. Działka nr 177/27 o powierzchni 0,1413 ha, obręb Dębowo, gmina Sadki, powiat nakielski. 8. Działka nr 351/3 o powierzchni 0,3000 ha, obręb Ludwikowo-Łąki, gmina Kcynia, powiat nakielski. Działka nr 196 o powierzchni 0,9400 ha, obręb Jadwiżyn, gmina Sadki, powiat nakielski. 9. Działka nr 196 o powierzchni 0,9400 ha, obręb Jadwiżyn, gmina Sadki, powiat nakielski.10. Działka nr 171 o powierzchni 0,1000 ha, obręb Mąkoszyn, gmina Szubin, powiat nakielski. 11. Działka nr 76/2 o powierzchni 0,0530 ha, obręb Mieczkowo, gmina Kcynia, powiat nakielski. 12. Działka nr 44/1 o powierzchni 0,3900 ha, obręb Występ, gmina Nakło nad Notecią, powiat nakielski. 13. Działka nr 118/12 o powierzchni 0,0290 ha, obręb Wieszki, gmina Nakło nad Notecią, powiat nakielski. 14. Działka nr 72/64 o powierzchni 0,1426 ha, obręb Kołaczkowo, gmina Szubin, powiat nakielski. 15. Działka nr 122/8 o powierzchni 0,3456 ha, obręb Kołaczkowo, gmina Szubin, powiat nakielski. 16. Działka nr 156/3 o powierzchni 0,7500 ha, obręb Wąsosz, gmina Szubin, powiat nakielski. 17. Działka nr 124/2 o powierzchni 1,1300 ha, obręb Kazimierzewo, gmina Kcynia, powiat nakielski. 18. Działki nr 494, 495, 498, 499 o powierzchni 0,6600 ha, obręb Ślesin, gmina Nakło nad Notecią, powiat nakielski. 19. Działka nr 377 o powierzchni 0,1988 ha, obręb Samostrzel, gmina Sadki, powiat nakielski. Wykonanie – 19 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

Część 8: Zadanie nr 8Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:1. działka nr 385 powierzchnia 0,3962 ha, obręb Ostrowite, gmina Lniano, powiat świecki – lokal mieszkalny wraz z przynależnościami i przynależnym udziałem 7605/39788 części wraz z przynależnym do udziału lokalem mieszkalnym. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym czterorodzinnym (adres Ostrowite 37). Budynek objęty ewidencją zabytków. Należy wycenić wartość lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 59,11 m2 wraz z przynależnościami o powierzchniach 5,31 m2 i 11,63 m2 i udziałem w gruncie w wysokości 7605/39788 części do celów sprzedaży, a także odrębnie wartość udziału w gruncie. Nr KW gruntowej BY1S/00049702/9. Inwentaryzacja oraz zaświadczenie o samodzielności sporządzone w 2021r. zostaną udostępnione Rzeczoznawcy.• mpzp brak, • studium – strefa: 1 – wielofunkcyjna, obszar wewnątrz strefy: 1.2 – leśno-osadniczy, oznaczenie dodatkowe: kompleksy gruntów ornych najwyższej przydatności rolniczej/pszenne i żytni b. dobry• decyzja o warunkach zabudowy – brak.Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium d) wycenę lokalu wraz z przynależnościami i udziałem w gruncie oraz odrębnie wartość udziału w gruncie,Wykonanie – 1 operat szacunkowy w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

Część 9: Zadanie nr 9Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:1. Działka nr 6/3 o powierzchni 0.2299 ha, obręb Nowe Mosty gmina Łasin powiat grudziądzki Księga Wieczysta TO1U/00000717/0. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana z dostępem do drogi.W studium zagospodarowania przestrzennego gminy – grunty rolne. Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium 2. Działka nr 25/8 o powierzchni 0,1300 ha, obręb Szembruk gmina Rogóźno powiat grudziądzki Księga Wieczysta TO1U/00000258/4. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana brak drogi dojazdowej. W studium zagospodarowania przestrzennego gminy – grunty rolne. Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium 3. Działka nr 54/3 o powierzchni 0,0300 ha, obręb Szembruk gmina Rogóźno powiat grudziądzki Księga Wieczysta TO1U/00000258/4. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomości niezabudowana z dostępem do drogi. W studium zagospodarowania przestrzennego gminy – grunty rolne.Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium d) jeden operat - cena dla każdej działki odrębnie4. Działka nr 8/23 o powierzchni 0,0481 ha, 8/24 o powierzchni 0,0516 ha, 8/25 o powierzchni 0,0500 ha, 8/27 o powierzchni 0,0506 ha, 8/28 (droga) o powierzchni 0,1267 ha, 8/13 o powierzchni 0,0456 ha, 8/14 o powierzchni 0,0497 ha, 8/15 o powierzchni 0,0497ha, 8/16 o powierzchni 0,0500 ha, 8/17 (droga) o powierzchni 0,0445 ha, 8/19 o powierzchni 0,0491 ha, 8/21 o powierzchni 0,0503, 8/22 o powierzchni 0,0476 ha, 9/13 o powierzchni 0,0500 ha, 9/15 (droga) o powierzchni 0,0300 ha, 9/16 (droga) o powierzchni 0,0200 ha, obręb Węgrowo gmina Grudziądz powiat grudziądzki Księga Wieczysta TO1U/00003841/9. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomości niezabudowane z dostępem do drogi. W studium zagospodarowania przestrzennego - istniejąca i projektowana zabudowa mieszkaniowo - usługowa.Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium d) jeden operat - cena dla każdej działki odrębnie5. Działka nr 49/8 o powierzchni 0,3038 ha, nr 49/9 o powierzchni 0,2819 ha, nr 49/10 o powierzchni 0,2769 ha, nr 49/12 o powierzchni 0,0665 ha, nr 74 o powierzchni 0,1568 ha obręb 160 miasto Grudziądz powiat grudziądzki Księga Wieczysta TO1U/00051875/7. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana z dostępem do drogi. W mpzp miasta – grunty nierolne (mieszkalnictwo niskie- MNR, MN/U). Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium d) jeden operat - cena dla każdej działki odrębnie 6. Działka nr 219 o powierzchni 0,0352 ha, obręb Rogóźno Zamek gmina Rogóźno, - powiat grudziądzki Księga Wieczysta TO1U/00023197/5. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W studium zagospodarowania przestrzennego gminy – ogródek działkowy. Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntówb) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium 7. Działka nr 69 o powierzchni 0,2000 ha, obręb Goczałki gmina Łasin powiat grudziądzki Księga Wieczysta TO1U/0006451/7. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana, nieużytki. W studium zagospodarowania przestrzennego gminy – grunty rolne. Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna, c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium Wykonanie – 7 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej.

BYD.WO.260.44.2025.MB