Przetarg - Serwis eksploatacyjny i konserwacja kotłowni gazowych w...

du Mienia Komunalnego - nr sprawy: TU/DZ/3412/33/13.
1. Przedmiotem zamówienia jest: Serwis eksploatacyjny i konserwacja kotłowni gazowych w budynkach stanowiących własność Gminy Białystok będących w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego.
2. W ramach zamówienia wykonawca będzie zobowiązany do wykonywania przedmiotu zamówienia
w następującym zakresie:
1) czynności serwisowe i konserwacyjne:
a) zabezpieczenie we własnym zakresie należytego funkcjonowania c.o. i c.w.u. z utrzymaniem normatywnych temperatur,
b) czyszczenie, konserwacja kotłów i palników raz do roku po sezonie grzewczym i sporządzenie odpowiedniego protokółu,
c) sprawdzanie anod w zasobnikach c.w.u. i ocena ich zużycia,
d) bieżąca obsługa kotłów gazowych i poszczególnych elementów kontrolnych zabezpieczających instalację gazową,
e) konserwacja, sprawdzanie pomp obiegowych c.o., cyrkulacyjnych c.w.u. dwa razy w roku przed i po sezonie grzewczym, okresowe sprawdzanie działanie zaworów bezpieczeństwa,
f) wykonywanie zaleceń pokontrolnych stwierdzonych przez U.D.T. odnośnie urządzeń dozorowych,
g) kontrola pracy SUW, wymiana wkładu filtrującego w stacjach uzdatniania wody (SUW) w kotłowniach w których są zamontowane zgodnie z instrukcją obsługi,
h) kontrola prawidłowej wentylacji nawiewnej i wywiewnej w kotłowni,
i) zabezpieczenie 24-godzinnego pogotowia technicznego przez 7 dni w tygodniu i święta,
j) sprawdzanie stanu bezpieczników z zabezpieczeniem termicznym w rozdzielni,
k) sprawdzanie stanu łączeń , przewodów w rozdzielni i na urządzeniach,
l) sprawdzanie działania lampek kontrolnych w rozdzielni,
m) sprawdzanie ciśnienia wody w instalacji c.o. i w naczyniu przeponowym,
n) sprawdzanie drożności i czyszczenie filtrów wodnych, odmulacza w instalacji c.o. oraz c.w.u,
o) sprawdzanie szczelności instalacji c.o. oraz c.w.u.w kotłowni,
p) utrzymanie czystości ogólnej w kotłowniach,
q) utrzymanie stanu oświetlenia w kotłowniach,
r) sprawdzenie stanu gaśnic w kotłowniach i powiadamianie Zamawiającego o dacie upływu ich legalizacji,
s) udostępnianie administratorowi pomieszczeń kotłowni w celu okresowego sprawdzania szczelności instalacji gazowej,
2) niezwłoczne ustalanie przyczyn nieprawidłowości lub odstępstw od właściwych nastaw, stanów lub wskazań, stwierdzonych w trakcie dokonywania w/w czynności sprawdzających, oraz przystąpienie do usunięcia tych nieprawidłowości,
3) podejmowanie wszelkich działań mających na celu obniżenie kosztów dostawy ciepła do celów c.o. i c.w.u. przez Wykonawcę,
4) ponoszenie przez Wykonawcę kosztów zakupu i wymiany urządzeń technologicznych (elektrod, filtrów, itp.) jako części normalnie zużywających się w trakcie eksploatacji,
5) niezwłoczne sprawdzanie zgłoszeń Zamawiającego o zakłóceniach w dostawie ciepła i usunięcie zakłóceń w terminie jak najkrótszym,
6) w przypadku wystąpienia awarii Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego wykonania prac zabezpieczających i poinformowania o zaistniałej awarii Zleceniodawcę. Wykonawca zobowiązany jest do podjęcia działań zapobiegających możliwości rozszerzenia się szkód spowodowanych awarią oraz uporządkowania miejsca po awarii. Koszty usunięcia awarii będą pokrywane przez Zamawiającego na podstawie odrębnej wyceny przedstawianej każdorazowo Zamawiającemu do akceptacji. Wykonanie naprawy nastąpi po otrzymaniu zlecenia od Zamawiającego,
7) odpowiednie zabezpieczenie pomieszczeń kotłowni i odpowiedzialność za jej dozór, a w razie włamania powiadomienie Policji i spisanie protokołu strat.
3. Lokalizacja kotłowni gazowych:
1) ul. Barszczańska 2 w Białymstoku,
2) ul. Barszczańska 4 w Białymstoku,
3) ul. Barszczańska 6 w Białymstoku,
4) ul. Barszczańska 8 w Białymstoku,
5) ul. Barszczańska 10 w Białymstoku,
6) ul. Barszczańska 12 w Białymstoku,
7) ul. Barszczańska 14 w Białymstoku,
8) ul. Barszczańska 16 w Białymstoku,
9) ul. Klepacka 2 w Białymstoku,
10) ul. Klepacka 2a w Białymstoku,
11) ul. Klepacka 2d w Białymstoku,
12) ul. Barszczańska 1 w Białymstoku,
13) ul. Barszczańska 3 w Białymstoku,
14) ul. Barszczańska 5 w Białymstoku,
15) ul. Klepacka 4 w Białymstoku,
16) ul. Klepacka 6 w Białymstoku,
17) ul. Dojnowska 80C w Białymstoku,
18) ul. Św. Proroka Eliasza 3,
19) ul. Św. Proroka Eliasza 3a,
20) ul. Dojlidy Górne 48A,
21) ul. Liniarskiego 1A,
22) ul. Niedźwiedzia 37 - od 01.12.2013r.,
23) ul. Żurawia 23 - od 01.01.2014r.,
24) ul. Żółwia 22D - od 01.08.2014.
4. Parametry techniczne kotłowni zostały podane w załączniku nr 8 do SIWZ.