Przetarg 7274745 - Roboty remontowe w budynkach stanowiących Zasób...

ncyjny: WRO.WOP.260.1.2020

Zamówienie podzielono na 2 odrębne części zamówienia (przedmioty zamówienia)

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

Część nr: 1 Nazwa: Przedmiot 1 – Remont i przebudowa lokalu mieszkalnego nr 2 wraz z budową instalacji C.O. i doprowadzeniem instalacji gazowej do lokalu nr 1 i 2 w miejscowości Polkowice ul. Chocianowska 33
Działka Nr 253, na której położony jest budynek usytuowana jest w Polkowicach, przy ul Chocianowskiej. Budynek położony przy ul. Chocianowskiej 33, jest dwukondygnacyjnym wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym, czterolokalowym, wybudowanym na początku XX wieku jako budynek wolnostojący. Druga kondygnacja budynku usytuowana jest w poddaszu. Budynek był częściowo podpiwniczony. W związku z licznymi rysami i pęknięciami ścian, budynek poddany był remontowi. W trakcie robót wzmacniających fundamenty zostały zasypane również piwnice. Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej, na zaprawie cementowo - wapiennej. Stropy wymienione zostały na stropy masywne, wykonane z płyt kanałowych. Schody prowadzące na piętro wykonane jako ażurowe, o konstrukcji drewnianej ze stopnicami i balustradami drewnianymi. Więźba dachowa - drewniana. Dach budynku - stromy dwuspadowy, pokryty blachą dachówkopodobną w kolorze brązowym. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne budynku tynkowane. Kominy murowane, wyprowadzone ponad dach. Ponad dachem kominy wykonane z cegły klinkierowej. Rynny i rury spustowe wykonane z blachy stalowej ocynkowanej. Dach budynku i kominy ponad dachem są po remoncie. Okna w budynku wymienione są na stolarkę PCV. Drzwi wejściowe do budynku - drewniane z częściowym przeszkleniem skrzydła drzwiowego. Stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana. Do budynku prowadzi jedno wejście, usytuowane od frontu budynku, od strony ul. Chocianowskiej. Lokale mieszkalne Nr 1 i Nr 2 usytuowane są na parterze budynku. Lokal Nr 1, do którego doprowadzona zostanie instalacja gazu posiada wejście z klatki schodowej do przedpokoju, z którego dostępne jest pomieszczenie łazienki, kuchni i pokoi mieszkalnych. W kuchni usytuowana jest obecnie kuchnia gazowa na butlę oraz stalowa kuchnia węglowa. W lokalu mieszkalnym Nr 2 znajduje się przedpokój dostępny z klatki schodowej. Z przedpokoju dostępne są trzy pokoje, pomieszczenie łazienki i pomieszczenie kuchni. Do lokalu mieszkalnego Nr 2 doprowadzona jest instalacja wody zimnej z pomiarem, instalacja kanalizacyjna, instalacja elektryczna (w chwili obecnej odłączona) oraz doprowadzona do dwóch pokoi instalacja antenowa. Ogrzewanie lokalu mieszkalnego Nr 2 odbywało się piecem kaflowym, usytuowanym w pokoju oraz kuchnią węglową usytuowaną w pomieszczeniu kuchni. Widoczne są również pozostałości rur stalowych centralnego ogrzewania. Roboty remontowe w lokalu Nr 2 obejmują remont wewnętrznych ścian konstrukcyjnych, remont sufitów, wykonania nowych posadzek, wymianę stolarki okiennej i drzwi wewnętrznych, montaż nowych parapetów okiennych, wymianie istniejącej instalacji elektrycznej, wykończenia ścian, sufitów i podłóg Roboty remontowe w częściach wspólnych budynku obejmują ocieplenie ściany z wejściem do lokalu Nr 1 i 2 od strony klatki schodowej, wymianę pionu kanalizacji sanitarnej w klatce schodowej, odtworzenie okładziny z płytek ceramicznych na ścianie z wejściami do lokalu Nr 1 i 2, malowanie ścian w klatce schodowej w kondygnacji parteru i piętra. Przebudowa dotyczy wymiany części istniejących nadproży drzwiowych ceglanych na stalowe, wykonanie nowych fundamentów pod ścianki działowe wraz z budową ścianek działowych oraz przebudowy instalacji wodno-kanalizacyjnej w lokalu mieszkalnym Nr 2 i kanalizacji sanitarnej w klatce schodowej (montaż rury odpowietrzającej, wyprowadzonej ponad dach budynku). W ramach projektu przewidziano również budowę nowej instalacji c.o. w lokalu mieszkalnym nr 2 oraz instalacji gazu do lokalu mieszalnego Nr 1 i Nr 2 W ramach przedmiotowego projektu przewiduje się: Roboty rozbiórkowe i demontażowe w lokalu Nr 2: - demontaż istniejących instalacji i urządzeń elektrycznych - demontaż istniejącego wodomierza wraz z podejściem oraz części instalacji wody zimnej - demontaż miski ustępowej, umywalki, wpustu kanalizacyjnego - demontaż istniejącej instalacji kanalizacji sanitarnej - demontaż pozostałości stalowych rur c.o. - demontaż stalowej kuchni węglowej wraz z rozbiórką fundamentu betonowego - rozbiórka pieca kaflowego - demontaż płyt gipsowo-kartonowych ze ścian wewnętrznych w pokojach - demontaż sufitu podwieszonego z płyt gipsowo-kartonowych, usytuowanego w pokoju (pom. nr 1.3) - demontaż stolarki drzwiowej wewnętrznej - demontaż stolarki okiennej i parapetów wewnętrznych - rozbiórka części ścian działowych - skucie płytek terakotowych z podłogi w łazience i ich usunięcie wraz z warstwami podposadzkowymi - usunięcie istniejących desek podłogowych, legarów i części zasypki podłogowej - usunięcie wszystkich tynków z sufitów - usunięcie zagrzybionych tynków ze ścian - usunięcie odspojonych tynków ścian wewnętrznych i łuszczących się powłok malarskich - wycięcie bruzd w ścianach pod prowadzone instalacje Roboty demontażowe w częściach wspólnych: - skucie płytek ceramicznych w klatce schodowej ze ściany z wejściami do lokali mieszkalnych Nr 1 i 2 (h =1,7 m) - demontaż pionu kanalizacji sanitarnej od strony klatki schodowej - wycięcia wentylacyjnych otworów bocznych w istniejących kominach (do lokalu mieszkalnego Nr 1 i Nr 2) - wycięcie bruzdy w ścianie klatki schodowej na odpowietrzenie pionu kanalizacyjnego - wycięcie otworu w dachu na przejście wywiewki kanalizacyjnej Roboty budowlane w pomieszczeniach lokalu Nr 2 - naprawa części ścian konstrukcyjnych metodą tzw. zszycia prętami stalowymi - wykonanie nowych ścian działowych na fundamentach betonowych, zbrojonych prętami stalowymi - wykonanie izolacji poziomej ścian konstrukcyjnych metodą iniekcji ciśnieniowej - wykonanie warstw posadzkowych wraz z izolacją termiczną i przeciwwilgociową - wzmocnienie spękanego nadproża nad otworem okiennym i nad otworem w wewnętrznej ścianie konstrukcyjnej w przedpokoju, wykonane z belek stalowych - montaż termoizolacyjnej stolarki okiennej - wykonanie nowych parapetów wewnętrznych - wykonanie nowych podokienników zewnętrznych - wykonanie nowego tynku na siatce na sufitach - remont i uzupełnienie istniejących tynków w lokalu mieszkalnym - ułożenie w pokojach i w przedpokoju paneli podłogowych na podkładach, zabezpieczonych folią PCV - wykonanie powłokowej izolacji przeciwwilgociowej posadzki w łazience i w kuchni - wykonanie okładzin z płytek ceramicznych podłogi w łazience i w kuchni oraz ścian łazienki i pasa pomiędzy urządzeniami w kuchni - malowanie ścian i sufitów wszystkich pomieszczeń - zabudowa nowej stolarki drzwi wewnętrznych i wejściowych do lokalu mieszkalnego Nr 2 Roboty instalacyjne w lokalu mieszkalnym Nr 2 - wykonanie instalacji gazowej od gazomierza, usytuowanego w klatce schodowej do gazowego kotła c.o. i do kuchni gazowej - montaż natynkowej szafki na zestaw wodomierzowy w przedpokoju - ponowny montaż wodomierza, montaż zaworów kulowych i zaworu antyskażeniowego - przebudowa instalacji wody zimnej - budowa instalacji wody ciepłej z dwufunkcyjnego, kondensacyjnego gazowego kotła c.o. z zamkniętą komorą spalania - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania z dwufunkcyjnego, kondensacyjnego gazowego kotła c.o. z zamkniętą komorą spalania - montaż dwufunkcyjnego, kondensacyjnego gazowego kotła c.o. z zamkniętą komorą spalania wraz z zabudową koncentrycznego kanału powietrzno-spalinowego - przebudowa instalacji kanalizacji sanitarnej - wykonanie nowej instalacji elektrycznej; oświetlenia i gniazd wtykowych - montaż osprzętu elektrycznego i urządzeń - wykonanie instalacji telefonicznej - wykonanie instalacji dzwonkowej Roboty budowlane i instalacyjne w lokalu mieszkalnym Nr 1 - wykonanie instalacji gazowej od gazomierza, usytuowanego w klatce schodowej do kuchni gazowej, usytuowanej w pomieszczeniu kuchni oraz do pomieszczenia łazienki(w celu podłączenia gazowego kotła c.o.) z montażem mufy i korka - montaż w stolarce okiennej pomieszczenia kuchni 2 szt. nawiewników okiennych Planowany remont powoduje także konieczność : - doprowadzenia instalacji gazu od kurka głównego do klatki schodowej (przez lokal mieszkalny Nr 2), - montażu szafki wraz z gazomierzami dla lokalu mieszkalnego Nr 1 i Nr 2 w klatce schodowej na parterze - doprowadzenia wlz od istniejącej tablicy TL2, usytuowanej na ścianie zewnętrznej budynku do tablicy mieszkaniowej TM2 usytuowanej w lokalu mieszkalnym Nr 2, przez klatkę schodową w kondygnacji parteru (kabel elektryczny montowany podtynkowo) - wymianę od strony klatki schodowej pionu kanalizacji sanitarnej w kondygnacji parteru i I piętra - montaż odpowietrzenia pionu kanalizacji sanitarnej w kondygnacji I piętra i ponad dach budynku - uzupełnienie bruzdy po wymianie pionu kanalizacji sanitarnej i montażu wywiewki kanalizacyjnej - montaż izolacji termicznej z wełny mineralnej lamelowej w klatce schodowej na ścianie z wejściami do lokali mieszkalnych Nr 1 i Nr 2, mocowanej metodą lekką - odtworzenie okładziny z płytek ceramicznych w klatce schodowej na ścianie z wejściami do lokali mieszkalnych Nr 1 i Nr 2 - wykonanie tynku mineralnego cienkowarstwowego na izolacji z wełny mineralnej lamelowej - malowanie ścian klatki schodowej po uzupełnieniu bruzdy, po montażu kabla elektrycznego i nad okładziną z płytek ceramicznych - zabetonowanie 3 szt. otworów górnych w kominie (wentylacja lokalu mieszkalnego Nr 2) oraz 1 szt. otworu górnego w kominie (wentylacja lokalu mieszkalnego Nr 1) Szczegółowy zakres prac określony został w projekcie umowy, projekcie budowlanym, przedmiarze robót, STWiOR,. Wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego www.bip.kowr.gov.pl w zakładce przedmiotowego postępowania

Część nr: 2 Nazwa: Przedmiot 2 – Remont i przebudowa lokalu mieszkalnego nr 2 wraz z budową instalacji C.O. i gazu w miejscowości Moskorzyn 9C, gmina Polkowice
Działka Nr 13/4, na której położony jest przedmiotowy budynek usytuowana jest w miejscowości Moskorzyn, w gminie Polkowice. Budynek 9C, jest jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym dwulokalowym, wybudowanym na początku XX wieku w zabudowie bliźniaczej. Stanowi jedną z 3 części zespołu budynków w zabudowie bliźniaczej, usytuowanych względem siebie na planie litery C. Budynek mieszkalny 9C jest budynkiem dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, z poddaszem nieużytkowym. Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej, na zaprawie cementowo - wapiennej. W kondygnacji piętra ściany wykonane w konstrukcji muru pruskiego, otynkowane. Stropy - drewniane, ze ślepym pułapem. Schody prowadzące na piętro i poddasze o konstrukcji drewnianej ze stopnicami i balustradami drewnianymi. Więźba dachowa - drewniana. Dach budynku - stromy dwuspadowy, pokryty falistą blachą stalową w kolorze czerwonym. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne budynku tynkowane. Kominy murowane, wyprowadzone ponad dach. Rynny i rury spustowe wykonane z blachy stalowej ocynkowanej. Elewacje budynku są po remoncie. Okna wymienione na stolarkę PCV. Drzwi wejściowe do budynku - drewniane, płycinowe, wymienione podczas remontu. Stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana. Do budynku prowadzi jedno wejście, usytuowane od frontu budynku. Lokal mieszkalny Nr 2 usytuowany jest na I piętrze. W lokalu mieszkalnym Nr 2 znajduje się pokój, dostępny z pomieszczenia kuchni i z klatki schodowej, pomieszczenie łazienki, dostępne z kuchni, pomieszczenie kuchni dostępne z pomieszczenia gospodarczego i z pokoju oraz pomieszczenie gospodarcze, dostępne z klatki schodowej. Roboty remontowe obejmują ocieplenia ścian zewnętrznych od wewnątrz lokalu mieszkalnego Nr 2, ocieplenia ścian przy klatce schodowej, ocieplenia stropu i stropodachu nad lokalem Nr 2 z wymianą zdegradowanych belek drewnianych na nowe, przemurowania komina w kondygnacji poddasza nieużytkowego i ponad dachem, wykonania nowych posadzek w lokalu Nr 2 i na poddaszu nad lokalem Nr 2, podniesienia istniejącego okna w istniejącym otworze okiennym w pomieszczeniu kuchni lokalu Nr 2, wymianie istniejących instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych w lokalu Nr 2, wykończenia ścian i podłóg, wykonania sufitów podwieszanych, montaż nowej stolarki drzwiowej w lokalu Nr 2, malowanie dwóch ścian w klatce schodowej w kondygnacji I piętra. Przebudowa dotyczy poszerzenia przejścia w pomieszczeniu kuchni w lokalu Nr 2 wraz z wykonaniem nowego nadproża oraz przebudowa układu wentylacji grawitacyjnej z dobudową nowego komina z kanałem wentylacyjnym i kanałem spalinowym, posadowionego na projektowanej konstrukcji wsporczej. W ramach projektu przewidziano również budowę nowej instalacji c.o. i instalacji gazu do lokalu mieszalnego Nr 2 W ramach przedmiotowego projektu przewiduje się: Roboty rozbiórkowe i demontażowe w części wspólnej budynku: - rozbiórka komina murowanego od stropu nad piętrem w kondygnacji poddasza nieużytkowego i ponad dachem - demontaż części pokrycia dachowego z blachy pod przejście nowoprojektowanego komina, wywiewki kanalizacyjnej i wykonanie wyłazu dachowego - demontaż dwóch profili stalowych (przeznaczonych do montażu płyt GK) zamontowanych w kominie, usytuowanym nad łazienką lokalu mieszkalnego Nr 2 - demontaż desek podłogowych poddasza, usytuowanego nad lokalem mieszkalnym Nr 2 - demontaż zdegradowanych belek stropowych, usytuowanych nad lokalem mieszkalnym Nr 2 - wycięcie wnęki na szafkę wodomierzową od strony klatki schodowej - demontaż istniejącej szafki gazowej, usytuowanej na elewacji budynku Roboty rozbiórkowe i demontażowe w lokalu Nr 2: - demontaż istniejących instalacji i urządzeń elektrycznych - demontaż istniejącego wodomierza wraz z podejściem - demontaż miski ustępowej, umywalki, kabiny prysznicowej i elektrycznego, pojemnościowego ogrzewacza wody wraz z częścią istniejącej instalacji wodno -kanalizacyjnej - rozbiórka pieca kaflowego i trzonu kuchennego - demontaż stolarki drzwiowej wewnętrznej (poza drzwiami do łazienki) - rozbiórka ściany wewnętrznej konstrukcyjnej w miejscu usytuowania projektowanego przejścia w kuchni (po wcześniejszym montażu projektowanego nadproża) - demontaż okna w pomieszczeniu kuchni (do ponownego montażu) - skucie płytek ceramicznych ze ścian i z podłogi w łazience - usunięcie istniejących desek podłogowych - usunięcie odspojonych tynków wewnętrznych i łuszczących się powłok malarskich - demontaż podsufitki, desek ślepego pułapu i zasypki stropu drewnianego nad lokalem Nr 2 - demontaż części ścianki lekkiej rozdzielającej pomieszczenie kuchni od łazienki - wycięcie bruzd w ścianach pod instalacje wody, kanalizacji, c.o. i instalację elektryczną Roboty budowlane w pomieszczeniach lokalu Nr 2 - zamurowanie otworu drzwiowego i fragmentów ścian w ścianach konstrukcyjnych wewnętrznych - wykonanie nadproża z belek stalowych nad projektowanym otworem (przejście w pomieszczeniu kuchni) - wymiana zdegradowanych drewnianych belek stropowych usytuowanych nad lokalem mieszkalnym Nr 2 - wykonanie konstrukcji wsporczej dla istniejącego i projektowanego komina murowanego (wykonanie trzpieni z betonu zbrojonego) - wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych od wnętrza pomieszczeń - wykonanie izolacji termicznej ściany wydzielającej pomieszczenie kuchni od klatki schodowej - montaż istniejącego okna na wysokości min. 85 cm nad poziomem wykończonej podłogi w pomieszczeniu kuchni - wykonanie nowych parapetów wewnętrznych - wykonanie zabezpieczenia owado i grzybobójczego oraz p.poż. pozostawianych i wymienionych belek drewnianych stropu nad lokalem mieszkalnym Nr 2 - montaż pomiędzy belkami stropowymi stropu nad lokalem mieszkalnym Nr 2 izolacji termicznej z wełny mineralnej, zabezpieczonej od wnętrza pomieszczeń lokalu mieszkalnego Nr 2 paroizolacją z folii PE, - wykonanie w lokalu mieszkalnym Nr 2 systemowych sufitów podwieszanych o odporności pożarowej REI30 z ognioochronnych płyt gipsowo-kartonowych, montowanych na systemowych stelażach - remont i uzupełnienie istniejących tynków w lokalu mieszkalnym - montaż niepalnych płyt OSB SF-B na stropie nad parterem - ułożenie w pokoju paneli podłogowych na podkładach, zabezpieczonych folią PCV - wykonanie powłokowej izolacji przeciwwilgociowej posadzki w łazience i w kuchni - wykonanie okładzin z płytek gresowych podłogi w łazience i w kuchni - wykonanie okładzin z płytek ceramicznych ścian łazienki i pasa pomiędzy urządzeniami w kuchni - malowanie ścian i sufitów wszystkich pomieszczeń - zabudowa nowej stolarki drzwi wewnętrznych i wejściowych do lokalu mieszkalnego Nr 2 Roboty budowlane na poddaszu nieużytkowym: - wykonanie konstrukcji wsporczej dla odtwarzanego i projektowanego komina murowanego; montaż belek stalowych, z wypełnieniem płytką betonową - odtworzenie istniejącego komina murowanego i wykonanie nowoprojektowanego komina murowanego, otynkowanych tynkiem cementowo-wapiennym kategorii III - montaż niepalnych płyt OSB SF-B nad lokalem mieszkalnym Nr 2 - montaż systemowego wyłazu dachowego - montaż systemowej drabiny stalowej do wyłazu dachowego Roboty budowlane ponad dachem: - odtworzenie istniejącego komina i wykonanie nowoprojektowanego komina, wykonanych z cegły klinkierowej wraz z wykonaniem betonowych czap kominowych - uzupełnienie pokrycia z blachy - montaż wywiewki kanalizacyjnej z blachy stalowej ocynkowanej - montaż obróbki blacharskiej przy kominach i przy przejściu wywiewki kanalizacyjnej - montaż kratek zabezpieczających wyloty wentylacji wywiewnej w nowoprojektowanym i w odtwarzanym kominie - montaż parasola ochronnego nad przewodem spalinowym - montaż ławy kominiarskiej do odtwarzanego i projektowanego komina Planowany remont i przebudowa lokalu mieszkalnego Nr 2 powoduje także konieczność wykonania nowego wyposażenia techniczno - instalacyjnego tj. wewnętrznych instalacji: - wymiana istniejącej szafki gazowej na szafkę przeznaczoną na dwa gazomierze - wykonania instalacji gazowej, usytuowanej w bruździe w ścianach zewnętrznych - wykonania instalacji gazowej w klatce schodowej - wykonania instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym Nr 2 - montaż szafki na zestaw wodomierzowy dla lokalu Nr 2, ponowny montaż wodomierza, montaż zaworów kulowych i zaworu antyskażeniowego - przebudowa instalacji wody zimnej w lokalu mieszkalnym Nr 2 - przebudowa instalacji wody ciepłej z doprowadzeniem do dwufunkcyjnego, kondensacyjnego gazowego kotła c.o. z zamkniętą komorą spalania w lokalu mieszkalnym Nr 2 - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w lokalu mieszkalnym Nr 2 - montaż dwufunkcyjnego, kondensacyjnego gazowego kotła c.o. z zamkniętą komorą spalania wraz z zabudową koncentrycznego kanału powietrzno-spalinowego w lokalu mieszkalnym Nr 2 - przebudowa instalacji kanalizacji sanitarnej w lokalu mieszkalnym Nr 2 - wykonanie nowej instalacji elektrycznej; oświetlenia i gniazd wtykowych w lokalu mieszkalnym Nr 2 - montaż osprzętu elektrycznego i urządzeń w lokalu mieszkalnym Nr 2 - wykonanie instalacji telefonicznej w lokalu mieszkalnym Nr 2 - wykonanie instalacji dzwonkowej do lokalu mieszkalnego Nr 2 Szczegółowy zakres prac określony został w projekcie umowy, projekcie budowlanym, przedmiarze robót, STWiOR,. Wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego www.bip.kowr.gov.pl w zakładce przedmiotowego postępowania