Przetarg 12557121 - „Remont konstrukcji budynku spichlerza z Czechowic, na...

ZAMÓWIENIA:1. Zamówienie przewiduje wykonanie kompleksowego remontu budynku w następującym zakresie (zgodnym wydanym Pozwolenie na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku wydane przez WUOZ K-ce/oddział B.B; nr BB/761/2024 z dnia 31.10.2024): a) Remont pokrycia dachowego obejmujący: - Wymianę pokrycia zdegradowanego gontu drewnianego na całej połaci dachu i przy-daszków, na nowy gont modrzewiowy (łupany, impregnowany biobójczo i zabezpieczają-co na wpływy atmosferyczne). Krycie analogiczne do istniejącego tzn. dach gont kładziony podwójnie, przydaszki gont kładziony pojedynczo. Impregnacja preparatami f-my Remmers przeciwogniowa impregnacja ochronna i biobójcza (przeciwko mchom i poro-stom). Zaleca się stosowanie gontu o zbliżonej długości, aby zachować istniejące łaty (za wyjątkiem uszkodzonych). W ramach remontu poszycia wykonać wymianę nadmiernie uszkodzonego oszalowania trójkątnych ścian szczytowych ( ok. 15%) i wykonać impregnacje biobójczą i przeciwogniową całości oszalowania. - Lokalne uzupełnienie uszkodzonego ołacenia dachu głównego (ewentualnie przełożenie łat w celu dostosowania do nowego gontu o innej długości). Impregnacja biobójcza i przeciwogniowa łat poszycia. - Wymianę łat przydaszków na nowe, wymianę oraz wzmocnienie konstrukcji drewnianej przydaszków ( płatwie i krokiewki). - Wzmocnienie obluzowanych lub zbyt słabych połączeń w węzłach konstrukcji więźby dachu wkrętami do drewna Torx/Spax (naprawy lokalne). Miejscowe naprawy drewnianych elementów więźby w miejscach stwierdzonych uszkodzeń (do sprawdzenia po de-montażu gontu pokrycia) dachu). b) Remont i wzmocnienie drewnianych ścian wieńcowych budynku obejmujący: - Wymianę nadmiernie uszkodzonych i zmurszałych belek podwalinowych. Remont i naprawę wszystkich podwalin, co należy przeprowadzić etapowo, po zabezpieczeniu i odpowiednim podparciu konstrukcji budynku w rejonie prowadzonych robót. Podwaliny, których stan techniczny nie pozwoli na ich naprawę, należy wymienić w całości, zastępując elementami o identycznych wymiarach, z impregnowanego drewna obrobionego metodami ciesielskimi (nie stosować drewna ciętego tartacznie), wskazany modrzew, ewentualnie dąb, co wymaga jednak uzgodnienia z WUOZ. Elementy częściowo uszkodzonych podwalin możliwych do naprawy wyremontować poprzez usuniecie zdegradowanego drewna i zabudowę odpowiednich wstawek (wstawienie nowych fragmentów, flekowanie na kleju i wzmocnienie wkrętami do drewna) oraz ewentualnie dodatkowo poprzez impregnację wzmacniającą specjalistycznymi żywicami – w tym zakresie wymagane robocze uzgodnienie z projektantem i WUOZ oraz Inwestorem, wstępnie zakłada się wymianę 100% belek podwalinowych . - Naprawę uszkodzonych belek zrębu ścian poprzez wstawienie nowych fragmentów, flekowanie, impregnację wzmacniającą specjalistycznymi żywicami, wzmocnienie wkrętami do drewna, a w przypadkach nadmiernej degradacji drewna wymianę uszkodzonej belki na nową. - Naprawę i wzmocnienie narożnych zamków ciesielskich (węgły ścian), oraz obluzowanych połączeń belek ścian z łatkami.- Prostowanie nadmiernego przechyłu ścian i zabudowę ich dodatkowych usztywnień wzmacniających. c) Remont drewnianych konstrukcji wewnątrz obiektu, obejmujący: - Wymianę drewnianego podestu we wschodniej części przyziemią na nowy oraz remont belkowego stropu antresoli i jego podłogi z desek, a także schodów na antresolę w wschodniej części budynku. - Naprawę i wzmocnienie/wymianę uszkodzonych drewnianych słupów i niektórych be-lek stropu przyziemia (prostowanie 3 słupów, wzmocnienie połączeń w węzłach belek, podciągów i słupów, wymianę nadmiernie uszkodzonych belek). - Renowacje i naprawę zabytkowych drewnianych drzwi głównych do budynku (uzupełnienie i naprawę uszkodzonych elementów i detali skrzydeł oraz impregnację konserwującą i wzmacniającą) – szczegółowy zakres prac renowacyjno- naprawczych wymaga uzgodnienia i akceptacji z WUOZ d) Remont fundamentów obejmujący: - Rozbiórkę uszkodzonych lub niewłaściwie wykonanych fragmentów istniejących fundamentów pod ścianami. - Remont i wzmocnienie części fundamentów, a także wykonanie nowych ław i cokołów betonowych pod ścianami wieńcowymi w miejscach po demontażu istniejących. - Podwyższenie betonowych cokołów pod częścią słupów drewnianych przyziemia ( 2 cokoły). - Wykonanie poziomych hydroizolacji na styku fundamentów i drewnianej konstrukcji całego budynku , oraz wykonanie opaski liniowego odwodnienia powierzchniowego wokół budynku z typowych prefabrykatów betonowych. e) Kompleksowa impregnacja drewnianej konstrukcji budynku (ściany, drewniany szkielet i więźba) w zakresie impregnacji biobójczej i zabezpieczającej przed wpływami atmosferycznymi.f) Jako nieobligatoryjna opcja realizacyjna po wykonaniu wszystkich opisanych powyżej robót budowlano-montażowych. Dezynsekcja i dezynfekcja całego obiektu (pełna fumigacja lub zastosowanie metod alternatywnych np. mikrofale - celem likwidacji ksylofagów i grzybów) wg zaleceń ekspertyzy mykologicznej.UWAGI:- Materiały budowlane oraz elementy powinny odpowiadać atestom technicznym, posiadać aktualne świadectwa dopuszczenia do stosowania wydane przez właściwe organy oraz ustaleniom odnośnych norm. Roboty budowlane i rzemieślnicze powinny być wykonane zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych i obowiązującymi przepisami i normami.2. Zakres rzeczowy robót określają dokumentacja projektowa oraz przedmiar robót znajdujące się w załączniku nr 7 do SWZ.