Przetarg 12538519 - Remont konserwatorski elewacji frontowej kamienicy (XIX w.)...

tków.
3) Zakres zamówienia obejmuje w szczególności rusztowania do prac remontowo-
konserwatorskich oraz • remont wypraw tynkowych elewacji • remont płyty balkonowej
• wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych • konserwacja wraz z rekonstrukcją detalu sztukateryjnego • konserwacja detali metalowych
• wymiana okładzin schodków, progów
• a także wymianę pasa nadrynnowego na dachu wraz z pokryciem papą (prace konieczne do wykonania przy remoncie konserwatorskim gzymsu wieńczącego)
4) Przedmiot zamówienia nie obejmuje prac przy stolarce okiennej za wyjątkiem montażu taśmy rozprężającej zapobiegającej uszkodzeniu ościeży okiennych przy planowanej (odrębnie) wymianie stolarki okiennej.
5) Wykonawca jest zobowiązany zapewnić w trakcie realizacji zamówienia bezpieczny dostęp do budynku, w tym do wszystkich lokali użytkowych funkcjonujących na poziomie parteru, w sposób niezakłócający pracy Zamawiającego oraz zapewniający bezpieczeństwo użytkowników obiektu.
6) W cenie oferty należy uwzględnić wszystkie koszty niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, w szczególności: koszty niezbędnych badań, konsultacji, nadzorów specjalistycznych oraz autorskich, koszty opracowania dokumentacji powykonawczej, koszty zabezpieczeń, demontaży i montaży, pomocniczych rusztowań, transportów, oraz odpłatność za media. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za uwzględnienie we wycenie wszystkich innych kosztów wydatkowo-usługowych niezbędnych do osiągnięcia właściwej jakości oraz zakresu przedmiotu zamówienia.
7) W cenie oferty należy uwzględnić koszty wykonania dekoracyjnego gzymsu jako elementu wchodzącego w zakres prac (pozycja przedmiaru dotycząca konserwacji sztukaterii nad II piętrem).
8) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za zniszczenia spowodowane środkami transportu na drogach publicznych oraz na drogach dojazdowych prowadzących do terenu wykonywania robót. Wszelkie takie zniszczenia wykonawca jest zobowiązany usunąć na własny koszt i na bieżąco, w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami i wymaganiami Zamawiającego.
9) Po wykonaniu rozpoznania konserwatorskiego, w trakcie uzgadniania szczegółów realizacji robót, Wykonawca jest zobowiązany zapewnić uczestnictwo autora Programu prac konserwatorskich w pracach konsultacyjnych dotyczących szczegółowego zakresu i sposobu wykonania robót.
10) Po montażu rusztowań wykonawca jest zobowiązany uszczegółowić badania stratygraficzne elewacji oraz na piśmie przedstawić ich wyniki powołanej komisji konserwatorskiej, która wyda stanowisko w zakresie dalszego postępowania.
11) Na podstawie wyników ww. badań wykonawca jest zobowiązany wykonać prób kolorystycznych na elewacji obiektu, w celu uzyskania jednoznacznych materiałów decyzyjnych dla kworum komisji konserwatorskiej; ostateczna decyzja dotycząca kolorystyki elewacji będzie podjęta po zatwierdzeniu ww. prób przez komisję.
12) W trakcie realizacji robót wykonawca jest zobowiązany zapewnić wszelkie niezbędne konsultacje specjalistyczne, wynikające z uzyskanych w trakcie badań i prac wniosków, w szczególności w zakresie konserwacji, materiałów i technologii, a koszty takich konsultacji powinny być uwzględnione we wycenie oferty.
13) Szczegółowy zakres Przedmiotu zamówienia określa ponadto Dokumentacja stanowiącą Opis przedmiotu zamówienia zawierająca:
a) Projekt architektoniczno-budowlany pn. Roboty budowlane polegające na remoncie konserwatorskim elewacji frontowej kamienicy, przebudowie i remoncie oficyn i wewnętrznego
podwórka, zmianie sposobu użytkowania oficyn na cele mieszkalne zlokalizowanych na działce nr
368 obr.13 Podgórze przy ul. Rynek Podgórski 9 w Krakowie -autorstwa mgr inż. arch. Aleksandry Majcher wraz z Programem prac konserwatorskich elewacji frontowej w Rynku
Podgórskim 9 w Krakowie -oprac. przez mgr Małgorzata Mrzygłód-Tomasik ( Kraków 2022 r.),
b) Przedmiar robót,
14) Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z:
a) Pozwoleniem konserwatorskim - Decyzja nr ZN-I.5142.458.2022 MWKZ z dnia 10.08.2023r. wraz z Decyzją nr ZN-I.5142.458.2022.1 w sprawie zamiany Decyzji jw. z dnia 25.07.2025 r.
b) Pozwoleniem na budowę - Decyzja nr 573/6740.2/2023 z dnia 30.11.2023 r.
Uwaga!
Przedmiar robót stanowi materiał pomocniczy i ma charakter informacyjny. Zamawiający nie wymaga załączenia do oferty kosztorysu ofertowego z uwagi na ryczałtowy charakter zamówienia, a cena oferty winna zostać skalkulowana w oparciu o indywidualną wycenę w oparciu o wszystkie informacje wskazane w nin. siwz.
Projekt budowlany - w wersji papierowej - dostępny do wglądu u Zamawiającego po wcześniejszym uzgodnieniu terminu, obejmuje szerszy zakres robót remontowych obiektu niż ten wskazany w przedmiotowym zamówienia, w tym m.in. remonty oficyn. Remont elewacji objęty nin. zamówieniem stanowi jeden z elementów tego obszernego projektu. Zakres prac dotyczących remontu konserwatorskiego elewacji realizowany będzie zasadniczo na podstawie Programu prac konserwatorskich, który stanowi podstawę do wykonania robót elewacyjnych i został załączony do nin. siwz.
15) Przedmiotowe zamówienie jest współfinansowane w 2026 r.:
a) środków Narodowego Funduszu Rewaloryzacji Zabytków Krakowa (dalej NFRZK) na zadanie Remont konserwatorski elewacji frontowej
b) ze środków Gminy Miejskiej Kraków (dalej GMK) na zadanie pn.: Remont konserwatorski elewacji frontowej.