Przetarg 12546078 - Remont i renowacja elewacji w budynkach przy ul. Jedności...

r 1: Remont i renowacja elewacji budynku przy ul. Jedności 1 w Zielonej Górze (nr rej. zab. L-350/A). Budynek wpisany jest do rejestru zabytków pod nr L-350/A , znajduje się jest na terenie zabytku, jakim jest układ urbanistyczny miasta zielona Góra i podlega ochronie konserwatorskiej.Wykonawca zobowiązany jest do wykonania prac zgodnie z treścią decyzji Miejskiego Konserwatora Zabytków na remont elewacji z dnia 26.11.2025 r., znak: DI-KZ.4125.904.2025.KM, POSTANOWIENIEM wydanym do decyzji Miejskiego Konserwatora Zabytków z dnia 03.12.2025r., znak: DI-KZ.4125.904.1.2025.KM oraz obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności: ustawy z dnia 23.07.2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 z późn. zm.), Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z 28.08.2019 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021 r. poz. 81).Parametry techniczne budynku: • Pow. zabudowy - PZ = 152,00 m2 • Powierzchnia działki - Pdz = 177,00 m2 • Kubatura budynku - V = 1890,00 m3 • Wysokość do gzymsu - H1 = 8,98m • Szerokość elewacji frontowej wzdłuż ul. Jedności - Lf = 17,82m 1,33m Dostęp dla osób niepełnosprawnych: wejście do części mieszkalnej od frontu oraz od strony elewacji tylnej z jednym stopniem, do lokalu użytkowego wejście bezpośrednio z chodnika.Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawierają następujące dokumenty: 1) Dokumentacja projektowa,2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Uwaga:a) Zamawiający informuje, iż dołączone przedmiary pełnią funkcję pomocniczą. W celu dokonania pełnej wyceny robót Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z dokumentacją projektową, STWiOR oraz zapisami SWZ. Wykonawca nie ma obowiązku załączenia kosztorysów do oferty.b) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia odniesiono się do nazw producentów, produktów, typów urządzeń, znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, podano je dla określenia wymaganego standardu technicznego, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny. Jeżeli wskazano normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 99 ust. 4-6 ustawy Prawo zamówień publicznych, podano je dla określenia wymaganego standardu technicznego, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Wykonawcy przysługuje prawo zastąpienia ich przez materiały, urządzenia o co najmniej równoważnych parametrach technicznych pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, urządzenia, rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego, składając z ofertą odpowiednie dokumenty, z których jednoznacznie będzie wynikać spełnianie minimalnych parametrów technicznych określonych w dokumentacji. Udowodnienie równoważności leży po stronie Wykonawcy. Brak w ofercie dokumentów potwierdzających równoważność materiałów, urządzeń, rozwiązań stanowić będzie domniemanie zaoferowania rozwiązań określonych przez Zamawiającego w opisie przedmiotu zamówienia.c) Określenie kryterium równoważności zostało wskazane w załączniku nr 7 do SWZ.

Część 2: - Zadanie nr 2: Remont i renowacja elewacji budynku przy ul. Mikołaja Kopernika 10 w Zielonej Górze (rejestr zabytków nr 75).Budynek znajduje się w gminnej ewidencji obiektów o walorach zabytkowych i położony jest na terenie zabytku, jakim jest zespół urbanistyczny miasta Zielona Góra, wpisany do rejestru zabytków pod nr 75 (decyzja z 07.11.1957r.) oraz 2183 (decyzja z 14.03.1975r.), roboty budowlane zawiązane z remontem i ociepleniem elewacji podlegają ochronie konserwatorskiej.Wykonawca zobowiązany jest do wykonania prac zgodnie z treścią decyzji Miejskiego Konserwatora Zabytków na remont elewacji frontowej i budynku gospodarczego oraz termomodernizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Kopernika 10 w Zielonej Górze (dz. nr 333/18) z dnia 17 grudnia 2025 r. znak: DI-KZ.4125.937.2025.KK oraz obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności: ustawy z dnia 23.07.2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 z późn. zm.), Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z 28.08.2019 roku zmieniające go rozporządzenie w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021 r. poz. 81).Parametry techniczne budynku:• Długość budynku - elewacja frontowa - L = 12,73m • Wysokość elewacji frontowej do gzymsu : - H1 10,05m • Pow. zabudowy – budynek istniejący - PBM = 147,00m2 • Pow. zabudowy – bud. gospodarczy - PBG = 14,80m2 • Liczba kondygnacji - 3 w tym częściowo użytkowe poddasze • Podpiwniczenie - częściowe • Liczba klatek schodowych - 1 Dostęp dla osób niepełnosprawnych: bezpośrednie wejście do części mieszkalnej od strony elewacji frontowej.Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawierają następujące dokumenty: 1) Dokumentacja projektowa,2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Uwaga:a) Zamawiający informuje, iż dołączone przedmiary pełnią funkcję pomocniczą. W celu dokonania pełnej wyceny robót Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z dokumentacją projektową, STWiOR oraz zapisami SWZ. Wykonawca nie ma obowiązku załączenia kosztorysów do oferty.b) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia odniesiono się do nazw producentów, produktów, typów urządzeń, znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, podano je dla określenia wymaganego standardu technicznego, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny. Jeżeli wskazano normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 99 ust. 4-6 ustawy Prawo zamówień publicznych, podano je dla określenia wymaganego standardu technicznego, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Wykonawcy przysługuje prawo zastąpienia ich przez materiały, urządzenia o co najmniej równoważnych parametrach technicznych pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, urządzenia, rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego, składając z ofertą odpowiednie dokumenty, z których jednoznacznie będzie wynikać spełnianie minimalnych parametrów technicznych określonych w dokumentacji. Udowodnienie równoważności leży po stronie Wykonawcy. Brak w ofercie dokumentów potwierdzających równoważność materiałów, urządzeń, rozwiązań stanowić będzie domniemanie zaoferowania rozwiązań określonych przez Zamawiającego w opisie przedmiotu zamówienia.c) Określenie kryterium równoważności zostało wskazane w załączniku nr 7 do SWZ.

Część 3: - Zadanie nr 3: Remont i renowacja elewacji budynku przy ul. Aleja Niepodległości 16 w Zielonej Górze (rejestr zabytków nr 2556).Budynek położony jest w Zielonej Górze na działce nr 140/2 przy Al. Niepodległości nr 16. Obiekt jest wpisany jest do Rejestru Zabytków Województwa Lubuskiego pod nr 2556 i podlega ochronie konserwatorskiej. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania prac zgodnie z treścią decyzji Miejskiego Konserwatora Zabytków na remont elewacji z dnia 09.11.2020 r., znak: DI-KZ.4125.661.2020.BCz, decyzji Miejskiego Konserwatora Zabytków z dnia 24.09.2025 r., znak: DI-KZ.4125.719.2025.KM oraz obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności: ustawy z dnia 23.07.2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 z późn. zm.), Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z 28.08.2019 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021 r. poz. 81).Parametry techniczne budynku:• Długość elewacji frontowej od Al. Niepodległości - L = 22,12m • Długość elewacji bocznej od ul. Dr Pieniężnego - S = 14,80m • Wysokość elewacji frontowej / wys. z kopułą: - H1/H2 = 11,77m / 19,79m • Kubatura budynku: - V = 5064,00m3 Dostęp dla osób niepełnosprawnych: główne wejście do budynku od strony Al. Niepodległości, wejścia do lokali użytkowych i na zaplecze - od strony pozostałych elewacji, wejścia położone są na różnych poziomach ( 1 do 4 stopni ) Dostęp do budynku dla osób niepełnosprawnych - za pomocą przenośnego urządzenia oraz osób trzecich.Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawierają następujące dokumenty: 1) Dokumentacja projektowa,2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Uwaga:a) Zamawiający informuje, iż dołączone przedmiary pełnią funkcję pomocniczą. W celu dokonania pełnej wyceny robót Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z dokumentacją projektową, STWiOR oraz zapisami SWZ. Wykonawca nie ma obowiązku załączenia kosztorysów do oferty.b) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia odniesiono się do nazw producentów, produktów, typów urządzeń, znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, podano je dla określenia wymaganego standardu technicznego, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny. Jeżeli wskazano normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 99 ust. 4-6 ustawy Prawo zamówień publicznych, podano je dla określenia wymaganego standardu technicznego, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Wykonawcy przysługuje prawo zastąpienia ich przez materiały, urządzenia o co najmniej równoważnych parametrach technicznych pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, urządzenia, rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego, składając z ofertą odpowiednie dokumenty, z których jednoznacznie będzie wynikać spełnianie minimalnych parametrów technicznych określonych w dokumentacji. Udowodnienie równoważności leży po stronie Wykonawcy. Brak w ofercie dokumentów potwierdzających równoważność materiałów, urządzeń, rozwiązań stanowić będzie domniemanie zaoferowania rozwiązań określonych przez Zamawiającego w opisie przedmiotu zamówienia.c) Określenie kryterium równoważności zostało wskazane w załączniku nr 7 do SWZ.

Część 4: - Zadanie nr 4: Remont i renowacja elewacji budynku przy ul. Kupieckiej 3 w Zielonej Górze (rejestr zabytków nr L – 6/99).Budynek położony jest przy ul. Kupieckiej nr 3 w Zielonej Górze, wpisany jest do rejestru zabytków pod nr L-6/99 i podlega ochronie konserwatorskiej.Wykonawca zobowiązany jest do wykonania prac zgodnie z treścią decyzji Miejskiego Konserwatora Zabytków na remont elewacji i sieni wraz z częściową termomodernizacją z dnia 2 września 2025 r. znak: DI-KZ.4125.619.2025.KK oraz obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności: ustawy z dnia 23.07.2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 z późn. zm.), Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z 28.08.2019 roku zmieniające go rozporządzenie w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021 r. poz. 81).Parametry techniczne budynku:• Pow. zabudowy - PZ = 172,40m2 • Powierzchnia działki - Pdz = 208,00m2 • Kubatura budynku - V = 2586,00m3 • Wysokość do gzymsu - H1 = 12,66m • Szerokość elewacji frontowej - L f = 10,04m • Liczba mieszkań - M - 5 • Liczba lokali usługowych - L - 1 • Liczba klatek schodowych - 1 Dostęp dla osób niepełnosprawnych: wejście do części mieszkalnej od strony sieni z jednym stopniem, do lokalu użytkowego z chodnika ul. Kupieckiej prowadzą 3 stopnie. Nie ma możliwości wykonania podjazdu dla osób na wózkach.Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawierają następujące dokumenty: 1) Dokumentacja projektowa,2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Uwaga:a) Zamawiający informuje, iż dołączone przedmiary pełnią funkcję pomocniczą. W celu dokonania pełnej wyceny robót Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z dokumentacją projektową, STWiOR oraz zapisami SWZ. Wykonawca nie ma obowiązku załączenia kosztorysów do oferty.b) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia odniesiono się do nazw producentów, produktów, typów urządzeń, znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, podano je dla określenia wymaganego standardu technicznego, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny. Jeżeli wskazano normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 99 ust. 4-6 ustawy Prawo zamówień publicznych, podano je dla określenia wymaganego standardu technicznego, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Wykonawcy przysługuje prawo zastąpienia ich przez materiały, urządzenia o co najmniej równoważnych parametrach technicznych pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, urządzenia, rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego, składając z ofertą odpowiednie dokumenty, z których jednoznacznie będzie wynikać spełnianie minimalnych parametrów technicznych określonych w dokumentacji. Udowodnienie równoważności leży po stronie Wykonawcy. Brak w ofercie dokumentów potwierdzających równoważność materiałów, urządzeń, rozwiązań stanowić będzie domniemanie zaoferowania rozwiązań określonych przez Zamawiającego w opisie przedmiotu zamówienia.c) Określenie kryterium równoważności zostało wskazane w załączniku nr 7 do SWZ.

DZ.261.11.2026